地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位全稱(chēng)]法定代表人：[如為單位，填寫(xiě)法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司辦公地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號(hào)：[具體編號(hào)]鑒于甲方有房地產(chǎn)交易相關(guān)需求，乙方具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方為甲方提供地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)類(lèi)型乙方為甲方提供以下第[具體選項(xiàng)]項(xiàng)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)：乙方應(yīng)積極為甲方尋找符合其要求的房地產(chǎn)買(mǎi)方或賣(mài)方，促成甲方與交易相對(duì)方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。2.房地產(chǎn)租賃居間服務(wù)：乙方應(yīng)為甲方尋找合適的房地產(chǎn)承租人或出租人，促成甲方與交易相對(duì)方簽訂房地產(chǎn)租賃合同。3.房地產(chǎn)代理服務(wù)：若為甲方出售或出租房地產(chǎn)，乙方以甲方名義與交易相對(duì)方進(jìn)行談判、簽訂合同等相關(guān)事宜；若為甲方購(gòu)買(mǎi)或承租房地產(chǎn)，乙方代表甲方與賣(mài)方或出租人進(jìn)行溝通、協(xié)商并促成交易。（二）服務(wù)具體要求1.若為買(mǎi)賣(mài)居間或代理服務(wù)，甲方委托乙方交易的房地產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]，權(quán)屬狀況為[有房產(chǎn)證、無(wú)房產(chǎn)證等情況說(shuō)明]。乙方應(yīng)按照甲方提出的交易價(jià)格范圍（不低于[X]元，不高于[X]元）、付款方式（如一次性付款、分期付款、按揭貸款等）等要求，積極尋找合適的交易對(duì)象。2.若為租賃居間或代理服務(wù)，甲方委托乙方出租或承租的房地產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]。甲方要求的租金范圍（不低于[X]元/月，不高于[X]元/月）、租賃期限（自[起始日期]至[結(jié)束日期]）等條件，乙方應(yīng)據(jù)此為甲方尋找合適的交易相對(duì)方。（三）服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)未完成交易，但雙方均有繼續(xù)合作的意愿，可另行協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第二條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為其提供專(zhuān)業(yè)、高效的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。有權(quán)隨時(shí)了解乙方為其尋找交易對(duì)象的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)相關(guān)工作。在乙方促成交易后，有權(quán)對(duì)交易合同的條款進(jìn)行審核，決定是否簽訂合同。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與委托交易房地產(chǎn)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、產(chǎn)權(quán)人身份信息、房屋質(zhì)量狀況、抵押查封情況等。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或交易相對(duì)方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得自行與乙方介紹過(guò)的交易對(duì)象進(jìn)行私下交易，否則應(yīng)按照本合同約定向乙方支付全額服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)證件原件、陪同看房等。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供合法、合規(guī)、專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，積極為甲方尋找合適的交易對(duì)象，及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息。對(duì)甲方提供的信息和交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。在促成交易時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲方與交易相對(duì)方簽訂合法有效的交易合同，并協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、抵押登記、租賃備案等。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.若乙方成功促成甲方與交易相對(duì)方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)按照房地產(chǎn)交易總價(jià)款的[X]%向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方成功促成甲方與交易相對(duì)方簽訂房地產(chǎn)租賃合同，甲方應(yīng)按照首月租金的[X]%向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）支付時(shí)間和方式1.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在與交易相對(duì)方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同當(dāng)日，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式：甲方可以通過(guò)以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]現(xiàn)金支付：甲方以現(xiàn)金方式支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。第四條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全額服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方在服務(wù)期限內(nèi)自行與乙方介紹過(guò)的交易對(duì)象進(jìn)行私下交易，應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付全額服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。3.若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或交易相對(duì)方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求為甲方提供服務(wù)，或在服務(wù)過(guò)程中存在故意隱瞞重要信息、提供虛假信息等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并向甲方支付違約金[X]元。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款1