備案號(hào)J14303-2018DBDBPDBJ51/T091-2018四川省公共建筑機(jī)電系統(tǒng)TechnicalstandardforenergyefficiencyoperationofpublicbuildingmechanicalandelectricalsysteminSichuanProvince2018-05-25發(fā)布2018-08-01實(shí)施四川省公共建筑機(jī)電系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)TechnicalstandardforenergyefficiencyoperationofpublicbuildingmechanicalandelectricalsysteminSichuanProvinceDBJ51/T091-20187 1 23基本規(guī)定 44管理制度 54.1一般規(guī)定 54.2人員管理 54.3運(yùn)維管理 64.4資料管理 75供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng) 85.1一般規(guī)定 85.2冷、熱源設(shè)備 95.3供暖及空調(diào)水系統(tǒng) 5.4通風(fēng)及空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 6供配電與照明系統(tǒng) 6.1一般規(guī)定 6.2供配電系統(tǒng) 6.3照明系統(tǒng) 7電梯系統(tǒng) 208給排水系統(tǒng) 218.1一般規(guī)定 218.2節(jié)能運(yùn)行 2189可再生能源利用系統(tǒng) 2310監(jiān)控系統(tǒng)與數(shù)據(jù)挖掘 2510.1一般規(guī)定 2510.2冷水機(jī)組與熱泵 2610.3鍋爐及熱力站 2810.4供暖及空調(diào)水系統(tǒng) 2910.5空調(diào)冷卻水系統(tǒng) 10.6其他 附錄A設(shè)備檔案表 33附錄B設(shè)備及系統(tǒng)運(yùn)行記錄表 附錄C空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行能耗統(tǒng)計(jì)表 48附錄D建筑物月用電量記錄表 附錄E建筑物月用電曲線表 附錄F建筑物年用電量記錄表 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明 引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 91Generalprovisions 12Terms 23Basicrequirements 44Managementsystem 54.1Generalrequirements 54.2Peoplemanagement 4.3Operationandmaintenancemanagement 64.4Documentsmanagement 75Heatingventilationandairconditioningsystem 85.1Generalrequirements 85.2Heating&coolingsourceequipment 95.3Hot&chilledwatersystem 5.4Ductsystemforventilation&airconditioning 6Powersupply&distributionsystemandlightingsystem 6.1Generalrequirement 6.2Powersupply&distributionsystem 6.3Lightingsystem 7Elevatorsystem 208Watersupplyanddrainagesystem 218.1Generalrequirements 218.2Energyefficiencyoperation 219Renewableenergyutilizationsystem 2310Monitoringsystemanddatamining 2510.1Generalrequirements 2510.2Waterchillerandheatpump 2610.3Boilerandthermalsubstation 2810.4Hot&chilledwatersystem 2910.5Coolingwatersystem 30 31AppendixAEquipmentfiles AppendixBOperationrecordsforequipmentandAppendixCEnergyconsumptionstatisticsofair-conditioningsystem 48AppendixDMonthlyelectricityconsumptionrecordsofbuilding AppendixECurveGraphformonthlyelectricityconsumptionofbuilding AppendixFAnnualelectricityconsumptionrecordsofbuilding 3Explanationofwordinginthisstandard Listofquotedstandards 57Addition:Explanationofprovisions 5911.0.1為貫徹落實(shí)節(jié)能減排方針政策，提高公共建筑能源利用效率，降低建筑能耗，增加機(jī)電系統(tǒng)全壽命期價(jià)值，規(guī)范公共建筑機(jī)電系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行管理，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于四川省公共建筑機(jī)電系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行管理。1.0.3公共建筑的機(jī)電系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行管理除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家和四川省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。22.0.1節(jié)能運(yùn)行energyefficiencyoperation建筑使用過(guò)程中，在保障建筑功能、保證人員健康和舒適性的前提下，為提高系統(tǒng)能效、降低建筑能耗，采取各種行之有效的節(jié)能管理手段和運(yùn)行控制策略，對(duì)建筑機(jī)電系統(tǒng)進(jìn)行的管理。2.0.2設(shè)定溫度settingtemperature供暖、空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)房間溫度的設(shè)定值。設(shè)定溫度是一個(gè)溫度控制點(diǎn)，是供暖、空調(diào)設(shè)備啟停和調(diào)節(jié)的依據(jù)。2.0.3調(diào)試test,adjustandbalance在建筑安裝完成投入使用前，通過(guò)對(duì)建筑機(jī)電系統(tǒng)的測(cè)試、調(diào)整和平衡，使系統(tǒng)達(dá)到無(wú)負(fù)荷靜態(tài)的設(shè)計(jì)狀態(tài)。2.0.4調(diào)適commissioning在建筑使用過(guò)程中，根據(jù)使用情況對(duì)建筑機(jī)電系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)證和再調(diào)整，以確保供暖通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)及給排水系統(tǒng)滿足實(shí)際負(fù)荷工況下用戶要求。2.0.5免費(fèi)供冷freecooling在不啟動(dòng)人工制冷設(shè)備的前提下，利用自然冷源提供冷量的供冷方式。2.0.6數(shù)據(jù)挖掘datamining通過(guò)對(duì)大量數(shù)據(jù)的分析，發(fā)現(xiàn)有用的信息的過(guò)程。數(shù)據(jù)挖掘可以采用計(jì)算機(jī)輔助工具，通過(guò)特定的計(jì)算方法在大型數(shù)據(jù)存儲(chǔ)庫(kù)中自動(dòng)發(fā)現(xiàn)相關(guān)信息，也可以通過(guò)人工分析、比3較尋找相關(guān)信息。2.0.7負(fù)荷預(yù)測(cè)predict根據(jù)室外環(huán)境參數(shù)、建筑功能及使用情況、機(jī)電系統(tǒng)運(yùn)行特性等諸多因素，在滿足一定精度要求的條件下，對(duì)未來(lái)某特定時(shí)刻(或時(shí)間段)建筑的負(fù)荷特征及負(fù)荷大小進(jìn)行的預(yù)測(cè)，包括對(duì)供熱量、供冷量、供氣量、供電量、供水量等的預(yù)測(cè)。2.0.8分項(xiàng)計(jì)量itemizedmeteringofbuildingenergyconsumption針對(duì)建筑物使用能源的種類(lèi)和建筑物用能系統(tǒng)類(lèi)型實(shí)施的分類(lèi)分項(xiàng)能源消耗計(jì)量方式。2.0.9集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)centralhotwatersupplysystem供給一幢、數(shù)幢建筑或多功能的單棟建筑中一個(gè)、多個(gè)功能部門(mén)所需熱水的系統(tǒng)。2.0.10局部熱水供應(yīng)系統(tǒng)localhotwatersupplysystem供給單個(gè)或數(shù)個(gè)配水點(diǎn)所需熱水的供應(yīng)系統(tǒng)。43.0.1公共建筑機(jī)電系統(tǒng)應(yīng)由具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)的人員進(jìn)行運(yùn)維管理。3.0.2建筑機(jī)電系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行管理不能以損害人員健康和降低舒適性為前提。3.0.3建筑機(jī)電系統(tǒng)運(yùn)維管理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立完善的節(jié)能管理制度。3.0.4在公共建筑運(yùn)營(yíng)階段，運(yùn)維管理機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂驐l件、建筑使用功能、建筑能耗特征以及機(jī)電系統(tǒng)形式制定適宜的節(jié)能運(yùn)行措施。3.0.5機(jī)電系統(tǒng)運(yùn)維管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)宣傳，培養(yǎng)節(jié)能意識(shí)，激發(fā)建筑使用者自覺(jué)參與節(jié)能減排工作。3.0.6機(jī)電系統(tǒng)運(yùn)維管理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)建筑能耗數(shù)據(jù)做完整的分項(xiàng)記錄，并根據(jù)記錄數(shù)據(jù)，挖掘節(jié)能潛力。3.0.7應(yīng)對(duì)機(jī)電系統(tǒng)做妥善的維護(hù)保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)備服務(wù)周期，保證系統(tǒng)長(zhǎng)期高效運(yùn)行。54.1.1機(jī)電系統(tǒng)運(yùn)維管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在管理工作開(kāi)始前，對(duì)建筑的基礎(chǔ)建設(shè)和重要系統(tǒng)設(shè)備等進(jìn)行承接查驗(yàn)，必要時(shí)應(yīng)邀請(qǐng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等單位的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)運(yùn)維管理人員進(jìn)行技術(shù)交底。4.1.2應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)特點(diǎn)合理制定供暖通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、供配電與照明系統(tǒng)、給水排水系統(tǒng)及電梯系統(tǒng)等重點(diǎn)用能系統(tǒng)的節(jié)能運(yùn)行管理制度；管理制度應(yīng)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《質(zhì)量管理體系要求》GB/T19001、《環(huán)境管理體系要求及使用指南》GB/T24001、《職業(yè)健康安全管理體系要求》GB/T28001的要求制定。4.1.3各項(xiàng)運(yùn)行記錄與管理工作記錄應(yīng)齊全、準(zhǔn)確。4.2人員管理4.2.1運(yùn)維管理人員應(yīng)具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能；對(duì)于需要具備專(zhuān)業(yè)操作資格證書(shū)的特種作業(yè)崗位，上崗人員必須持有相應(yīng)的資格證書(shū)并經(jīng)培訓(xùn)考核上崗。4.2.2運(yùn)維管理人員應(yīng)當(dāng)熟悉所管理系統(tǒng)的原理及其操作規(guī)程，掌握相應(yīng)的節(jié)能運(yùn)行技術(shù)，堅(jiān)持實(shí)事求是、責(zé)任明確的原則，嚴(yán)格遵守有關(guān)的規(guī)章制度。64.3運(yùn)維管理4.3.1應(yīng)建立健全機(jī)電系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，相關(guān)制度應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)明示，操作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)定。4.3.2應(yīng)建立健全巡回檢查制度；巡檢人員應(yīng)按規(guī)定定時(shí)對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行巡回檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的設(shè)備故障及異常狀態(tài)，應(yīng)及時(shí)查找原因、檢修處理或上報(bào)，并做好巡檢記錄和異常處理記錄。4.3.3應(yīng)建立健全機(jī)電系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)記錄制度；運(yùn)維管理人員應(yīng)按規(guī)定定時(shí)記錄系統(tǒng)與設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，記錄的數(shù)據(jù)應(yīng)有運(yùn)行值班人員簽字。4.3.4應(yīng)建立健全節(jié)能檢測(cè)調(diào)適制度；運(yùn)維管理人員應(yīng)定期對(duì)設(shè)備及系統(tǒng)的主要參數(shù)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)適。4.3.5應(yīng)建立健全能耗計(jì)量與統(tǒng)計(jì)分析制度；建筑能耗應(yīng)分類(lèi)、分項(xiàng)計(jì)量，運(yùn)維管理人員應(yīng)定期對(duì)能耗進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，總結(jié)用能變化規(guī)律及其影響因素，挖掘節(jié)能潛力，并制定下一周期節(jié)能運(yùn)行方案。4.3.6應(yīng)建立健全定期運(yùn)行分析評(píng)價(jià)制度；運(yùn)維管理人員應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行與管理情況進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，形成分析結(jié)論及整改方案，并報(bào)告建筑產(chǎn)權(quán)人、用戶或運(yùn)行委托單位等。4.3.7應(yīng)建立健全定期維護(hù)保養(yǎng)制度，明確各類(lèi)設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)周期與方案，系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)符合下列要求：1由具有專(zhuān)業(yè)資格的單位和人員進(jìn)行；3應(yīng)根據(jù)每年機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況及專(zhuān)項(xiàng)檢查7情況，制訂下一年度機(jī)電系統(tǒng)保養(yǎng)維修計(jì)劃；4對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行大、中修或節(jié)能技術(shù)改造時(shí)，應(yīng)制定專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)方案。4.4資料管理4.4.1新建工程交付使用前，機(jī)電系統(tǒng)運(yùn)維管理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)工程資料做好接收記錄并對(duì)所有資料歸檔。交接內(nèi)容包括：1機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件、資料；2機(jī)電系統(tǒng)安裝竣工資料(含電子版竣工圖、施工變更洽商記錄等)及工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3機(jī)電系統(tǒng)空載試運(yùn)行方案、照明系統(tǒng)試運(yùn)行方案、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、試運(yùn)行記錄；4完整的系統(tǒng)綜合效能調(diào)試資料和調(diào)試報(bào)告，包括各階段綜合效能調(diào)適工作記錄、問(wèn)題日志、培訓(xùn)記錄及培訓(xùn)使用手冊(cè)、最終系統(tǒng)效能調(diào)適報(bào)告等；5所有設(shè)備的技術(shù)資料、出廠合格證、說(shuō)明書(shū)、使用手冊(cè)、維修手冊(cè)及進(jìn)場(chǎng)檢(試)驗(yàn)報(bào)告和檢驗(yàn)記錄。4.2.2已投入使用的機(jī)電系統(tǒng)在進(jìn)行運(yùn)維管理交接時(shí)，除應(yīng)按照4.2.1條的規(guī)定接收工程資料以外，還應(yīng)對(duì)機(jī)電系統(tǒng)的原有的運(yùn)行管理數(shù)據(jù)和文件進(jìn)行查驗(yàn)并整理歸檔。4.4.3機(jī)電系統(tǒng)的各項(xiàng)運(yùn)行管理記錄應(yīng)齊全、準(zhǔn)確，應(yīng)有相關(guān)管理人員的簽字并歸檔；日常運(yùn)行管理記錄應(yīng)定期上報(bào)，按月統(tǒng)計(jì)，按年度裝訂成冊(cè)。4.4.4機(jī)電系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行操作規(guī)程、檢測(cè)、診斷、統(tǒng)計(jì)、分析85供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)5.1一般規(guī)定5.1.1應(yīng)結(jié)合天氣情況、建筑功能、客戶合理需求及供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行特點(diǎn)，制定經(jīng)濟(jì)合理的供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行方案。5.1.2舒適性空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)，房間的設(shè)定溫度宜根據(jù)設(shè)計(jì)資料和實(shí)際情況進(jìn)行優(yōu)化設(shè)定，原則上冬季不得高于設(shè)計(jì)值，夏季不得低于設(shè)計(jì)值。5.1.3供暖系統(tǒng)主要房間設(shè)定溫度不宜高于18℃。5.1.4應(yīng)充分挖掘建筑的被動(dòng)節(jié)能潛力，采取適當(dāng)?shù)拇胧p少供暖、空調(diào)系統(tǒng)的負(fù)荷以及運(yùn)行時(shí)間，以降低建筑運(yùn)行能耗和費(fèi)用。對(duì)建筑被動(dòng)節(jié)能措施的管理應(yīng)符合下列規(guī)定：1檢查建筑外門(mén)、外窗的氣密性，及時(shí)整改氣密性不滿足要求的門(mén)窗；2檢查建筑保溫情況，對(duì)保溫材料脫落、冷熱橋嚴(yán)重的地方及時(shí)維修；3合理利用建筑遮陽(yáng)措施，減少建筑的冷熱負(fù)荷；4建筑有消除余熱需求時(shí)宜優(yōu)先考慮自然通風(fēng)等低成本節(jié)能運(yùn)行技術(shù)。5.1.5供暖空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)應(yīng)關(guān)閉外門(mén)窗，避免無(wú)組織通風(fēng)。5.1.6應(yīng)定期檢查室內(nèi)空氣質(zhì)量，保證室內(nèi)人員的健康與舒適性。95.1.7應(yīng)及時(shí)對(duì)既有供暖、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行必要的調(diào)適，以滿足實(shí)際使用中變化的負(fù)荷需求。5.1.8需要更換供暖、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備時(shí)，應(yīng)采用高效節(jié)能產(chǎn)品并符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的相關(guān)規(guī)定。5.2冷、熱源設(shè)備5.2.1設(shè)備機(jī)房應(yīng)維持必要的環(huán)境溫度、濕度及通風(fēng)量要求，保證設(shè)備正常高效運(yùn)行。5.2.2鍋爐及熱水機(jī)組的維護(hù)管理應(yīng)符合下列規(guī)定：1定期檢查間接式熱水機(jī)組爐體內(nèi)的水質(zhì)；2應(yīng)定期檢查鍋爐爐體內(nèi)換熱裝置，結(jié)垢嚴(yán)重時(shí)應(yīng)及時(shí)處理；3應(yīng)根據(jù)鍋爐及熱水機(jī)組水質(zhì)情況定期排污。5.2.3應(yīng)定期檢查溴化鋰吸收式機(jī)組和真空鍋爐的真空度，不滿足設(shè)備要求時(shí)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行抽真空保養(yǎng)。5.2.4宜根據(jù)末端負(fù)荷需求調(diào)節(jié)鍋爐的開(kāi)啟臺(tái)數(shù)，并通過(guò)合理的群控策略，減少供暖期內(nèi)鍋爐的啟、停次數(shù)，同時(shí)保證鍋爐在熱效率較高的負(fù)荷區(qū)間運(yùn)行。5.2.5對(duì)于穩(wěn)定運(yùn)行的燃?xì)鉄崴畽C(jī)組，在滿足末端負(fù)荷需求且不影響室內(nèi)空調(diào)制熱(供暖)舒適度的情況下，可適當(dāng)降低其出水溫度以達(dá)到節(jié)能目的。5.2.6對(duì)于多臺(tái)鍋爐并聯(lián)運(yùn)行的系統(tǒng)，若設(shè)計(jì)采用共用母管的連接方式，對(duì)于不需要投入運(yùn)行的鍋爐，應(yīng)關(guān)閉支路水管上的閥門(mén)，保證停運(yùn)的鍋爐不參與供暖系統(tǒng)的水循環(huán)，以減少系統(tǒng)散熱損失并保證系統(tǒng)供水溫度。5.2.7主要負(fù)荷為供暖熱負(fù)荷的既有蒸汽供熱系統(tǒng)，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較合理時(shí)應(yīng)更換為采用熱水鍋爐供暖。5.2.8風(fēng)冷熱泵、多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機(jī)組及分體空調(diào)等設(shè)備的室外機(jī)周?chē)鷳?yīng)保持空氣流通順暢，并應(yīng)保證化霜水能及時(shí)排走。5.2.9應(yīng)定期清洗空氣源熱泵機(jī)組的散熱翅片，提高換熱5.2.10合理確定冷凝熱回收型冷水(熱泵)機(jī)組的熱水出5.2.11在滿足房間舒適度的情況下，適當(dāng)提高冷水機(jī)組的出水溫度及降低熱泵機(jī)組冬季空調(diào)制熱出水溫度，以便達(dá)到節(jié)能的目的。5.2.12多臺(tái)冷水機(jī)組并聯(lián)運(yùn)行的系統(tǒng)，實(shí)際運(yùn)行中應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)根據(jù)實(shí)際運(yùn)行工況下的機(jī)組能效合理選擇投入運(yùn)行設(shè)備，保證冷水機(jī)組機(jī)在高效區(qū)間內(nèi)運(yùn)行；2當(dāng)機(jī)組和水泵采用共母管方式連接時(shí)，應(yīng)關(guān)斷不運(yùn)行機(jī)組支路的閥門(mén)；3多臺(tái)冷水機(jī)組同時(shí)運(yùn)行時(shí)，應(yīng)監(jiān)測(cè)各冷水主機(jī)的冷凍和冷卻水流量，保證流量分配滿足設(shè)計(jì)要求；4應(yīng)優(yōu)先啟動(dòng)相同型號(hào)的冷水機(jī)組中總運(yùn)行時(shí)間較少5.2.13應(yīng)定期檢查冷卻塔實(shí)際運(yùn)行工況，對(duì)于實(shí)際運(yùn)行中主要參數(shù)不滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的冷卻塔宜及時(shí)整改或更換。5.2.14應(yīng)檢查冷卻塔安裝水平度和垂直度是否滿足要求；運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)冷卻塔布水不均、填料面積利用率低時(shí)，應(yīng)采取措施整改。5.2.15冷卻塔周?chē)鷳?yīng)保持空氣流通順暢，冷卻塔周?chē)袩嵩?、廢氣和油煙氣排放口時(shí)，應(yīng)采取合理措施保證冷卻塔工作不受排氣影響。5.2.16填料上附著淤泥或結(jié)垢時(shí)，應(yīng)及時(shí)清洗；更換冷卻塔填料時(shí)，宜選用易拆洗、安裝的填料。5.2.17冷卻塔的運(yùn)行維護(hù)管理還應(yīng)符合下列規(guī)定：1冷卻塔的淋水噴頭堵塞后應(yīng)及時(shí)疏通；2及時(shí)清除冷卻塔內(nèi)的雜物，檢修、維護(hù)中移動(dòng)布水盆蓋后應(yīng)將布水盆蓋恢復(fù)原位；3檢查電機(jī)、皮帶傳動(dòng)裝置及風(fēng)機(jī)葉輪，發(fā)現(xiàn)皮帶松動(dòng)時(shí)應(yīng)及時(shí)解決；4檢查風(fēng)機(jī)運(yùn)行的平穩(wěn)情況，發(fā)現(xiàn)風(fēng)機(jī)運(yùn)行失衡時(shí)應(yīng)及時(shí)解決；5冷卻塔運(yùn)行時(shí)，檢修門(mén)應(yīng)保持關(guān)閉并保證門(mén)縫嚴(yán)密。5.2.18設(shè)計(jì)為多臺(tái)冷卻塔并聯(lián)運(yùn)行的空調(diào)冷卻水系統(tǒng)，應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)保證各冷卻塔(組)集水盤(pán)高度一致，并確保平衡管暢通；2應(yīng)檢查并聯(lián)運(yùn)行的每臺(tái)冷卻塔的水力分配情況，調(diào)整閥門(mén)開(kāi)啟度，保證各冷卻塔配水量滿足要求；3應(yīng)檢查冷卻塔啟停與冷卻塔進(jìn)、出水管閥門(mén)聯(lián)動(dòng)的可靠性，保證冷卻塔停止運(yùn)行時(shí)，冷卻塔進(jìn)、出水管閥門(mén)可靠關(guān)斷；4根據(jù)建筑負(fù)荷、氣候條件，合理確定冷卻塔投入運(yùn)行的臺(tái)數(shù)及冷卻塔運(yùn)行方式。5.3供暖及空調(diào)水系統(tǒng)5.3.1供暖、空調(diào)系統(tǒng)投入運(yùn)行前，應(yīng)對(duì)管道進(jìn)行清洗。化學(xué)清洗后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行鈍化預(yù)膜處理，達(dá)到要求后方可投入使用。5.3.2供暖、空調(diào)系統(tǒng)在正常運(yùn)行中，對(duì)管道系統(tǒng)的管理維護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：1定期檢查冷凍水、冷卻水、熱水及蒸汽管道，發(fā)現(xiàn)管道有跑冒滴漏現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)整改；2定期檢查管道閥門(mén)、補(bǔ)償器、支吊架等配件，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)維修整改。5.3.3運(yùn)行管理人員應(yīng)嚴(yán)格按照水處理設(shè)備的操作規(guī)程對(duì)鍋爐蒸汽、熱水系統(tǒng)的補(bǔ)水進(jìn)行預(yù)處理，并定期對(duì)軟化水、除氧裝置等水處理設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。運(yùn)行中應(yīng)監(jiān)測(cè)供熱系統(tǒng)水質(zhì)，結(jié)合鍋爐房運(yùn)行管理要求做好防腐、防結(jié)垢工作。5.3.4設(shè)有凝結(jié)水回收裝置的蒸汽系統(tǒng)，應(yīng)確保凝結(jié)水回收系統(tǒng)可靠運(yùn)行。技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較合理時(shí)，開(kāi)式凝結(jié)水回收系統(tǒng)宜改造為閉式凝結(jié)水回收系統(tǒng)。5.3.5空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中，應(yīng)定期監(jiān)測(cè)冷凍水水質(zhì)，預(yù)防管道腐蝕。5.3.6空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中，對(duì)冷卻水系統(tǒng)的管理應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)根據(jù)冷卻水水質(zhì)情況，按時(shí)按量添加緩蝕劑、阻垢劑、殺菌劑和滅藻劑等，減少管路設(shè)備腐蝕，防止水垢形成，抑制藻類(lèi)、細(xì)菌繁殖；2應(yīng)根據(jù)水質(zhì)檢測(cè)情況定期對(duì)冷卻塔進(jìn)行排污管理。5.3.7對(duì)于采用乙二醇的冰蓄冷系統(tǒng)，應(yīng)定期檢測(cè)乙二醇濃度，濃度不滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)液。5.3.8運(yùn)行管理中，對(duì)過(guò)濾、除污裝置的管理和維護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：1根據(jù)系統(tǒng)需求，合理配置過(guò)濾裝置，實(shí)際運(yùn)行中應(yīng)選用滿足系統(tǒng)正常使用所需目數(shù)的過(guò)濾網(wǎng)；2檢查過(guò)濾器、除污裝置兩端壓力，當(dāng)阻力超過(guò)使用要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清洗或更換。5.3.9對(duì)水系統(tǒng)保溫設(shè)施的管理維護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：1定期檢查管道保溫情況，確保保溫絕熱層連續(xù)不間斷、無(wú)脫落和破損；2冷熱水管道與支、吊架之間絕熱襯墊不規(guī)范產(chǎn)生冷熱橋的應(yīng)及時(shí)整改；3供熱空調(diào)管道表面溫度不滿足《設(shè)備及管道絕熱技術(shù)通則》GB/T4272的要求造成冷熱量浪費(fèi)時(shí)，應(yīng)對(duì)保溫材料進(jìn)行整改。供冷設(shè)備、管道及附件的絕熱外表面不應(yīng)有結(jié)露現(xiàn)象；4輸送介質(zhì)溫度低于周?chē)諝饴饵c(diǎn)溫度的管道采用非閉孔絕熱材料作絕熱層時(shí)，其防潮層和保護(hù)層應(yīng)完整且封閉良好，未設(shè)置防潮層的應(yīng)在保溫層外增加防潮密閉層。5.3.10應(yīng)定期檢查供暖空調(diào)水系統(tǒng)排氣裝置，保證系統(tǒng)排氣通暢。采用手動(dòng)排氣閥時(shí)，應(yīng)定期對(duì)水系統(tǒng)進(jìn)行手動(dòng)排氣；系統(tǒng)安裝有自動(dòng)排氣閥或設(shè)置了脫氣裝置時(shí)，應(yīng)保證排氣閥或脫氣裝置工作正常。5.3.11水泵的節(jié)能運(yùn)行管理應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)定期檢查水泵運(yùn)行情況，并檢測(cè)水泵運(yùn)行效率；2冷凍水泵和冷卻水泵的運(yùn)行臺(tái)數(shù)應(yīng)滿足冷水機(jī)組對(duì)冷凍水量和冷卻水量的要求，水系統(tǒng)供、回水溫差不宜小于設(shè)計(jì)溫差的80%,避免大流量小溫差運(yùn)行；3空調(diào)局部末端不能滿足室內(nèi)溫度需求時(shí)，應(yīng)檢查末端管路并對(duì)循環(huán)水路系統(tǒng)采取相應(yīng)的調(diào)適措施，不宜盲目增加冷凍水泵開(kāi)啟臺(tái)數(shù)。5.3.12在滿足室內(nèi)環(huán)境舒適度的條件下，可采用適當(dāng)加大冷凍水供、回水溫差的方式供冷，以減少水泵輸送能耗，達(dá)到系統(tǒng)整體節(jié)能的目的。5.3.13對(duì)于采用變頻水泵的變流量水系統(tǒng)，應(yīng)定期檢測(cè)末端調(diào)節(jié)閥的有效性，確保水系統(tǒng)具備變流量運(yùn)行的基本條件。5.3.14空調(diào)冷凍水系統(tǒng)分、集水器(或供回水干管)之間電動(dòng)旁通閥開(kāi)度應(yīng)滿足系統(tǒng)負(fù)荷變化的要求，不應(yīng)處于常開(kāi)狀態(tài)。5.3.15共用循環(huán)水泵的兩管制空調(diào)水系統(tǒng)宜按照下列方法對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)改造：1設(shè)計(jì)工況下冬夏季流量差異較大的水系統(tǒng)，宜分別設(shè)置水泵；2設(shè)計(jì)工況下冬夏季流量差異不大的水系統(tǒng)，宜增設(shè)水泵變頻措施。5.4通風(fēng)及空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)5.4.1應(yīng)定期檢查通風(fēng)及空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)，對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的5.4.2空調(diào)風(fēng)管保溫效果應(yīng)保持良好，并應(yīng)參照本標(biāo)準(zhǔn)5.4.3應(yīng)定期檢查通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管及5.4.4應(yīng)對(duì)通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管進(jìn)行定期檢查，當(dāng)風(fēng)管清潔衛(wèi)生2檢查新風(fēng)系統(tǒng)的過(guò)濾設(shè)施和管道衛(wèi)生情況，并按照3對(duì)人流量較多且變化較大的場(chǎng)所，宜根據(jù)實(shí)際需求3冬季、過(guò)渡季節(jié)及夏季夜間存在冷負(fù)荷(或余熱)當(dāng)?shù)念A(yù)冷或預(yù)熱措施。預(yù)冷預(yù)熱措施應(yīng)符合下列規(guī)定：1有條件時(shí)應(yīng)優(yōu)先利用自然冷熱源；2采用空調(diào)冷熱源時(shí)，應(yīng)關(guān)閉新風(fēng)系統(tǒng)。5.4.8空氣-空氣能量回收裝置運(yùn)維管理應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)定期檢測(cè)熱回收裝置性能，出現(xiàn)漏風(fēng)、熱回收效率降低等問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)整改；2設(shè)有旁通裝置的空氣-空氣能量回收裝置，無(wú)須對(duì)排風(fēng)進(jìn)行熱回收時(shí)，應(yīng)開(kāi)啟旁通裝置，減少系統(tǒng)運(yùn)行阻力，降低風(fēng)機(jī)能耗；3應(yīng)檢查熱回收裝置排風(fēng)側(cè)工況，當(dāng)室外溫度較低排風(fēng)側(cè)出現(xiàn)結(jié)露或結(jié)霜時(shí)，應(yīng)對(duì)新風(fēng)采取預(yù)熱措施；4應(yīng)定期檢查熱回收裝置內(nèi)的空氣過(guò)濾裝置，并按照本標(biāo)準(zhǔn)第5.4.3條的要求進(jìn)行維護(hù)管理。5.4.9對(duì)于設(shè)置有空調(diào)的廚房，其排油煙系統(tǒng)采用室外空氣補(bǔ)風(fēng)時(shí)，應(yīng)將補(bǔ)風(fēng)直接送到灶臺(tái)排風(fēng)位置附近。5.4.10對(duì)設(shè)置有CO濃度監(jiān)控的汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)，應(yīng)定期檢查監(jiān)控系統(tǒng)是否正常工作，保證通風(fēng)系統(tǒng)按照要求正常運(yùn)行；對(duì)未設(shè)置CO濃度監(jiān)控的汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)，可根據(jù)實(shí)際情況制定風(fēng)機(jī)定時(shí)啟停的運(yùn)行方案。5.4.11對(duì)以消除余熱、余濕、異味為主的定風(fēng)量通風(fēng)系統(tǒng)，宜根據(jù)房間實(shí)際需求確定送、排風(fēng)機(jī)的啟停。6.1一般規(guī)定6.1.1應(yīng)建立各類(lèi)電氣設(shè)備的日常運(yùn)行操作、維護(hù)和維修管理的規(guī)章制度。6.1.2應(yīng)根據(jù)建筑的使用功能，合理確定電氣設(shè)備啟動(dòng)和停止時(shí)間，并制定相應(yīng)的操作流程。6.1.3當(dāng)發(fā)現(xiàn)供配電系統(tǒng)或照明系統(tǒng)運(yùn)行中存在不節(jié)能狀況時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行節(jié)能改造。6.1.4應(yīng)充分利用自然光，并根據(jù)自然光情況確定人工照明的開(kāi)啟和關(guān)閉。6.2供配電系統(tǒng)6.2.1應(yīng)對(duì)建筑的下列耗電量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并根據(jù)電能消耗數(shù)據(jù)分析總結(jié)電能變化規(guī)律，制定節(jié)能運(yùn)行管理措施：1應(yīng)統(tǒng)計(jì)建筑物的日耗電量、月耗電量及年耗電量；2應(yīng)對(duì)建筑物公共用電的各計(jì)量表月耗電量及年耗電量數(shù)據(jù)進(jìn)行單獨(dú)統(tǒng)計(jì)。6.2.2對(duì)于變壓器的節(jié)能運(yùn)行應(yīng)采取下列措施：1變壓器的經(jīng)常性負(fù)荷應(yīng)在變壓器額定容量的60%為宜，不應(yīng)使變壓器長(zhǎng)期處于過(guò)負(fù)荷狀態(tài)下運(yùn)行；2對(duì)于分列運(yùn)行且相互聯(lián)絡(luò)的兩臺(tái)變壓器，應(yīng)結(jié)合負(fù)載率狀況調(diào)整投入運(yùn)行的變壓器臺(tái)數(shù)；3當(dāng)設(shè)置有季節(jié)性負(fù)荷專(zhuān)用變壓器時(shí)，應(yīng)根據(jù)其負(fù)載情況適時(shí)退出變壓器；4變壓器低壓側(cè)集中補(bǔ)償后，功率因數(shù)應(yīng)不小于0.9。6.2.3應(yīng)對(duì)變壓器低壓主開(kāi)關(guān)回路及饋線回路的電流、電壓、功率因數(shù)、諧波、電能等參數(shù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并根據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)制定節(jié)能運(yùn)行管理措施。6.2.4對(duì)電氣設(shè)備應(yīng)采取下列運(yùn)維管理措施：1蓄冰、蓄熱等用電設(shè)備應(yīng)設(shè)置在用電低谷時(shí)段運(yùn)行；2對(duì)于連續(xù)工作的非恒定電機(jī)類(lèi)負(fù)載，當(dāng)采用定頻方式控制時(shí)，可結(jié)合管理需要，將其改造為變頻調(diào)速的運(yùn)行方式；3對(duì)季節(jié)性負(fù)荷供電的設(shè)備，應(yīng)在非工作季節(jié)斷開(kāi)其供電電源；4對(duì)于大型可控硅調(diào)光設(shè)備、電動(dòng)機(jī)變頻調(diào)速控制裝置等諧波源較大的設(shè)備，應(yīng)進(jìn)行諧波檢測(cè)，必要時(shí)可就地增設(shè)諧波抑制裝置。6.2.5應(yīng)監(jiān)測(cè)配電房溫、濕度，并根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果對(duì)機(jī)房的通風(fēng)及降溫除濕設(shè)施進(jìn)行啟?？刂啤?.2.6宜定期對(duì)系統(tǒng)諧波進(jìn)行檢測(cè)，當(dāng)諧波含量超過(guò)國(guó)家規(guī)范《電能質(zhì)量公用電網(wǎng)諧波》GB/T14549中規(guī)定的限值時(shí)，應(yīng)增設(shè)諧波治理裝置。6.3照明系統(tǒng)6.3.1應(yīng)根據(jù)各房間或場(chǎng)所的使用要求，結(jié)合其采光條件、遮陽(yáng)措施等因素對(duì)照明進(jìn)行控制。6.3.2應(yīng)制定照明燈具的維護(hù)、清潔管理措施，應(yīng)對(duì)主要場(chǎng)所的照明設(shè)施進(jìn)行定期巡視，應(yīng)對(duì)主要場(chǎng)所的照度進(jìn)行定期測(cè)試，并做好相應(yīng)記錄。不得隨意增加照明光源的功率和大幅提高照度值。6.3.3對(duì)于達(dá)到使用壽命或在使用壽命期內(nèi)光通量明顯降低的光源應(yīng)及時(shí)更換。6.3.4根據(jù)建筑物的建筑特點(diǎn)、建筑功能、建筑標(biāo)準(zhǔn)、使用要求等具體情況，制定對(duì)燈具照明進(jìn)行分散、集中、手動(dòng)、自動(dòng)等合理有效控制的日常運(yùn)行措施。6.3.5當(dāng)項(xiàng)目燈具采用人工控制時(shí)，應(yīng)對(duì)公共區(qū)域的照明控制進(jìn)行流程化管理。當(dāng)設(shè)置有照明自動(dòng)控制裝置時(shí)，應(yīng)采取下列節(jié)能運(yùn)行措施：1應(yīng)定期對(duì)自動(dòng)控制裝置的有效性進(jìn)行檢查；2自然采光良好且設(shè)置有照度探測(cè)裝置的場(chǎng)所，應(yīng)根據(jù)照度變化自動(dòng)關(guān)合照明燈具；3公共走廊、門(mén)廳、電梯廳、地下停車(chē)場(chǎng)等人員流動(dòng)場(chǎng)所，應(yīng)根據(jù)不同時(shí)段進(jìn)行照度調(diào)節(jié)控制。6.3.6建筑物景觀照明應(yīng)制定平日、一般節(jié)假日及重大節(jié)日的燈控時(shí)段和控制模式，應(yīng)對(duì)商業(yè)廣告照明制定節(jié)能運(yùn)行管理措施。6.3.7當(dāng)存在下列狀況時(shí)，應(yīng)對(duì)照明系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造：1主要房間或場(chǎng)所的照明功率密度值高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中規(guī)定現(xiàn)行值；2正在使用的照明燈具及光源為國(guó)家或地方淘汰產(chǎn)品。7.0.1應(yīng)對(duì)電梯系統(tǒng)耗電量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，發(fā)現(xiàn)電梯系統(tǒng)運(yùn)行耗電量增加時(shí)，應(yīng)分析原因并采取措施整改。7.0.2電梯的節(jié)能運(yùn)行管理應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)制訂維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期檢查電梯運(yùn)行環(huán)境及運(yùn)行狀態(tài)，電梯運(yùn)行環(huán)境不滿足要求或電梯運(yùn)行不正常時(shí)，應(yīng)及時(shí)找出原因并進(jìn)行整改；2檢查電梯的機(jī)械傳動(dòng)和電力拖動(dòng)系統(tǒng)，對(duì)于效率低下的系統(tǒng)，宜進(jìn)行整改；3應(yīng)定期調(diào)校平衡系數(shù)，并應(yīng)維持在0.4～0.5;4電梯轎廂內(nèi)的照明、通風(fēng)設(shè)備應(yīng)為節(jié)能產(chǎn)品，電梯宜具有休眠功能，在無(wú)人搭乘時(shí)，宜能自動(dòng)關(guān)閉轎廂內(nèi)照明、通風(fēng)等非消防用電設(shè)備；5電梯機(jī)房、井道在達(dá)到設(shè)備正常工作溫度時(shí)，空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)停止運(yùn)行。7.0.3對(duì)于未設(shè)置能量回饋系統(tǒng)的電梯，有條件時(shí)宜加裝能量回饋系統(tǒng)。7.0.4應(yīng)統(tǒng)計(jì)乘客使用規(guī)律，在滿足使用要求的前提下，可調(diào)整電梯群控參數(shù)降低電梯運(yùn)行能耗。7.0.5自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道在無(wú)人搭乘時(shí)應(yīng)停駛或慢速行駛。8.1一般規(guī)定8.1.1應(yīng)長(zhǎng)期進(jìn)行節(jié)約用水宣傳，在公共用水區(qū)域設(shè)置節(jié)水標(biāo)志。8.1.2應(yīng)對(duì)給水系統(tǒng)進(jìn)行定時(shí)巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決用水設(shè)備、管網(wǎng)及閥門(mén)等漏損的問(wèn)題。8.1.3應(yīng)按使用功能檢查、完善用水計(jì)量設(shè)施，并定期檢查水表計(jì)量的準(zhǔn)確度。8.1.4運(yùn)維管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)節(jié)水管理。供水系統(tǒng)的節(jié)水管理應(yīng)符合下列規(guī)定：1用水設(shè)備、器具及配件更換時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選用技術(shù)先進(jìn)、滿足相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)水、節(jié)能產(chǎn)品；2更換供水管道及其附件時(shí)，所選產(chǎn)品應(yīng)滿足相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。8.2節(jié)能運(yùn)行8.2.1應(yīng)定時(shí)監(jiān)測(cè)記錄供水系統(tǒng)中加壓泵的出口壓力、耗電量等運(yùn)行參數(shù)。8.2.2對(duì)供水管網(wǎng)的運(yùn)維管理應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)定期檢查供水管網(wǎng)中過(guò)濾器、減壓閥等附件工作是否正常；2宜監(jiān)測(cè)供水系統(tǒng)中各分區(qū)最有利用水點(diǎn)、最不利用水點(diǎn)、集中用水點(diǎn)的供水壓力，并根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果調(diào)整供水系統(tǒng)工作狀態(tài)；3當(dāng)市政供水管網(wǎng)的供水壓力改善后，宜及時(shí)調(diào)整二次供水的范圍。8.2.3應(yīng)定期檢查熱水供應(yīng)系統(tǒng)中儲(chǔ)熱水箱(罐)、熱水管道、換熱設(shè)備等的保溫材料是否破損。8.2.4對(duì)集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)，應(yīng)定時(shí)記錄儲(chǔ)熱水箱(罐)的進(jìn)出水溫度、回水溫度及熱媒進(jìn)出溫度。8.2.5熱源設(shè)備、換熱設(shè)備的節(jié)能管理應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第5.2節(jié)的相關(guān)要求執(zhí)行。8.2.6當(dāng)采用局部熱水供應(yīng)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)根據(jù)建筑內(nèi)熱水使用情況和使用季節(jié)合理制定加熱設(shè)備的工作時(shí)間和工作模式。8.2.7應(yīng)定期清理生活污、廢水集水坑及提升泵吸水口，避免雜物堵塞及纏繞，減少排污泵能源的消耗。8.2.8宜集中收集并綜合利用空調(diào)冷凝水。8.2.9給水系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中，應(yīng)按水平衡測(cè)試的要求進(jìn)行運(yùn)行管理，降低管網(wǎng)漏損率。8.2.10節(jié)水灌溉系統(tǒng)運(yùn)行模式宜根據(jù)氣候、土壤濕度和綠化澆灌需求等因素及時(shí)調(diào)整。9.0.1當(dāng)項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)置有可再生能源發(fā)電裝置時(shí)，應(yīng)優(yōu)先使用該發(fā)電裝置產(chǎn)生的電能為建筑供電。9.0.2利用太陽(yáng)能發(fā)電、供暖的建筑，應(yīng)對(duì)光伏板、集熱器采取可靠的運(yùn)維保養(yǎng)措施，并滿足下列規(guī)定：1應(yīng)定期檢查光伏板、太陽(yáng)能集熱器，并根據(jù)積塵情況及時(shí)清洗表面，確保光伏、光熱系統(tǒng)高效運(yùn)行；2對(duì)于嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的太陽(yáng)能集熱系統(tǒng)，系統(tǒng)采用防凍液防凍時(shí)，應(yīng)定期檢測(cè)防凍液濃度，并維持在正常范圍內(nèi)；3應(yīng)檢查太陽(yáng)能集熱系統(tǒng)，有過(guò)熱可能時(shí)應(yīng)及時(shí)采取防過(guò)熱措施；9.0.3供暖及生活熱水熱源共用太陽(yáng)能集熱系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)首先保證生活熱水的使用。9.0.4設(shè)有防過(guò)熱保護(hù)功能的太陽(yáng)能供暖系統(tǒng)，以及采用熱水循環(huán)防凍的太陽(yáng)能集熱系統(tǒng)，應(yīng)確保太陽(yáng)能供暖系統(tǒng)的防過(guò)熱或防凍功能自動(dòng)可靠運(yùn)行。9.0.5在采用可再生能源與常規(guī)能源復(fù)合式供暖及空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，運(yùn)行控制策略的制定應(yīng)以?xún)?yōu)先使用可再生能源系統(tǒng)為原則。9.0.6采用地埋管地源熱泵系統(tǒng)時(shí)，為防止地源側(cè)土壤熱量堆積，宜對(duì)地源側(cè)的巖土溫度、進(jìn)出口水溫、換熱量進(jìn)行監(jiān)測(cè)分析，制定合理的系統(tǒng)運(yùn)行控制策略，保證設(shè)計(jì)計(jì)算周期內(nèi)系統(tǒng)總釋熱量與吸熱量相平衡。249.0.7地下水源熱泵系統(tǒng)應(yīng)定期對(duì)取水井和回灌井做清洗、回?fù)P處理，并定期對(duì)旋流除砂器及設(shè)備入口的過(guò)濾器進(jìn)行清洗。9.0.8地源熱泵地源側(cè)水系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行管理應(yīng)符合下列規(guī)定：1地源側(cè)循環(huán)泵宜考慮變頻措施；2負(fù)荷發(fā)生變化時(shí)，主機(jī)及水泵臺(tái)數(shù)均應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，同時(shí)應(yīng)關(guān)閉部分地埋管換熱器側(cè)閥門(mén)，使地埋管換器的孔數(shù)宜與水泵臺(tái)數(shù)相匹配；3地源側(cè)水泵流量調(diào)整應(yīng)根據(jù)機(jī)組效率和水泵能耗綜合計(jì)算，以系統(tǒng)效率最高為基本原則。9.0.9設(shè)有可再生能源利用系統(tǒng)的建筑，應(yīng)定期對(duì)可再生能源利用系統(tǒng)進(jìn)行能效檢測(cè)和運(yùn)行診斷，不符合要求時(shí)應(yīng)進(jìn)行整改。2應(yīng)對(duì)計(jì)量?jī)x表、數(shù)據(jù)采集器、數(shù)據(jù)鏈路進(jìn)行定期檢3應(yīng)定期檢查現(xiàn)場(chǎng)控制級(jí)和中央管理站的數(shù)據(jù)交換正5對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的故障應(yīng)及時(shí)排除，對(duì)故障設(shè)備、精2應(yīng)對(duì)建筑的供暖、空調(diào)、通風(fēng)及給排水系統(tǒng)用能進(jìn)行記錄和統(tǒng)計(jì)；3應(yīng)對(duì)餐廚、照明、辦公設(shè)備、電梯、信息機(jī)房設(shè)備、建筑服務(wù)設(shè)備和其他專(zhuān)用設(shè)備的能耗進(jìn)行記錄和統(tǒng)計(jì)。10.1.4應(yīng)定期對(duì)建筑能源管理系統(tǒng)的能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行備份。10.1.5對(duì)建筑能耗數(shù)據(jù)的分析宜按照下列方式進(jìn)行：1應(yīng)按照建筑能源最終用途分類(lèi)、分項(xiàng)進(jìn)行分析；2應(yīng)根據(jù)用能系統(tǒng)的運(yùn)行周期分析設(shè)備和系統(tǒng)的能耗，掌握用能特點(diǎn)及規(guī)律；3應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)，掌握建筑使用強(qiáng)度、室外氣象參數(shù)、空調(diào)冷熱量、耗電量、燃?xì)庥昧?、蒸汽用量及用水量等運(yùn)行參數(shù)的變化趨勢(shì)；4應(yīng)根據(jù)分析結(jié)論制定節(jié)能運(yùn)行策略，并對(duì)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行修正調(diào)適。10.1.6應(yīng)以綜合能耗最低為基本原則確定空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能運(yùn)行控制策略。10.2冷水機(jī)組與熱泵10.2.1應(yīng)記錄冷水機(jī)組、熱泵機(jī)組的以下運(yùn)行參數(shù)：1室外環(huán)境溫、濕度及典型室內(nèi)環(huán)境溫、濕度；2蒸發(fā)器及冷凝器的進(jìn)、出口水溫及水壓力；3機(jī)組的蒸發(fā)壓力、冷凝壓力、蒸發(fā)溫度及冷凝溫度；4單臺(tái)機(jī)組制冷(熱)量及多臺(tái)機(jī)組運(yùn)行時(shí)的總制冷5機(jī)組的運(yùn)行電流、啟/停時(shí)間；6計(jì)量機(jī)組的電量等耗能量；7采用吸收式溴化鋰機(jī)組時(shí)，還應(yīng)記錄燃?xì)?油)、蒸汽(熱水)供應(yīng)量。10.2.2運(yùn)行過(guò)程中應(yīng)根據(jù)機(jī)組的冷凝溫度與冷卻水出水溫度計(jì)算冷凝趨近溫度。當(dāng)趨近溫度值偏高時(shí)，應(yīng)分析原因并采取措施排除故障。10.2.3運(yùn)行過(guò)程中應(yīng)根據(jù)其蒸發(fā)溫度與機(jī)組冷凍水出水溫度計(jì)算蒸發(fā)趨近溫度。當(dāng)趨近溫度值偏高時(shí)，應(yīng)分析原因并采取措施整改。10.2.4對(duì)于設(shè)有自動(dòng)加減載程序的控制系統(tǒng)，管理人員應(yīng)了解并掌握加減載控制原理，并驗(yàn)證控制原理是否與本項(xiàng)目系統(tǒng)形式相匹配，控制原理不符合實(shí)際需要時(shí)，應(yīng)調(diào)整參數(shù)或修改控制策略。10.2.5應(yīng)統(tǒng)計(jì)各設(shè)備總運(yùn)行時(shí)間，并據(jù)此確定應(yīng)啟動(dòng)的冷水機(jī)組(熱泵),相同情況下應(yīng)優(yōu)先開(kāi)啟運(yùn)行時(shí)間最短的機(jī)組。10.2.6應(yīng)長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)冰蓄冷系統(tǒng)的運(yùn)行數(shù)據(jù)，總結(jié)負(fù)荷與天氣的變化規(guī)律，盡量準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)空調(diào)負(fù)荷，合理安排蓄冰量，達(dá)到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的目的。10.2.7在制冷工況下，條件允許時(shí)可通過(guò)提高冷水機(jī)組的出水溫度來(lái)滿足室內(nèi)負(fù)荷的需求。10.2.8節(jié)能運(yùn)行管理人員宜通過(guò)分析空調(diào)系統(tǒng)長(zhǎng)期運(yùn)行數(shù)據(jù)，建立空調(diào)系統(tǒng)耗電量與室外氣象參數(shù)、運(yùn)行時(shí)間、服務(wù)水平等的對(duì)應(yīng)關(guān)系圖，找出對(duì)負(fù)荷影響最敏感的因素作為節(jié)能運(yùn)行的主要依據(jù)。10.2.9應(yīng)根據(jù)冷、熱負(fù)荷預(yù)測(cè)，優(yōu)化控制機(jī)組運(yùn)行臺(tái)數(shù)與負(fù)載率。10.2.10運(yùn)維管理人員應(yīng)根據(jù)記錄的冷水機(jī)組(熱泵)流6鍋爐房的補(bǔ)水量、燃?xì)?煤、油)量、耗電量；10.3.3宜根據(jù)負(fù)荷預(yù)測(cè)優(yōu)化控制熱力站內(nèi)投入運(yùn)行的機(jī)此判斷燃料燃燒效率及鍋爐(熱水機(jī)組)換熱效率。燃料未10.3.5采用煙氣熱回收器的鍋爐、熱水機(jī)組，有條件時(shí)宜記錄煙氣熱回收器處煙氣的進(jìn)出口溫度，被加熱空氣或水的進(jìn)出口溫度、進(jìn)出口壓力及流量，燃燒器或燃料供給側(cè)的輸入熱量及鍋爐的供熱量等運(yùn)行參數(shù)，計(jì)算該回收裝置的效率，并確保余熱回收裝置正常運(yùn)行，且不影響設(shè)備1應(yīng)監(jiān)測(cè)換熱器一、二次側(cè)的進(jìn)出水壓力2應(yīng)監(jiān)測(cè)換熱器一、二次側(cè)的熱量，用于判斷兩者的10.4.2應(yīng)定期查看空調(diào)水系統(tǒng)供回水管路起點(diǎn)到終點(diǎn)的設(shè)計(jì)溫差一致，各支路回水溫度間的偏差不宜大于1℃;熱備等阻力元件的工作狀態(tài)，當(dāng)阻力增大時(shí)應(yīng)找其原因并排除故障。10.4.6應(yīng)長(zhǎng)期記錄水泵進(jìn)出口壓力、流量、電功率及水系統(tǒng)輸冷熱量，計(jì)算水泵效率和實(shí)際耗電輸冷(熱)比。當(dāng)水泵長(zhǎng)期處于低效率工況運(yùn)行或水泵實(shí)際耗電輸冷(熱)比不滿足規(guī)范要求時(shí)，宜采用措施提高水泵效率及其實(shí)際耗電輸10.4.7在系統(tǒng)處于部分負(fù)荷工況運(yùn)行時(shí)，不應(yīng)采用關(guān)小閥門(mén)的方式來(lái)預(yù)防單臺(tái)水泵運(yùn)行出現(xiàn)過(guò)流或過(guò)載的現(xiàn)象。10.4.8當(dāng)系統(tǒng)為一級(jí)泵變流量系統(tǒng)時(shí)，水泵變頻應(yīng)根據(jù)主機(jī)側(cè)所允許的流量變化速率及變化范圍進(jìn)行調(diào)節(jié)控制。10.4.9對(duì)于變流量空調(diào)水系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)水容量大小、末端設(shè)備閥門(mén)特性以及房間負(fù)荷惰性特征等綜合因素，校核水泵變頻調(diào)速的控制方式。水泵變頻調(diào)速控制應(yīng)符合下列規(guī)定：1水系統(tǒng)水容量較小、房間負(fù)荷具有一定惰性時(shí)，可根據(jù)供回水干管溫差控制水泵變頻運(yùn)行；2水系統(tǒng)水容量較大、末端設(shè)備主要采用開(kāi)關(guān)型閥門(mén)時(shí)，可根據(jù)供回水干管壓差控制水泵變頻；3末端設(shè)備主要采用流量調(diào)節(jié)型閥門(mén)時(shí)，宜根據(jù)最不利環(huán)路末端壓差控制水泵變頻。10.4.10多臺(tái)水泵變頻運(yùn)行時(shí)，應(yīng)關(guān)注水泵真實(shí)效率變化，并宜根據(jù)水泵組總能耗確定開(kāi)啟水泵臺(tái)數(shù)。10.5空調(diào)冷卻水系統(tǒng)10.5.1應(yīng)記錄空調(diào)冷卻水系統(tǒng)以下內(nèi)容：1室外空氣干球溫度及相對(duì)濕度；2冷卻塔進(jìn)、出水溫度；3水泵電功率、流量及揚(yáng)程；4風(fēng)機(jī)電功率；5過(guò)濾器等元件的阻力。10.5.2應(yīng)根據(jù)室外空氣干球溫度、相對(duì)濕度及冷卻塔進(jìn)出水溫度，計(jì)算冷卻塔效率，當(dāng)發(fā)現(xiàn)效率有明顯降低時(shí)，應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)第5.2節(jié)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改。10.5.3在過(guò)渡季節(jié)及冬季采用“冷卻塔免費(fèi)供冷”時(shí)，宜記錄室外濕球溫度、室內(nèi)環(huán)境溫濕度、冷卻塔供回水溫度及流量等相關(guān)參數(shù)，找出合理利用“冷卻塔免費(fèi)供冷”的運(yùn)行工況，并指導(dǎo)系統(tǒng)運(yùn)行。10.5.4對(duì)于設(shè)計(jì)采用變冷卻水流量的系統(tǒng)，在實(shí)際運(yùn)行中應(yīng)統(tǒng)計(jì)冷水機(jī)組及冷卻水系統(tǒng)的耗能總量并分析系統(tǒng)能效，在冷卻水變流量運(yùn)行確有節(jié)能收益的情況下，方可采用變流量運(yùn)行。10.5.5采用冷卻水變流量運(yùn)行的系統(tǒng)，管理人員應(yīng)了解系統(tǒng)采用的變頻控制策略，并在運(yùn)行中驗(yàn)證節(jié)能收益?？刂葡到y(tǒng)采用的控制策略未發(fā)揮冷卻水變流量系統(tǒng)有效節(jié)能潛力時(shí)，宜根據(jù)系統(tǒng)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)適整改。10.5.6條件允許時(shí)，冷卻水系統(tǒng)可采用“一機(jī)對(duì)多塔”的方式運(yùn)行，最大化利用系統(tǒng)中冷卻塔的換熱面積對(duì)冷卻水降溫。10.6.1應(yīng)長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)通風(fēng)及空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)中表冷器、過(guò)濾裝置等阻力元件的工作狀態(tài)，當(dāng)阻力異常時(shí)應(yīng)找其原因并排除故障。3210.6.2應(yīng)根據(jù)水平衡測(cè)試儀表的數(shù)據(jù)，定期分析系統(tǒng)水量平衡關(guān)系，若出現(xiàn)異常應(yīng)查找原因并及時(shí)整改。10.6.3應(yīng)長(zhǎng)期檢測(cè)再生水利用系統(tǒng)原水收集量、處理量和再生水實(shí)際利用量，當(dāng)水量平衡關(guān)系不匹配時(shí)，應(yīng)調(diào)整系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)模式。10.6.4應(yīng)對(duì)統(tǒng)計(jì)的建筑用電數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，當(dāng)某一時(shí)段用電異常時(shí)，應(yīng)分析查找原因并采取相應(yīng)的改進(jìn)措施。設(shè)備名稱(chēng)建檔時(shí)間設(shè)備編號(hào)建檔人生產(chǎn)信息安裝信息公司型號(hào)負(fù)責(zé)人生產(chǎn)出廠日期安裝時(shí)間售后電話售后電話性能參數(shù)額定熱功率/MW壓力損失/MPa額定出水溫度/℃額定進(jìn)水溫度/℃熱效率/%流量運(yùn)行質(zhì)量/kg工作壓力/MPa排煙溫度/℃換熱方式燃燒機(jī)燃料類(lèi)型燃料消耗量燃燒機(jī)電源電壓/V燃燒機(jī)型號(hào)燃燒機(jī)功率/kW燃燒方式維修保養(yǎng)記錄時(shí)間維修保養(yǎng)描述責(zé)任人設(shè)備名稱(chēng)建檔時(shí)間設(shè)備編號(hào)建檔人生產(chǎn)信息安裝信息公司型號(hào)負(fù)責(zé)人生產(chǎn)出廠日期安裝時(shí)間售后電話售后電話性能參數(shù)額定熱功率/MW壓力損失/MPa額定出水溫度/℃額定進(jìn)水溫度/℃熱效率/%流量運(yùn)行質(zhì)量/kg工作壓力/MPa排煙溫度換熱方式燃燒機(jī)燃料類(lèi)型燃料消耗量燃燒機(jī)電源電壓/V燃燒機(jī)型號(hào)燃燒機(jī)功率/kW燃燒方式給水泵型號(hào)功率/kW流量/揚(yáng)程/維修保養(yǎng)記錄時(shí)間維修保養(yǎng)描述責(zé)任人表A-3冷水機(jī)組設(shè)備檔案表設(shè)備名稱(chēng)建檔時(shí)間設(shè)備編號(hào)建檔人生產(chǎn)信息安裝信息公司型號(hào)負(fù)責(zé)人生產(chǎn)出廠日期安裝時(shí)間售后電話售后電話性能參數(shù)額定制冷量/kW額定輸入功率/kW額定電流/A滿負(fù)荷耗電指標(biāo)/NPLV負(fù)荷區(qū)間滿載電流/A啟動(dòng)電流/A運(yùn)行質(zhì)量/kg估計(jì)冷媒充注量/kg制冷劑蒸發(fā)器信息額定進(jìn)水溫度/℃額定出水溫度冷凍水量/(L/s)蒸發(fā)器承壓/MPa蒸發(fā)器壓降/kPa污垢系數(shù)冷凝器信息額定進(jìn)水溫度/℃額定出水溫度冷卻水量/(L/s)冷凝器承壓/MPa冷凝器壓降/kPa污垢系數(shù)維修保養(yǎng)記錄時(shí)間維修保養(yǎng)描述責(zé)任人36設(shè)備名稱(chēng)建檔時(shí)間設(shè)備編號(hào)建檔人生產(chǎn)信息安裝信息公司型號(hào)負(fù)責(zé)人生產(chǎn)出廠日期安裝時(shí)間售后電話售后電話性能參數(shù)額定流量/(m3/h)額定揚(yáng)程效率1%汽蝕余量轉(zhuǎn)速/(r/min)輸入功率/kW供電電壓/V啟動(dòng)方式啟動(dòng)電流/A工作電流/A維修保養(yǎng)記錄時(shí)間維修保養(yǎng)描述責(zé)任人37設(shè)備名稱(chēng)建檔時(shí)間設(shè)備編號(hào)建檔人生產(chǎn)信息安裝信息公司型號(hào)負(fù)責(zé)人生產(chǎn)出廠日期安裝時(shí)間售后電話售后電話性能參數(shù)循環(huán)水量/(m3/h)一次側(cè)設(shè)計(jì)壓力/MPa二次側(cè)設(shè)計(jì)壓力/MPa一次側(cè)熱源介質(zhì)二次側(cè)熱源介質(zhì)一次側(cè)供水(汽)溫度/℃一次側(cè)回水溫度/℃二次側(cè)供水溫度/℃二次側(cè)回水溫度/℃熱負(fù)荷/MW換熱面積(m2/片)換熱片數(shù)維修保養(yǎng)記錄時(shí)間維修保養(yǎng)描述責(zé)任人8時(shí)間鍋爐出水鍋爐進(jìn)水燃料排煙室外環(huán)境流量溫度℃流量/(m3h)溫度燃?xì)庑腿加托蜏囟雀汕驕囟?℃相對(duì)濕度/%燃?xì)鈮毫?MPa燃?xì)饬髁?(m3/h)供油流量/(m3/h)額定工況注：開(kāi)機(jī)時(shí)刻記錄一次，其后每1h記錄一次，停機(jī)時(shí)刻前記錄一次；若系統(tǒng)24h運(yùn)轉(zhuǎn)，運(yùn)行記錄開(kāi)始于早班開(kāi)始時(shí)刻，每1h記錄一次。記錄人：審核人：表B-2燃?xì)?油)蒸汽鍋爐運(yùn)行記錄表時(shí)間蒸汽鍋爐進(jìn)水燃料排煙室外環(huán)境流量/(m3/h)壓力/MPa流量/(m3/h)溫度燃?xì)庑腿加托蜏囟?℃干球溫度/℃相對(duì)濕度/%燃?xì)鈮毫?MPa燃?xì)饬髁?(m3/h)油流量/(m3/h)額定工況注：開(kāi)機(jī)時(shí)刻記錄一次，以后每1h記錄一次，停機(jī)時(shí)刻前記錄一次；若系統(tǒng)24h運(yùn)轉(zhuǎn)，運(yùn)行記錄開(kāi)始于早班開(kāi)始時(shí)刻，每1h記錄一次。8記錄人：審核人：8表B-3蒸汽壓縮式冷水機(jī)組運(yùn)行記錄表設(shè)計(jì)狀態(tài)8:009:00壓縮機(jī)參數(shù)冷凍水進(jìn)水溫度/℃冷凍水出水溫度/℃冷卻水進(jìn)水溫度/℃冷卻水出水溫度/℃蒸發(fā)溫度/℃冷凝溫度/℃蒸發(fā)壓力/MPa冷凝壓力/MPa油溫/℃油壓/MPa油位機(jī)組電流/%機(jī)組電壓/V電機(jī)負(fù)載率1%導(dǎo)葉位置/%排氣溫度/℃軸承溫度/℃室外環(huán)境干球溫度/℃相對(duì)濕度1%記錄人：審核人：日期：年月日冷凍水端冷卻水端加熱源消耗電功率/kW系統(tǒng)真空度/Pa備注蒸汽型熱水型時(shí)間進(jìn)水溫度/℃出水溫度/℃進(jìn)水溫度/℃出水溫度℃蒸汽壓力(飽和)/kPa蒸汽流量蒸汽溫度/℃凝結(jié)水溫度℃蒸汽閥開(kāi)度1%熱水流量熱水進(jìn)口溫度/℃熱水出口溫度額定工況注：為保證機(jī)組真空度符合設(shè)備運(yùn)行要求，需每月15日對(duì)機(jī)組進(jìn)行抽真空操作，嚴(yán)格按操作步驟進(jìn)行操作，并做好相關(guān)記錄。表B-5直燃型溴化鋰吸收式冷(溫)水機(jī)組運(yùn)行記錄表冷溫水冷卻水(制冷工況)加熱源排煙溫度/℃系統(tǒng)真空度/Pa備注時(shí)間進(jìn)水溫度/℃出水溫度/℃進(jìn)水溫度/℃出水溫度/℃燃?xì)庑腿加托腿細(xì)鈮毫?Pa燃?xì)饬髁?(Nm3/h)耗氣量Nm3燃油溫度/℃燃油流量/(m3/h)耗油量/m3額定工況注：為保證機(jī)組真空度符合設(shè)備運(yùn)行要求，需每月15日對(duì)機(jī)組進(jìn)行抽真空操作，嚴(yán)格按操作步驟進(jìn)行操作，并做好相關(guān)記錄。記錄人：審核人：表B-6空氣-水熱泵機(jī)組運(yùn)行記錄表數(shù)蒸發(fā)溫度/℃冷凝溫度/℃油溫/℃排氣溫度/℃軸承溫度/℃干球溫度/℃表B-7水(地)源熱泵機(jī)組運(yùn)行記錄表冷凍水進(jìn)水溫度/℃冷凍水出水溫度/℃冷凝溫度/℃油溫/℃排氣溫度/℃軸承溫度/℃境境注：開(kāi)機(jī)時(shí)刻記錄一次，以后每1h記錄一次，停機(jī)時(shí)刻前記錄一次；若系統(tǒng)記錄人：審核人：額定工況8:009:00冷卻塔參數(shù)冷卻塔進(jìn)水溫度/℃冷卻塔出水溫度/℃補(bǔ)水溫度/℃補(bǔ)水量/(m3h)風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)頻率/Hz風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)功率/kW室外環(huán)境干球溫度/℃相對(duì)濕度/%注：開(kāi)機(jī)時(shí)刻記錄一次，以后每1h記錄一次，停機(jī)時(shí)刻前記錄一次；若系統(tǒng)24h運(yùn)轉(zhuǎn)，運(yùn)行記錄開(kāi)始于早班開(kāi)始時(shí)刻，每1h記錄一次。表B-9冷凍水泵、冷卻水泵運(yùn)行記錄表時(shí)間(編號(hào))冷凍水泵(編號(hào))冷凍水泵(編號(hào))冷卻水泵(編號(hào))冷卻水泵運(yùn)行狀態(tài)運(yùn)轉(zhuǎn)率/Hz進(jìn)壓Pa/Pa/Pa水流量/kW/kW運(yùn)行狀態(tài)運(yùn)轉(zhuǎn)頻率/Hz進(jìn)口壓力假出口壓Pa水流量/kW/kW運(yùn)行狀態(tài)轉(zhuǎn)頻率/Hz/Pa進(jìn)口/Pa壓力水流量/kW/kW運(yùn)行狀態(tài)運(yùn)轉(zhuǎn)頻率/Hz進(jìn)口壓Pa口壓力水流量/(m3h)kW電機(jī)輸人功率kW額定工況注：開(kāi)機(jī)時(shí)刻記錄一次，以后每1h記錄一次，停機(jī)時(shí)刻前記錄一次；若系統(tǒng)24h運(yùn)轉(zhuǎn)，運(yùn)行記錄開(kāi)始于早班開(kāi)始時(shí)刻，每1h記錄一次。表B-10分集水器及各支路系統(tǒng)運(yùn)行記錄表各支路系統(tǒng)差/Pa差/Pa時(shí)間支路1支路2支路3時(shí)間供水壓力MPa溫度PC溫度PC溫度力MPa/(m3h)供水壓回水壓流量供水壓力MPa溫度PC溫度PC溫度力MPa/(m3h)供水壓回水壓流量力/MPa力/MPa/(m3h)供水壓回水壓流量力MPa力/MPa/(m3h)注：開(kāi)機(jī)時(shí)刻記錄一次，以后每1h記錄一次，停機(jī)時(shí)刻前記錄一次；若系統(tǒng)24h運(yùn)轉(zhuǎn)，運(yùn)行記錄記錄人：審核人：出時(shí)間表數(shù)表數(shù)消耗量(Nm3注：運(yùn)行記錄開(kāi)始于早班開(kāi)始時(shí)刻，每一個(gè)運(yùn)表C-2空調(diào)系統(tǒng)年能耗統(tǒng)計(jì)記錄表年用熱量/GJ蒸汽用量/t燃?xì)饬?(Nm3)燃油量/t其他2月4月6月8月9月10月11月12月合計(jì)用電性質(zhì)：總用電量抄表人總計(jì)總計(jì)總計(jì)123456789續(xù)表谷時(shí)段用電/(kWh)總用電量抄表人總計(jì)總計(jì)總計(jì)本月總計(jì)記錄人：審核人：記錄人：審核人：注：1本表可以用于繪制月用電總計(jì)曲線，也可以用于繪制峰谷平用電曲線，由使用單位結(jié)合實(shí)際情況確定。2使用單位可以結(jié)合用電指標(biāo)，在縱坐標(biāo)的用電單位kW·h前考慮倍數(shù)，如萬(wàn)、千等。月份全月最大負(fù)荷/(kW/日)全月最小負(fù)荷/(kW/日)全月平均負(fù)荷/kW總計(jì)峰谷平總計(jì)峰谷平一月二月三月五月六月七月八月九月十月十一月十二月出記錄人：審核人：1為便于在執(zhí)行本規(guī)程條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說(shuō)明如下：1)表示很?chē)?yán)格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”,反面詞采用“嚴(yán)禁”。2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：3)表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：正面詞采用“宜”,反面詞采用“不宜”。2條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫(xiě)法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。579《玻璃纖維增強(qiáng)塑料冷卻塔第1部分：中小型玻璃58四川省公共建筑機(jī)電系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)61制定說(shuō)明DBJ51/T091-2018,經(jīng)四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2018年5月25日以川建標(biāo)發(fā)〔2018〕464號(hào)文公告批準(zhǔn)發(fā)布。為了便于廣大設(shè)計(jì)、施工、科研、學(xué)校等單位有關(guān)人員在使用本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)能準(zhǔn)確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，《四川省公共建筑機(jī)電系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》編制組按章、節(jié)、條順序編制了本標(biāo)準(zhǔn)的條文說(shuō)明，對(duì)條文規(guī)定的目的、依據(jù)以及執(zhí)行中需要注意到的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了說(shuō)明。但是，本標(biāo)準(zhǔn)的條文不具備和標(biāo)準(zhǔn)正文同等的法律效力，僅供使用者作為理解和把握標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參考。 3基本規(guī)定 4管理制度 694.1一般規(guī)定 694.2人員管理 704.3運(yùn)維管理 704.4資料管理 725供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng) 735.1一般規(guī)定 735.2冷、熱源設(shè)備 765.3供暖及空調(diào)水系統(tǒng) 865.4通風(fēng)及空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 926供配電與照明系統(tǒng) 1006.2供配電系統(tǒng) 1006.3照明系統(tǒng) 1017電梯系統(tǒng) 8給排水系統(tǒng) 106 1068.2節(jié)能運(yùn)行 1079可再生能源利用系統(tǒng) 11010監(jiān)控系統(tǒng)與數(shù)據(jù)挖掘 11510.2冷水機(jī)組與熱泵 11610.3鍋爐及熱力站 12110.4供暖及空調(diào)水系統(tǒng) 12310.5空調(diào)冷卻水系統(tǒng) 12810.6其他 1331.0.1節(jié)能減排是我國(guó)長(zhǎng)期基本國(guó)策，建筑能耗占社會(huì)能耗27%以上，做好建筑節(jié)能，具有重要意義。近年來(lái)，作為節(jié)能重點(diǎn)的公共建筑總面積迅速增加，其單位面積能耗不減反增(增幅達(dá)到30%),大型公共建筑的建筑面積不到城鎮(zhèn)建筑總量的4%,但是卻消耗了建筑能耗總量的22%。另外，機(jī)電系統(tǒng)管理水平較低、設(shè)備管理觀念落后，造成了大量公共建筑從建成投入使用開(kāi)始就成為高能耗建筑。自綠色建筑設(shè)計(jì)全面執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189和《民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T229以來(lái)，截至2015年6月30日，全國(guó)累計(jì)評(píng)出的3194項(xiàng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)綠色標(biāo)識(shí)多達(dá)3009項(xiàng)，然而運(yùn)行綠色標(biāo)識(shí)卻只有185項(xiàng)(占總數(shù)的5.8%)。這表明：達(dá)到設(shè)計(jì)認(rèn)證標(biāo)識(shí)的綠色建筑經(jīng)不起實(shí)踐考驗(yàn)，實(shí)際運(yùn)行中并沒(méi)有達(dá)到節(jié)能目標(biāo)，無(wú)法取得綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)。究其原因，機(jī)電系統(tǒng)無(wú)法真正節(jié)能運(yùn)行是重要原因。降低公共建筑的實(shí)際運(yùn)行能耗是下一步節(jié)能工作的重點(diǎn)，新形勢(shì)下面臨的障礙和瓶頸是如何讓降低公共建筑運(yùn)行能耗落到實(shí)處。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部推出的建筑“能效提升工程”中，建筑能效提升路線圖給出了各類(lèi)建筑能效基線水平，并將控制和降低公共建筑機(jī)電系統(tǒng)實(shí)際運(yùn)行能耗放在了重要工作內(nèi)容上。制定節(jié)能運(yùn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，能規(guī)范和指導(dǎo)公共建筑設(shè)備系統(tǒng)的節(jié)能運(yùn)行管理，讓節(jié)能運(yùn)行管理有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范可依，避免因機(jī)電系統(tǒng)管理水平較低、設(shè)備管理觀念落后等原因造成偏離設(shè)計(jì)初衷而引起公共建筑的高能耗運(yùn)行問(wèn)題，從而有效推進(jìn)節(jié)能減排工作，改善設(shè)備運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀。1.0.2機(jī)電系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行管理是建筑設(shè)備管理的一個(gè)重要組成部分，是兼顧建筑能效，并以建筑全生命周期內(nèi)機(jī)電系統(tǒng)能效為對(duì)象的管理。本標(biāo)準(zhǔn)針對(duì)已投入運(yùn)行的建筑機(jī)電系統(tǒng)，從維護(hù)管理、系統(tǒng)調(diào)適及節(jié)能運(yùn)行幾個(gè)方面進(jìn)行編制，用于在運(yùn)行管理階段指導(dǎo)物業(yè)節(jié)能管理。3.0.1公共建筑機(jī)電系統(tǒng)具有專(zhuān)業(yè)性，需要具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)的管理人員進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)管理。專(zhuān)業(yè)管理人員是節(jié)能運(yùn)行的基礎(chǔ)，恰當(dāng)?shù)倪\(yùn)行維護(hù)管理不但能創(chuàng)造舒適環(huán)境，保證建筑生產(chǎn)功能，還能延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，增加設(shè)備的經(jīng)濟(jì)效能，在建筑全壽命期內(nèi)達(dá)到建筑節(jié)能的目的。3.0.2供暖空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能應(yīng)在保證舒適的室內(nèi)環(huán)境條件下進(jìn)行，不能以犧牲健康為代價(jià)。室內(nèi)空氣品質(zhì)應(yīng)滿足《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的要求。同樣，室內(nèi)房間的照度應(yīng)滿足《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的相關(guān)規(guī)定、電梯系統(tǒng)不能過(guò)分調(diào)整電梯群控參數(shù)導(dǎo)致候梯時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，增加乘梯人員煩躁情緒。降低酒店生活熱水供水溫度有很好的節(jié)能效果，但也不能降低客人用水體驗(yàn)的舒適性。3.0.3建筑機(jī)電系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)管理機(jī)構(gòu)有可能是物業(yè)管理公司的機(jī)電班組，也有可能是業(yè)主委托外包的專(zhuān)業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，都應(yīng)該建立完善的節(jié)能運(yùn)行管理制度。完善的節(jié)能管理制度是提升建筑能效、實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能的重要保證措施。3.0.4四川處于多個(gè)氣候分區(qū)，各分區(qū)對(duì)空調(diào)、供暖的要求不同，對(duì)能耗的需求也不一樣，氣候特征直接影響空調(diào)、供暖周期長(zhǎng)短，甚至，各區(qū)域同一天內(nèi)的空調(diào)開(kāi)啟時(shí)間也不盡相同。另外，建筑的功能不同，建筑(比如商業(yè)、辦公、酒店等)在68使用中不同時(shí)間段的空調(diào)負(fù)荷、生活熱水等均不會(huì)相同。機(jī)電運(yùn)行策略應(yīng)根據(jù)氣候特點(diǎn)及建筑功能、使用特性制定。管理人員應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙、竣工資料、施工過(guò)程中的各種過(guò)程文件及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，充分熟悉機(jī)電系統(tǒng)，掌握耗能設(shè)備及系統(tǒng)的工作原理，制定相應(yīng)的節(jié)能運(yùn)行方案，并根據(jù)實(shí)際情況擇優(yōu)選擇執(zhí)行。3.0.5本標(biāo)準(zhǔn)主要從物業(yè)管理者的行為角度探討建筑節(jié)能運(yùn)行技術(shù)，但僅有物業(yè)管理人員參與建筑節(jié)能工作是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。節(jié)能減排的行為主體是人，必須從每一個(gè)建筑使用者抓起。加強(qiáng)宣傳，培養(yǎng)建筑使用者節(jié)能意識(shí)和行為節(jié)能習(xí)慣，可從源頭上減少能耗需求，擴(kuò)大建筑的節(jié)能空間。4.1.1承接查驗(yàn)是運(yùn)維管理的基礎(chǔ)工作和前提條件，也是運(yùn)維管理機(jī)構(gòu)真正開(kāi)始工作的首要環(huán)節(jié)。運(yùn)維管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(建房〔2010〕165號(hào))《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》對(duì)建筑物業(yè)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行承接查驗(yàn)。在承接查驗(yàn)過(guò)程中應(yīng)把握細(xì)致入微與整體把握的原則，靈活應(yīng)對(duì)非原則性不一致問(wèn)題，嚴(yán)格檢查工程質(zhì)量。設(shè)計(jì)及施工單位(包括施工調(diào)試單位)對(duì)運(yùn)行管理人員進(jìn)行技術(shù)交底有助于運(yùn)行管理人員更準(zhǔn)確地熟悉系統(tǒng)，并據(jù)此制定節(jié)能運(yùn)行管理措施。運(yùn)行管理人員應(yīng)特別注意對(duì)系統(tǒng)的節(jié)能措施、監(jiān)測(cè)措施和監(jiān)控點(diǎn)位的掌握。4.1.2建筑節(jié)能運(yùn)行及維護(hù)管理需要現(xiàn)代化、專(zhuān)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的物業(yè)管理模式，其中最主要的內(nèi)容就是建立一套完整的管理制度，包括人員管理、資料管理、操作規(guī)程和系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)管理規(guī)定等，以規(guī)范管理人員對(duì)系統(tǒng)的運(yùn)行管理與維護(hù)保養(yǎng)。制定管理制度時(shí)，還應(yīng)參照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)管理體系建立起物業(yè)管理機(jī)制，借鑒吸收國(guó)際上先進(jìn)的物業(yè)管理方法，有利于在建筑運(yùn)行過(guò)程中節(jié)約能源，降低能耗，降低環(huán)境破壞風(fēng)險(xiǎn)，減少環(huán)保支出，降低運(yùn)行成本。4.1.3各項(xiàng)運(yùn)行記錄與管理工作(包括對(duì)設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)等工作)記錄是對(duì)節(jié)能運(yùn)行分析的基礎(chǔ)，因此需保證記錄的完整性和準(zhǔn)確性，以便于后期的節(jié)能運(yùn)行分析與優(yōu)化。4.2人員管理4.2.1機(jī)電設(shè)備運(yùn)行管理是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)知識(shí)要求較高的工作，管理人員首先應(yīng)該有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，應(yīng)能對(duì)設(shè)備進(jìn)行妥善的管理和正確操作，同時(shí)還應(yīng)該具備節(jié)能運(yùn)行的相關(guān)能力和經(jīng)驗(yàn)。對(duì)于公共建筑中涉及生命安全、危險(xiǎn)性較大的鍋爐、壓力容器、壓力管道、電梯等特種設(shè)備，應(yīng)滿足《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》的相關(guān)規(guī)定。國(guó)務(wù)院令第549號(hào)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第三十八條要求，作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)考核合格，取得國(guó)家統(tǒng)一格式的特種作業(yè)人員證書(shū)，方可從事相應(yīng)的作業(yè)或管理工作。4.3運(yùn)維管理4.3.1節(jié)能操作規(guī)程是指導(dǎo)操作管理人員工作的指南，應(yīng)在各操作現(xiàn)場(chǎng)明示，促使操作人員嚴(yán)格遵守，以保證工作質(zhì)量。建筑機(jī)電系統(tǒng)運(yùn)行技術(shù)要求高，維護(hù)工作量大，無(wú)論是自行運(yùn)維還是購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)業(yè)服務(wù)，都需要建立完善的操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案。4.3.2對(duì)機(jī)電設(shè)備、系統(tǒng)進(jìn)行定期的巡回檢查，可以及時(shí)了解和掌握設(shè)備運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)和消除事故隱患。巡檢記錄內(nèi)容應(yīng)至少包含：1機(jī)電設(shè)備零部件完好性；2設(shè)備與基礎(chǔ)、管道連接；3電氣設(shè)備絕緣、接地情況；4機(jī)電設(shè)備的潤(rùn)滑、振動(dòng)、噪聲、異響、異味、異色等狀況；5系統(tǒng)承壓、管道跑冒滴漏、堵塞、銹蝕、保溫；6配套安全裝置、制動(dòng)裝置、事故報(bào)警裝置等的狀態(tài)；7設(shè)備環(huán)境的溫、濕度及機(jī)房衛(wèi)生、整潔、通風(fēng)等。4.3.3機(jī)電系統(tǒng)的運(yùn)行管理，不但需要隨時(shí)查看現(xiàn)狀，了解系統(tǒng)與設(shè)備所處狀態(tài)，還需要通過(guò)查看以往的運(yùn)行數(shù)據(jù)，尋找系統(tǒng)潛在的安全隱患，分析存在的節(jié)能空間。系統(tǒng)與設(shè)備的歷史運(yùn)行數(shù)據(jù)有助于管理人員掌握設(shè)備性能及其變化規(guī)律，綜合權(quán)衡各指標(biāo)之間相互影響，在保證正常運(yùn)行的基礎(chǔ)上，找出系統(tǒng)在各工況下相對(duì)比較經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行方式，降低運(yùn)行成本，達(dá)到節(jié)能運(yùn)行的目的。4.3.4因受室外環(huán)境、建筑運(yùn)行模式等因素的影響，系統(tǒng)運(yùn)行工況和負(fù)荷率處于不斷變化的狀態(tài)，當(dāng)偏離設(shè)計(jì)工況時(shí)，應(yīng)通過(guò)節(jié)能檢測(cè)和運(yùn)行數(shù)據(jù)分析，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)適，使之適合當(dāng)前的運(yùn)行工況，降低系統(tǒng)能源損失，提高系統(tǒng)綜合運(yùn)行能效。4.3.5分類(lèi)能耗是指根據(jù)建筑消耗的主要能源種類(lèi)劃分進(jìn)行采集和整理的能耗數(shù)據(jù)，如電、燃?xì)?、水等。分?xiàng)能耗是指根據(jù)建筑消耗的各類(lèi)能源的主要用途劃分進(jìn)行采集和整理的能耗數(shù)據(jù)，如空調(diào)用電、動(dòng)力用電、照明用電等。能耗分項(xiàng)計(jì)量可為建筑運(yùn)行能耗分析提供更細(xì)化、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)信息，并為建筑節(jié)能診斷和節(jié)能改造提供決策依據(jù)。隨著建筑能耗分項(xiàng)計(jì)量在全國(guó)范圍內(nèi)的逐步推廣和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，建筑能耗分項(xiàng)計(jì)量越來(lái)越得到重視。能耗分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)有助于準(zhǔn)確計(jì)量建筑各項(xiàng)能耗。對(duì)于未設(shè)置能耗分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)或分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)不完善的既有建筑，通過(guò)人工數(shù)據(jù)采集的方法，同樣能收集到節(jié)能運(yùn)行和能耗分析需要的數(shù)據(jù)。在建筑的全壽命周期中，初期制定的節(jié)能運(yùn)行方案可能會(huì)隨著建筑功能的調(diào)整、負(fù)荷的變化變得不再適應(yīng)建筑用能需求，建立能耗統(tǒng)計(jì)分析制度，通過(guò)定期數(shù)據(jù)分析與預(yù)測(cè)，及時(shí)捕捉負(fù)荷變化需求，并對(duì)運(yùn)行方案不斷優(yōu)化和完善，可以更好地適應(yīng)建筑實(shí)際用能特征，達(dá)到節(jié)能目的。4.3.6機(jī)電系統(tǒng)運(yùn)行與管理情況包含管理制度執(zhí)行情況、系統(tǒng)運(yùn)行與調(diào)節(jié)情況、設(shè)備設(shè)施完好率、運(yùn)行故障處理、用能情況(預(yù)期、同比、環(huán)比)等。4.4資料管理4.4.3運(yùn)行管理記錄包含巡查記錄、運(yùn)行參數(shù)記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、值班和交接班記錄等。5.1一般規(guī)定5.1.1節(jié)能運(yùn)行方案應(yīng)該是在充分了解建筑負(fù)荷要求、供暖空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合長(zhǎng)期節(jié)能運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)而制定。合理的節(jié)能運(yùn)行方案，有利于指導(dǎo)管理人員根據(jù)負(fù)荷及使用條件的變化，制定合理的系統(tǒng)運(yùn)行方式。5.1.2空調(diào)系統(tǒng)的主要目的是創(chuàng)造舒適的室內(nèi)空氣環(huán)境，滿足人們辦公、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)等功能的舒適及衛(wèi)生要求?？照{(diào)系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)，恰當(dāng)室內(nèi)溫度的設(shè)定對(duì)建筑能耗具有較大的影響。夏季設(shè)計(jì)溫度太低或冬季室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度太高，都會(huì)增加建筑的冷熱負(fù)荷。實(shí)際運(yùn)行中房間設(shè)定溫度可根據(jù)設(shè)計(jì)溫度和實(shí)際情況，結(jié)合根據(jù)穿衣指數(shù)和人群身體條件等因素確定。在滿足舒適要求的條件下，可適當(dāng)提高夏季的室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度和相對(duì)濕度，或降低冬季的室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度，不要盲目追求夏季室內(nèi)空氣溫度過(guò)低、過(guò)干或冬季室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度過(guò)高。根據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(建科〔2008〕115號(hào))《公共建筑室內(nèi)溫度控制管理辦法》的規(guī)定和實(shí)際節(jié)能運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)，公共建筑無(wú)特殊要求的場(chǎng)所，空調(diào)房間設(shè)定溫度宜符合表1的規(guī)定。位置冬季夏季一般房間≤20℃大堂、過(guò)廳≤18℃5.1.3供暖季人體衣著適宜、保暖充分且處于安靜狀態(tài)時(shí)，室內(nèi)溫度20℃比較舒適，18℃無(wú)冷感，15℃是產(chǎn)生明顯冷感的溫度界限?；诠?jié)能的原則，本著提高生活質(zhì)量、滿足室溫可調(diào)的要求，在滿足舒適的條件下盡量考慮節(jié)能，因此選擇偏冷的環(huán)境。與以對(duì)流為主的供暖系統(tǒng)相比，輻射供暖運(yùn)行設(shè)定溫度降低2℃可達(dá)到同樣的舒適度。采用輻射供暖時(shí)房間設(shè)定溫度值可降低至16℃。5.1.4充分利用建筑被動(dòng)技術(shù)減少建筑的冷熱負(fù)荷，可降低供暖空調(diào)系統(tǒng)負(fù)荷，減少設(shè)備運(yùn)行耗電量，降低運(yùn)行費(fèi)用。1《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189對(duì)建筑外門(mén)、外窗的氣密性有明確要求。驗(yàn)收合格的建筑外門(mén)、外窗在運(yùn)行多年后，其氣密性會(huì)衰減，導(dǎo)致建筑能耗增加，節(jié)能運(yùn)行管理中應(yīng)定期檢查，發(fā)現(xiàn)門(mén)窗密封條損壞、漏風(fēng)嚴(yán)重的應(yīng)及時(shí)修整。2建筑保溫效果對(duì)于供暖、空調(diào)負(fù)荷影響較大，建筑使用中應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3夏季太陽(yáng)輻射通過(guò)外窗會(huì)大量增加建筑冷負(fù)荷，造成空調(diào)效果顯著下降，設(shè)置有窗簾等遮陽(yáng)措施的場(chǎng)所，此時(shí)應(yīng)及時(shí)打開(kāi)遮陽(yáng)裝置阻止陽(yáng)光進(jìn)入室內(nèi)。同樣，冬季白天太陽(yáng)輻射較強(qiáng)時(shí)，及時(shí)收起遮陽(yáng)裝置使陽(yáng)光進(jìn)入室內(nèi)，增加建筑太陽(yáng)輻射得熱，從而減少建筑熱負(fù)荷。遮陽(yáng)技術(shù)應(yīng)需要根據(jù)時(shí)間和氣候情況合理利用。夏季夜間，室內(nèi)熱表面通過(guò)外窗(或采光屋頂)向黑體溫度更低的地方輻射傳熱，有助于減少建筑蓄熱。此時(shí)則應(yīng)打開(kāi)遮陽(yáng)措施，為輻射傳熱創(chuàng)造條件。同樣，冬季為了白天獲得日照輻射熱量75收來(lái)的遮陽(yáng)措施，在夜間若未及時(shí)打開(kāi)，則可能又會(huì)造成夜間室內(nèi)熱量通過(guò)外窗、采光屋頂輻射散失，造成能源浪費(fèi)。因此，遮陽(yáng)措施一定要合理利用才能達(dá)到節(jié)能效果。4利用自然通風(fēng)對(duì)房間降溫具有顯著的節(jié)能收益。注意條文中說(shuō)的消除余熱需求不僅僅指房間使用時(shí)的空調(diào)冷負(fù)荷需求，對(duì)于間歇運(yùn)行的系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)不運(yùn)行期間，室外空氣焓值低于室內(nèi)空氣焓值時(shí)(包括夏季夜間),采用室外空氣對(duì)房間進(jìn)行預(yù)冷，也能有效降低房間的冷負(fù)荷需求。5.1.5調(diào)查顯示，公共建筑(如辦公等場(chǎng)所)的空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)門(mén)窗開(kāi)啟的現(xiàn)象并非個(gè)例，這種現(xiàn)象導(dǎo)致房間空調(diào)負(fù)荷劇增加。夏季房間無(wú)組織進(jìn)風(fēng)還會(huì)造成局部結(jié)露，影響房間的舒適性，故供暖空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)應(yīng)避免開(kāi)啟門(mén)窗。對(duì)于公共區(qū)域，運(yùn)維管理人員應(yīng)確保門(mén)窗關(guān)閉，避免無(wú)組織進(jìn)風(fēng)；對(duì)于非公共區(qū)域，一方面可加強(qiáng)巡查，另一方面應(yīng)加大節(jié)能運(yùn)行宣傳力度，提高房間使用人員節(jié)能意識(shí)，使其自覺(jué)關(guān)閉門(mén)窗。5.1.6供暖、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能不能以犧牲人的健康和舒適為代價(jià)，公共建筑節(jié)能運(yùn)行管理中應(yīng)堅(jiān)持以人為本，不能通過(guò)不開(kāi)空調(diào)新風(fēng)、降低對(duì)污染空氣必要的過(guò)濾要求等方法達(dá)到節(jié)能目的。供暖通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能管理應(yīng)保證房間正常生產(chǎn)、生活所必需的室內(nèi)空氣品質(zhì)，控制室內(nèi)污染物濃度在合理的范圍內(nèi)。5.1.7建筑在使用過(guò)程中，使用性質(zhì)、功能、圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能等可能發(fā)生一些改變，導(dǎo)致系統(tǒng)負(fù)荷及水系統(tǒng)分配需求發(fā)生變化。供暖、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)適應(yīng)變化后的負(fù)荷需求，必要時(shí)應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)適。5.2冷、熱源設(shè)備5.2.1對(duì)于鍋爐房，應(yīng)保證鍋爐有充足的燃燒空氣量，以保證鍋爐能