房屋租賃合同協(xié)議2025年補(bǔ)充條款甲方（出租方）：_________，身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________，身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于_________省_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號樓_________單元_________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方居住使用。第二條租賃期限該房屋的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。第三條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依據(jù)國家或地方有關(guān)政策及市場行情，經(jīng)與乙方協(xié)商一致后，對租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金自協(xié)商一致之日起生效。第四條押金1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.押金用途：主要用于抵扣乙方租賃期間因使用不當(dāng)或故意損壞房屋設(shè)施、欠繳的水電燃?xì)赓M(fèi)用及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.租賃期滿或合同解除后，該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在無損壞（自然損耗除外）且水電燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清的情況下，甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)后_________日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。第五條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)按約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如確需改變，須征得甲方書面同意。2.租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期初時的基本居住條件。租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方維修期間，給乙方造成不便的，應(yīng)酌情減免相應(yīng)租金。4.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，須事先征得甲方書面同意，并確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。租賃期滿后，對乙方增設(shè)的可移動物品，乙方可以自行收回；對于固定裝修部分，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或補(bǔ)償相應(yīng)費(fèi)用，具體協(xié)商確定。第六條續(xù)租1.租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.租賃期滿前_________個月，乙方如欲續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請；甲方如同意續(xù)租，應(yīng)提前書面通知乙方協(xié)商續(xù)租事宜（包括租金、租期等）。第七條提前解約1.除法律規(guī)定的特殊情況外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于_________個月租金的違約金。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已付未租的租金及押金。第八條轉(zhuǎn)租乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃管理的各項規(guī)定。轉(zhuǎn)租后的租賃行為及產(chǎn)生的責(zé)任由乙方與新承租人負(fù)責(zé)，甲方對轉(zhuǎn)租行為保留監(jiān)督權(quán)。第九條其他費(fèi)用租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時足額繳納。物業(yè)服務(wù)費(fèi)按甲方指定的方式繳納。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條補(bǔ)充條款（以下為根據(jù)實際情況雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充約定）1.甲方確認(rèn)，除本合同已列明外，該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備包括但不限于：_________（列明主要家具、電器等），其狀態(tài)良好。乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)使用，如有人為損壞需照價賠償。2.租賃期間，如因政府征收、征用或法律政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還乙方已付未租的租金及押金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方承諾遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得存放易燃、易爆、危險品，不得制造噪音影響他人。4.關(guān)于智能家居系統(tǒng)使用及數(shù)據(jù)隱私的約定：_________（具體約定內(nèi)容）。第十二條合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字