項(xiàng)目招標(biāo)合同一、合同雙方本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（招標(biāo)人）為[名稱]，注冊(cè)地址位于[地址]，法定代表人為[姓名]；乙方（中標(biāo)人）為[名稱]，注冊(cè)地址位于[地址]，法定代表人為[姓名]。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方通過招標(biāo)方式選定乙方承擔(dān)[項(xiàng)目名稱]施工事宜達(dá)成一致，共同簽署本合同。二、項(xiàng)目概況（一）基本信息項(xiàng)目名稱為[具體名稱]，建設(shè)地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]。項(xiàng)目?jī)?nèi)容涵蓋[工程類型]的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及相關(guān)服務(wù)，具體規(guī)模包括[建筑面積/工程量]等量化指標(biāo)。計(jì)劃開工日期為[年/月/日]，計(jì)劃竣工日期為[年/月/日]，總工期共計(jì)[數(shù)字]日歷天，實(shí)際開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）質(zhì)量要求工程質(zhì)量需符合國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及行業(yè)專項(xiàng)規(guī)范，確保達(dá)到[合格/優(yōu)良]等級(jí)。乙方在施工過程中須建立三級(jí)質(zhì)量管理體系，包括班組自檢、項(xiàng)目部復(fù)檢及公司終檢，并接受甲方及監(jiān)理單位的全程監(jiān)督。三、招標(biāo)范圍（一）核心內(nèi)容招標(biāo)范圍包括但不限于[建筑土建工程/裝飾裝修工程/機(jī)電安裝工程]等主體施工，具體以甲方提供的施工圖紙、工程量清單及技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。其中，土建部分涵蓋[地基處理/主體結(jié)構(gòu)/砌體工程]，安裝工程包含[給排水系統(tǒng)/電氣管線/通風(fēng)空調(diào)設(shè)備]的采購(gòu)與安裝。（二）附屬義務(wù)乙方需同步完成施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施搭建、施工道路硬化、安全防護(hù)措施布設(shè)等前期準(zhǔn)備工作，并承擔(dān)施工期間的場(chǎng)地保潔、垃圾清運(yùn)及環(huán)境保護(hù)責(zé)任。涉及專業(yè)分包的工程（如消防、幕墻）需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施，分包合同副本須提交甲方備案。四、合同價(jià)款與支付方式（一）合同金額本合同總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫：[中文大寫金額]），該價(jià)格包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及所有風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。價(jià)款形式采用[固定總價(jià)/可調(diào)單價(jià)]模式，其中可調(diào)部分僅適用于[主材價(jià)格波動(dòng)超過±5%/設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減]的情形。（二）支付節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后15日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款，乙方需提交等額履約保函后方可申請(qǐng)支付。進(jìn)度款：按月度支付，乙方每月25日前提交已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方審核后于次月10日內(nèi)支付核定金額的80%，累計(jì)支付至合同總價(jià)的70%時(shí)暫停?？⒐た睿汗こ炭⒐を?yàn)收合格后30日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)的97%，結(jié)算審計(jì)周期不得超過60日。質(zhì)保金：剩余3%作為質(zhì)量保證金，自竣工驗(yàn)收合格之日起滿2年后無質(zhì)量問題一次性無息返還。（三）逾期處理甲方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的萬分之三支付違約金；乙方未按期提交付款申請(qǐng)資料導(dǎo)致付款延遲的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)核心權(quán)利：有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)乙方違規(guī)操作發(fā)出整改通知；在滿足合同約定條件時(shí)，可指令工程變更并調(diào)整合同價(jià)款。主要義務(wù)：開工前7日提供具備施工條件的場(chǎng)地，協(xié)調(diào)辦理施工許可證等法定手續(xù)；委派[姓名]為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)簽署指令文件及驗(yàn)收憑證；每月組織工程例會(huì)，及時(shí)解決施工爭(zhēng)議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)核心權(quán)利：按合同約定獲得工程款項(xiàng)，對(duì)甲方逾期付款主張違約金；在設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致返工的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并順延工期。主要義務(wù)：任命[姓名]（注冊(cè)建造師證號(hào)：[證書編號(hào)]）為項(xiàng)目經(jīng)理，未經(jīng)甲方同意不得更換；編制詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方審批后實(shí)施；為施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)及意外傷害險(xiǎn)，承擔(dān)安全事故全部責(zé)任。六、工期與質(zhì)量控制（一）工期管理關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：主體結(jié)構(gòu)封頂需在開工后[數(shù)字]日內(nèi)完成，竣工驗(yàn)收應(yīng)不晚于[年/月/日]，具體節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃作為合同附件。工期調(diào)整：因甲方設(shè)計(jì)變更、不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致停工的，工期可相應(yīng)順延，但乙方需在事件發(fā)生后7日內(nèi)提交書面簽證申請(qǐng)。因乙方管理不善導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一日按合同總價(jià)的0.05%支付違約金，累計(jì)不超過合同總價(jià)的5%。（二）質(zhì)量保障材料控制：主要建筑材料（如鋼材、混凝土）需提供出廠合格證及第三方檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)甲方抽樣復(fù)試合格后方可使用。驗(yàn)收程序：分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收由監(jiān)理單位組織，竣工驗(yàn)收需邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、勘察、消防等單位共同參與，驗(yàn)收資料需包含隱蔽工程記錄、試驗(yàn)報(bào)告等全套檔案。質(zhì)保責(zé)任：防水工程質(zhì)保期為5年，主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計(jì)使用年限，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的，乙方需在接到通知后48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修。七、變更與驗(yàn)收（一）工程變更變更程序：甲方需以書面形式發(fā)出變更指令，乙方在收到指令后10日內(nèi)提交變更報(bào)價(jià)及施工方案，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。計(jì)價(jià)原則：工程量清單中有相同項(xiàng)目的按原單價(jià)執(zhí)行，類似項(xiàng)目參照組價(jià)，無參照項(xiàng)目由乙方提出合理報(bào)價(jià)經(jīng)甲方審核確認(rèn)。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)階段性驗(yàn)收：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵分部工程需單獨(dú)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序?？⒐そ桓叮阂曳叫杼峤煌暾目⒐D、工程量簽證單、質(zhì)量評(píng)定資料等文件，通過甲方及政府主管部門驗(yàn)收后簽署《工程竣工驗(yàn)收證書》，工程正式移交甲方。八、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決（一）違約情形甲方未按約定提供施工條件的，每影響一日賠償乙方窩工損失[金額]元；乙方擅自轉(zhuǎn)包工程的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金；工程質(zhì)量經(jīng)鑒定為不合格的，乙方需無償返修至合格，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。（二）爭(zhēng)議處理合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。九、其他條款（一）履約擔(dān)保乙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)向甲方提交合同總價(jià)5%的履約保證金，可采用銀行保函或現(xiàn)金形式，工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)無息退還。（二）合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效，未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋