國際購房代理合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本國際購房代理合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或公司全稱]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.國籍：[甲方國籍]乙方（受托方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或公司全稱]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.國籍：[乙方國籍]6.資質(zhì)證書編號(hào)：[如有相關(guān)資質(zhì)，填寫編號(hào)]鑒于甲方有在[目標(biāo)國家/地區(qū)]購買房產(chǎn)的需求，乙方具備從事國際購房代理業(yè)務(wù)的專業(yè)能力和相關(guān)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為其購房代理人，為甲方在[目標(biāo)國家/地區(qū)]購買符合以下條件的房產(chǎn)：1.地理位置：[具體地理位置要求，如城市、區(qū)域等]2.房產(chǎn)類型：[如公寓、別墅、商鋪等]3.面積范圍：[具體面積上下限]4.預(yù)算范圍：[購房預(yù)算的上下限，注明貨幣種類]5.其他要求：[如裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等]第二條服務(wù)內(nèi)容1.房源信息提供：乙方應(yīng)利用自身資源和渠道，為甲方尋找符合委托事項(xiàng)要求的房源，并及時(shí)向甲方提供詳細(xì)的房源信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、價(jià)格、戶型、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.實(shí)地考察安排：根據(jù)甲方的需求，乙方應(yīng)協(xié)助甲方安排實(shí)地考察房產(chǎn)的行程，包括預(yù)約看房時(shí)間、安排交通工具等。3.購房談判：在甲方確定有意向購買的房產(chǎn)后，乙方應(yīng)代表甲方與賣方進(jìn)行購房談判，爭取最有利的購房條件，包括價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。4.合同簽訂協(xié)助：協(xié)助甲方審查購房合同條款，確保合同內(nèi)容符合甲方的利益和要求，并指導(dǎo)甲方簽訂購房合同。5.產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助：協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括準(zhǔn)備相關(guān)文件、繳納稅費(fèi)等。6.后續(xù)服務(wù)：在房產(chǎn)交易完成后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供必要的后續(xù)服務(wù)，如協(xié)助甲方辦理入住手續(xù)、物業(yè)交接等。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.了解房源信息：有權(quán)隨時(shí)了解乙方為其尋找的房源信息和購房進(jìn)展情況。2.自主決策：對是否購買某套房產(chǎn)有最終的決策權(quán)，不受乙方的強(qiáng)制干預(yù)。3.監(jiān)督服務(wù)：有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照本合同的約定履行服務(wù)義務(wù)。義務(wù)1.如實(shí)提供信息：向乙方如實(shí)提供與購房相關(guān)的信息和資料，包括個(gè)人身份信息、購房預(yù)算、購房需求等。2.配合服務(wù)：積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和文件，按時(shí)參加實(shí)地考察和購房談判等活動(dòng)。3.支付費(fèi)用：按照本合同的約定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。4.保守秘密：對在合作過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和房源信息等予以保密，不得向第三方泄露。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.收取服務(wù)費(fèi)用：按照本合同的約定，向甲方收取代理服務(wù)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。2.合理報(bào)酬：在為甲方提供服務(wù)過程中，有權(quán)獲得合理的報(bào)酬和補(bǔ)償。3.拒絕不合理要求：對于甲方提出的不合理要求，乙方有權(quán)拒絕。義務(wù)1.勤勉盡責(zé)：以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度為甲方提供服務(wù)，盡最大努力滿足甲方的購房需求。2.信息保密：對在服務(wù)過程中知悉的甲方個(gè)人信息、商業(yè)秘密和購房意向等予以保密，不得向第三方泄露。3.遵守法律法規(guī)：在提供服務(wù)過程中，遵守中國和目標(biāo)國家/地區(qū)的法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)的行為。4.及時(shí)報(bào)告：定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，遇有重要事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)通知甲方。第五條代理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照購房總價(jià)款的[X]%向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)。代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為甲方最終實(shí)際支付的購房總價(jià)款。2.支付方式：定金：在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)的[X]%作為定金，即[具體金額，注明貨幣種類]。剩余款項(xiàng)：在甲方與賣方簽訂購房合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的代理服務(wù)費(fèi)，即[具體金額，注明貨幣種類]。3.其他費(fèi)用：除代理服務(wù)費(fèi)外，甲方還應(yīng)承擔(dān)因購房產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)交易稅費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前向甲方說明費(fèi)用的具體情況，并按照實(shí)際發(fā)生金額向甲方收取。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部代理服務(wù)費(fèi)和違約金。若甲方在本合同履行過程中，擅自終止委托或自行與乙方提供的房源賣方進(jìn)行交易，應(yīng)按照購房總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功購買符合委托事項(xiàng)要求的房產(chǎn)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并按照定金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在服務(wù)過程中存在故意隱瞞重要信息、提供虛假房源信息等欺詐行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本保密條款在本合同終止后[X]年內(nèi)仍然有效。第九條合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或不可預(yù)見的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期