2025年供熱合同終止備案供熱采暖（面積計費）合同甲方（供熱方）：[供熱企業(yè)/單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（用戶方）：[個人姓名/單位全稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]住址/注冊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就2025年度采暖季的供熱服務(wù)事宜，簽訂本合同。第一條供熱服務(wù)1.1甲方向乙方提供采暖季的供熱服務(wù)。供熱服務(wù)期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[結(jié)束月份]月[結(jié)束日期]日止，共計[總天數(shù)]天。1.2供熱區(qū)域為乙方位于[詳細(xì)地址]的[房屋類型，如住宅、辦公等]建筑。1.3供熱方式為通過[具體供熱方式，如集中供暖、熱泵等]方式進(jìn)行供暖。第二條計費方式與費用標(biāo)準(zhǔn)2.1本合同采用面積計費方式。乙方的供熱面積約為[乙方申報的供熱面積]平方米，該面積以[面積核定方式，如房產(chǎn)證登記、現(xiàn)場測量等]確定。最終結(jié)算面積以甲方審核確認(rèn)的面積為基準(zhǔn)。2.2單位面積采暖費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[單位面積采暖費金額]元/平方米/采暖期。2.3采暖費總計（預(yù)估）：乙方申報供熱面積乘以單位面積采暖費，即人民幣[計算出的總費用]元（大寫：[大寫金額]）。2.4費用構(gòu)成：本合同約定的單位面積采暖費包含了[說明費用構(gòu)成，如熱源費、熱網(wǎng)輸送費、初投資分?jǐn)偟萞。2.5價格調(diào)整：單位面積采暖費標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，將按照[說明調(diào)整機(jī)制，如政府定價目錄調(diào)整、雙方協(xié)商等]執(zhí)行，調(diào)整方案提前[通知期限]日通知乙方。第三條費用結(jié)算與支付3.1采暖費按[結(jié)算周期，如季/半年/次]結(jié)算。首期費用于[首次繳費日期]前支付，后續(xù)費用于每個結(jié)算周期結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)按甲方通知的金額和期限，通過[允許的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、線上支付平臺、現(xiàn)金等]向甲方支付采暖費。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.4乙方逾期支付采暖費的，應(yīng)按日向甲方支付逾期費用，逾期費用為逾期金額的[滯納金比例]%。3.5乙方如對采暖費有異議，應(yīng)在繳費前[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方提出，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按本合同第十三條處理。第四條供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1供熱期間，甲方保證乙方室內(nèi)主要居住空間（如臥室、起居室）的溫度不低于18攝氏度，其他房間不低于16攝氏度。4.2溫度標(biāo)準(zhǔn)以甲方指定的測溫儀器在[測溫時間，如每個供暖日白天某個時段]于乙方室內(nèi)[測溫位置，如靠近窗戶的臥室中央]測得的平均溫度為準(zhǔn)。如乙方對測溫結(jié)果有異議，可申請復(fù)測，以雙方認(rèn)可的測溫結(jié)果為準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)保證在供熱期內(nèi)連續(xù)、穩(wěn)定供暖，非因不可抗力或乙方原因造成停止供暖超過[具體小時數(shù)]小時的，視為違約。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(a)按時、按質(zhì)、按量向乙方提供供暖服務(wù)，保證供熱系統(tǒng)正常運行。(b)負(fù)責(zé)供暖設(shè)施（包括室內(nèi)外主管網(wǎng)、換熱站等）的日常維護(hù)、維修和管理。(c)建立用戶服務(wù)機(jī)制，及時處理乙方的報修請求和咨詢。(d)按照本合同約定進(jìn)行采暖費結(jié)算和催繳。(e)履行本合同約定的供熱備案義務(wù)，并配合相關(guān)主管部門的監(jiān)督檢查。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(a)有權(quán)要求甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的供暖服務(wù)。(b)按時足額支付采暖費。(c)負(fù)責(zé)自有供熱設(shè)施的日常管理和維護(hù)，不得擅自改動、拆卸、安裝或干擾供熱設(shè)施的正常運行。(d)如需對室內(nèi)供熱設(shè)施進(jìn)行改動、維修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用和責(zé)任。(e)配合甲方進(jìn)行供熱面積的核定工作。(f)發(fā)現(xiàn)室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)或供熱設(shè)施故障時，應(yīng)及時通知甲方。第六條供熱設(shè)施維護(hù)與責(zé)任6.1室內(nèi)分戶計量裝置、管道、閥門、散熱器等自有供熱設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)保管和維護(hù)，因乙方原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2室外供熱主管網(wǎng)、換熱站及其他公共供熱設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。6.3供熱期間，因甲方責(zé)任造成乙方室內(nèi)設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償；因乙方責(zé)任造成甲方設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條合同備案7.1本合同屬于需要備案的合同。甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，按照[備案主管部門，如供熱公司、街道辦事處、供熱辦等]的要求，提交[備案所需材料清單，如合同副本、用戶信息等]完成備案手續(xù)。7.2備案完成后，甲方應(yīng)將備案證明文件復(fù)印件交予乙方或留存于甲方檔案。備案手續(xù)的完成是甲方履行合同義務(wù)之一。7.3因甲方未按時完成備案手續(xù)導(dǎo)致的一切后果，由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)供暖，或停止供暖時間超過約定期限的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為該期應(yīng)繳采暖費總額的[比例]%。8.2乙方逾期支付采暖費的，除按第三條第3.4款支付滯納金外，甲方還有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定暫停供暖，暫停供暖期間乙方仍需支付當(dāng)期應(yīng)繳采暖費?；謴?fù)供暖后，甲方應(yīng)采取措施保證供暖連續(xù)性。8.3乙方擅自改動、破壞供熱設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并可能被處以罰款。8.4任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府行為等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。9.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，通常為供熱方所在地或被告所在地]提起訴訟。第十一條合同生效、變更與終止11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同在約定的供熱服務(wù)期限屆滿時自然終止。11.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。11.4合同終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付采暖費。甲方有權(quán)收回或處置乙方使用的室內(nèi)供熱設(shè)施（如分戶計量裝置等），具體方式按甲方規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)完成相關(guān)備案的注銷手續(xù)。第十二條保密條款12.1甲乙雙方對于因簽訂和履行本合同而了解到的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、技術(shù)資料等）負(fù)有保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本合同所必需的除外。12.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充