新疆甜菜種植與土地流轉(zhuǎn)合作合同協(xié)議甲方（土地轉(zhuǎn)出方）：_________（名稱或姓名）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（甜菜種植方）：_________（名稱或姓名）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)政策，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地流轉(zhuǎn)給乙方用于甜菜種植事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地流轉(zhuǎn)標(biāo)的物甲方同意將位于新疆維吾爾自治區(qū)_________（省、市）_________（縣、市、區(qū)）_________（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道）_________（村、組）的耕地（具體四至范圍：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________）共計(jì)_________畝（大寫(xiě)：_________畝）的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。該土地現(xiàn)狀為_(kāi)________（例如：旱地/水地，是否包含作物/附著物等）。第二條流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。第三條流轉(zhuǎn)方式與租金1.本合同土地流轉(zhuǎn)方式為_(kāi)________（例如：出租/轉(zhuǎn)包）。2.租金采用_________方式支付：(1)固定租金：每畝每年人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），總租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。(2)分成收益：按照甜菜收獲后市場(chǎng)銷(xiāo)售總價(jià)的_________%（甲方）和_________%（乙方）進(jìn)行分成。具體計(jì)算和分配方式為：_________。3.租金（或收益）支付時(shí)間：_________（例如：每年_________月_________日前支付/甜菜收獲后_________日內(nèi)結(jié)算支付）。4.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至以下賬戶：開(kāi)戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________5.如采用固定租金，則租金包含/不包含土地平整費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等，具體為_(kāi)________。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：(1)按照合同約定按時(shí)足額收取租金（或分享收益）。(2)有權(quán)監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地，保護(hù)土地不被破壞。(3)合同期滿或合同解除/終止后，有權(quán)要求乙方按約定返還土地。2.義務(wù)：(1)保證其對(duì)流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ā⑼暾慕?jīng)營(yíng)權(quán)，并保證該土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或限制（抵押、查封等）影響乙方使用。(2)按時(shí)將符合約定條件的土地交付乙方使用。(3)負(fù)責(zé)處理與該地塊相關(guān)的土地承包合同或其他可能影響土地使用的遺留問(wèn)題，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。(4)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的農(nóng)業(yè)政策性補(bǔ)貼手續(xù)（如適用）。(5)合同期滿或合同解除/終止后，負(fù)責(zé)組織恢復(fù)土地原狀或達(dá)到約定狀態(tài)（如約定有償恢復(fù)則另計(jì)）。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：(1)在合同約定的期限內(nèi)，依法享有對(duì)流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)，用于種植甜菜。(2)有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，如按時(shí)交付土地、保證土地權(quán)屬清晰等。(3)有權(quán)獲得合同約定的租金（或收益）。(4)合同期滿或合同解除/終止后，有權(quán)要求甲方返還土地。2.義務(wù)：(1)按照合同約定按時(shí)足額支付租金（或分享收益）。(2)負(fù)責(zé)甜菜種植生產(chǎn)活動(dòng)的全部經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于土地耕翻、起壟、播種、施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治、田間管理、收獲、脫粒（如約定）、運(yùn)輸?shù)取?3)愛(ài)護(hù)土地，保護(hù)土地基礎(chǔ)設(shè)施（如灌溉設(shè)施等），不得擅自改變土地用途、破壞土地生產(chǎn)力或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。(4)遵守國(guó)家及新疆當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策，接受甲方的合理監(jiān)督。(5)承擔(dān)種植過(guò)程中所需的人工、材料、機(jī)械、水電、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。(6)按照約定時(shí)間和要求完成甜菜收獲，并負(fù)責(zé)甜菜的初步處理或銷(xiāo)售（具體方式為_(kāi)________）。(7)合同期滿或合同解除/終止后，負(fù)責(zé)將土地清理干凈，恢復(fù)到約定的狀態(tài)（如無(wú)特殊約定為耕種狀態(tài)），并按時(shí)交還甲方。第五條土地使用要求與保護(hù)1.乙方在本合同項(xiàng)下僅限種植甜菜作物。2.乙方應(yīng)采用科學(xué)的種植技術(shù)，合理利用土地資源，保護(hù)地力，防止土地污染和水土流失。3.乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)土地上的現(xiàn)有灌溉、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.雙方同意，除雙方另有約定外，乙方不得在土地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物。第六條合作管理與協(xié)調(diào)雙方建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，定期（或根據(jù)需要）召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，就土地使用、種植管理、市場(chǎng)銷(xiāo)售等方面的問(wèn)題進(jìn)行溝通，共同解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條收益分配或成本承擔(dān)1.采用固定租金方式時(shí)，土地流轉(zhuǎn)后的所有收益歸乙方所有，乙方自行承擔(dān)所有種植成本和風(fēng)險(xiǎn)。2.采用分成方式時(shí)，甜菜收獲后的市場(chǎng)銷(xiāo)售總收入（扣除約定由乙方承擔(dān)的運(yùn)輸費(fèi)、銷(xiāo)售費(fèi)等_________元/噸后）按照約定比例進(jìn)行分配。甲方應(yīng)于每年_________月_________日前/甜菜銷(xiāo)售結(jié)束后_________日內(nèi)，將應(yīng)得分成部分的總金額支付至乙方指定賬戶。第八條土地的返還1.合同期滿或合同因約定事由解除/終止時(shí)，乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地返還給甲方。2.土地返還時(shí)，應(yīng)達(dá)到_________狀態(tài)（例如：耕種狀態(tài)，或雙方約定的其他狀態(tài)）。如需恢復(fù)原狀或達(dá)到特定狀態(tài)，其費(fèi)用承擔(dān)方式為_(kāi)________（例如：由乙方承擔(dān)/雙方協(xié)商承擔(dān)）。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并清走所有臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物及附著物，恢復(fù)土地原貌，相關(guān)費(fèi)用為_(kāi)________。第九條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.因不可抗力（如嚴(yán)重干旱、洪水、冰雹、地震、重大病蟲(chóng)害等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力事件的認(rèn)定以政府相關(guān)部門(mén)的證明或公認(rèn)事實(shí)為準(zhǔn)。2.因市場(chǎng)價(jià)格大幅波動(dòng)、政策調(diào)整等非不可抗力因素導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，由雙方根據(jù)市場(chǎng)情況和合同約定共同承擔(dān)或按約定分擔(dān)，具體分擔(dān)方式為_(kāi)________。3.乙方承擔(dān)種植過(guò)程中的生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。第十條合同變更、解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后_________日內(nèi)仍未糾正的。(2)甲方未能按時(shí)交付土地，影響乙方正常種植的。(3)乙方擅自改變土地用途、破壞土地或連續(xù)_________年未使用土地的。(4)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。3.合同期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)結(jié)清所有款項(xiàng)，并按照第八條約定返還土地。第十一條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付土地或交付的土地存在權(quán)屬瑕疵影響乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元（大寫(xiě)：_________元整），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金（或未按約定分享收益）的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的_________%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金（或應(yīng)付收益）及違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.乙方違反本合同第五條第3款約定，損壞土地基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.任何一方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（例如：土地所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條通知雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后_________日視為送達(dá)）或按提供的電話號(hào)碼以語(yǔ)音留言/傳真/短信方式通知（以成功發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方。第十五條合同生效與文本1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_____