2025智能房屋租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就智能房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于市區(qū)路號的智能房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及周邊環(huán)境詳見附件《房屋交付確認(rèn)書》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方。若未按時通知，視為放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（請選擇：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應(yīng)于每月/每季度的第一個工作日內(nèi)支付租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：賬戶號碼：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及退還乙方需向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。若因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)予以補足。第五條房屋的使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)及維修，費用由甲方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品，不得隨意傾倒垃圾或制造噪音。第六條智能設(shè)備的使用與責(zé)任該房屋內(nèi)配備的智能設(shè)備包括但不限于智能門鎖、智能家居系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等（以下簡稱“智能設(shè)備”）。乙方應(yīng)妥善使用智能設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞設(shè)備。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障，乙方需承擔(dān)維修或更換費用。甲方負(fù)責(zé)智能設(shè)備的初始安裝及正常運行，乙方需配合甲方進(jìn)行設(shè)備調(diào)試及維護(hù)工作。若因智能設(shè)備故障導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)盡快修復(fù)，修復(fù)期間相應(yīng)減少乙方的租金或延長租賃期限，具體由雙方另行協(xié)商。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保第三方符合本合同的承租條件，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的責(zé)任。第八條合同續(xù)簽及終止租賃期屆滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。若未續(xù)簽，本合同自動終止。租賃期間，若乙方需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付提前終止違約金人民幣元（大寫：元整）。若甲方需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。第九條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需支付應(yīng)付租金的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當(dāng)于個月租金的違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當(dāng)于個月租金的違約金。甲方未按約定提供房屋或設(shè)備導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還押金并賠償相應(yīng)損失。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月