商鋪租賃水電合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方證件號碼]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]（以下簡稱“該商鋪”）的合法出租權，乙方有意租賃該商鋪并使用其水電資源，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就商鋪租賃及水電使用事宜達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪及水電使用范圍（一）商鋪情況甲方將該商鋪出租給乙方使用，該商鋪建筑面積為[X]平方米，用途為[乙方經營用途]。（二）水電使用范圍乙方在租賃該商鋪期間，有權使用該商鋪配套的水電設施，包括但不限于水表、電表及相關線路、管道等。水電使用范圍僅限于該商鋪內的正常經營活動，不得用于任何違法違規(guī)或超出本合同約定用途的行為。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及水電費用（一）租金1.該商鋪租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付方式，如押一付三]，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方提供合法有效的收款憑證。（二）水電費用1.水電費用按照實際使用量計算，水費單價為每立方米[X]元，電費單價為每度[X]元。該單價將根據當地政府相關部門的價格調整而相應調整，甲方應在價格調整后及時書面通知乙方。2.乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付上月的水電費用。甲方應在每月[具體日期]前向乙方提供上月的水電使用量抄表記錄及費用明細清單。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及水電費用。對該商鋪及水電設施的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權制止乙方的違法違規(guī)使用行為。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回該商鋪及水電設施，并要求乙方恢復原狀。2.義務保證該商鋪及水電設施符合國家相關安全標準和使用要求，具備正常使用條件。負責該商鋪及水電設施的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因水電設施故障影響乙方正常使用，甲方應在接到乙方通知后[X]小時內安排維修人員到達現場進行維修。如因不可抗力或非甲方原因導致的維修延誤，甲方應及時向乙方說明情況。不得無故干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定的用途合法使用該商鋪及水電設施。對甲方提供的水電服務質量進行監(jiān)督，有權要求甲方對不符合要求的水電設施進行維修或更換。2.義務按照本合同約定按時支付租金及水電費用。合理使用該商鋪及水電設施，不得擅自改裝、拆除或損壞水電設施。如因乙方使用不當或故意損壞導致水電設施損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。遵守國家法律法規(guī)和當地物業(yè)管理規(guī)定，不得利用該商鋪從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將該商鋪及水電設施完好無損地返還給甲方。五、水電設施維護與管理（一）日常維護1.甲方負責該商鋪及水電設施的日常巡檢和維護，確保水電設施的正常運行。乙方應積極配合甲方的維護工作，不得無故阻撓。2.乙方在使用水電設施過程中，如發(fā)現異常情況應及時通知甲方。因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應的責任。（二）維修責任1.因自然損耗或非乙方原因導致的水電設施損壞，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。2.因乙方使用不當或故意損壞導致的水電設施損壞，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。如乙方未及時維修，甲方有權自行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的押金中扣除相應費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定提供符合要求的商鋪及水電設施，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方限期整改。如逾期未整改，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，并按照相當于[X]個月租金的標準向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定及時維修水電設施，影響乙方正常經營的，甲方應按照乙方實際損失向乙方進行賠償。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定按時支付租金或水電費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、水電費用及違約金，同時乙方應按照相當于[X]個月租金的標準向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改裝、拆除或損壞水電設施，應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。如造成甲方其他損失的，乙方應一并賠償。3.如乙方違反本合同約定的使用用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，收回該商鋪及水電設施，乙方已繳納的租金及押金不予退還，并按照相當于[X]個月租金的標準向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（四）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效送達地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方。