房屋租賃衛(wèi)生協(xié)議2025年修訂版甲方（出租方）：[甲方姓名或名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名或名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)甲乙雙方于[日期]簽訂的《房屋租賃合同》（下稱“主合同”），為明確租賃期間房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的衛(wèi)生管理責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)良好的租賃環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條適用范圍本協(xié)議適用于主合同項(xiàng)下位于[房屋詳細(xì)地址]的租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）及其附屬區(qū)域，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、走廊等公共區(qū)域（如適用）。第二條衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)租賃房屋及其附屬區(qū)域的衛(wèi)生狀況應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（一）室內(nèi)整潔，無(wú)積塵，物品擺放整齊；（二）地面、墻面、天花板無(wú)污漬、霉斑、破損；（三）門窗、玻璃干凈透明；（四）廚房：灶臺(tái)、油煙機(jī)、櫥柜、冰箱內(nèi)外等保持清潔，無(wú)油污、食物殘?jiān)e累；地面干燥，排水通暢；（五）衛(wèi)生間：地面干燥，洗手盆、馬桶、浴缸（如有）等設(shè)施清潔無(wú)異味，便后沖水，定期消毒；鏡面、墻磚干凈；（六）陽(yáng)臺(tái)：地面、墻面清潔，無(wú)雜物堆積，排水通暢；（七）垃圾：垃圾及時(shí)清理，存放整齊，無(wú)異味，符合小區(qū)或相關(guān)管理規(guī)定；（八）無(wú)異味，無(wú)蟲害（如蟑螂、老鼠等）現(xiàn)象；（九）其他甲乙雙方協(xié)商確定的衛(wèi)生要求。第三條衛(wèi)生責(zé)任劃分（一）乙方責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)保持租賃房屋內(nèi)部個(gè)人使用區(qū)域（如臥室、書房等）的日常清潔，包括但不限于每日清掃、擦拭灰塵、及時(shí)清理個(gè)人垃圾。2.乙方應(yīng)按照日常生活習(xí)慣，保持客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等公共使用區(qū)域的整潔，及時(shí)清理地面污漬、食物殘?jiān)取?.乙方負(fù)責(zé)每日將生活垃圾傾倒至指定垃圾收集點(diǎn)，并保持垃圾存放區(qū)域的基本清潔，不得在室內(nèi)或公共區(qū)域亂扔垃圾。4.乙方應(yīng)愛惜房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，合理使用，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施、設(shè)備損壞影響衛(wèi)生或正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.乙方在使用過程中應(yīng)注意保持室內(nèi)通風(fēng)，防止產(chǎn)生異味。如飼養(yǎng)寵物，應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的衛(wèi)生，及時(shí)清理寵物糞便，防止寵物毛發(fā)、異味影響房屋衛(wèi)生。6.乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在衛(wèi)生隱患、蟲害問題或需要專業(yè)清潔服務(wù)（如管道疏通、深度清潔等）時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)管理公司。7.乙方應(yīng)遵守小區(qū)或相關(guān)管理部門的衛(wèi)生管理規(guī)定，配合甲方或物業(yè)管理公司的衛(wèi)生管理工作。8.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買并使用符合環(huán)保要求的清潔用品。（二）甲方責(zé)任1.甲方保證交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在衛(wèi)生狀況上符合本協(xié)議第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋外部、公共走廊、樓梯間、大堂等公共區(qū)域的日常清潔和維護(hù)工作（如適用）。3.甲方負(fù)責(zé)維修因房屋本身原因或設(shè)施自然老化導(dǎo)致的、影響基本衛(wèi)生使用的設(shè)施故障或損壞，如下水道嚴(yán)重堵塞、馬桶沖水不暢、熱水器無(wú)法正常使用等。4.甲方應(yīng)配合乙方處理因房屋本身問題引起的重大蟲害問題，并負(fù)責(zé)安排專業(yè)人員進(jìn)行防治。5.在主合同約定的租賃期屆滿時(shí)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行一次全面的清潔或粉刷，使其恢復(fù)至可繼續(xù)出租的狀態(tài)（具體標(biāo)準(zhǔn)可在主合同中約定）。6.甲方有權(quán)在合理時(shí)間、提前[數(shù)字]日通知乙方或直接進(jìn)入租賃房屋檢查衛(wèi)生狀況，但應(yīng)盡量避免影響乙方的正常生活。甲方檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以必要的配合。第四條清潔方法與頻率（一）乙方應(yīng)采用常規(guī)、安全的清潔方法進(jìn)行日常清潔，使用的清潔劑不應(yīng)損壞房屋設(shè)施。（二）乙方應(yīng)每日清理垃圾，每周至少對(duì)臥室、客廳等區(qū)域進(jìn)行一次徹底清掃和擦拭。（三）廚房和衛(wèi)生間應(yīng)定期（如每周或每月）進(jìn)行深度清潔，保持其干凈衛(wèi)生。（四）甲方負(fù)責(zé)的公共區(qū)域清潔和設(shè)施維修，應(yīng)采用專業(yè)且符合環(huán)保要求的方法。第五條檢查與監(jiān)督（一）甲方或其授權(quán)代表有權(quán)根據(jù)需要，對(duì)租賃房屋的衛(wèi)生狀況進(jìn)行檢查。檢查時(shí)間一般應(yīng)選擇在非工作時(shí)間，并應(yīng)提前[數(shù)字]日通知乙方。如情況緊急或未通知即進(jìn)行檢查，應(yīng)提前[數(shù)字]分鐘通知乙方。（二）甲方進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應(yīng)如實(shí)說明房屋的衛(wèi)生狀況，并配合檢查工作。甲方應(yīng)制作檢查記錄，由雙方簽字確認(rèn)或甲方自行留存。（三）乙方對(duì)檢查結(jié)果有異議的，可向甲方提出，雙方友好協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任與處理（一）乙方未履行本協(xié)議第三條第（一）款約定的衛(wèi)生責(zé)任，導(dǎo)致房屋衛(wèi)生狀況嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)，影響他人或違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。（二）乙方逾期不整改的，甲方有權(quán)組織人員進(jìn)行清潔，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方仍不改正的，甲方有權(quán)根據(jù)主合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行警告、暫停部分或全部租金支付、解除主合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任（包括但不限于押金不予退還、賠償損失等）。（三）因乙方原因造成房屋或設(shè)施、設(shè)備損壞，影響衛(wèi)生或使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。（四）甲方未履行本協(xié)議第三條第（二）款約定的衛(wèi)生責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（五）任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成名譽(yù)或其他損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條費(fèi)用承擔(dān)（一）乙方日常清潔所需用品的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（二）因乙方違約行為而產(chǎn)生的清潔、維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（三）甲方負(fù)責(zé)的公共區(qū)域清潔、設(shè)施維修以及專業(yè)清潔、蟲害防治等服務(wù)費(fèi)用，按照主合同約定執(zhí)行（如由甲方承擔(dān)，則從房屋押金中扣除；如由乙方承擔(dān)，則另行支付）。第八條協(xié)議的生效、變更與終止（一）本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。（二）本協(xié)議與主合同具有同等法律效力，作為主合同不可分割的一部分。本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面同意。（三）本協(xié)議隨主合同的終止而終止。租賃期滿后，雙方應(yīng)按主合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并確保房屋衛(wèi)生狀況符合約定。第九條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他（一）本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于租賃房屋衛(wèi)生管理問題的完整協(xié)議，