土地入股流轉(zhuǎn)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（入股方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受讓方）：名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具備相關(guān)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股流轉(zhuǎn)給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、入股土地基本情況（一）土地位置甲方入股的土地位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，地塊名稱(chēng)為[地塊名稱(chēng)]，四至界限為：東至[具體界限標(biāo)識(shí)]，西至[具體界限標(biāo)識(shí)]，南至[具體界限標(biāo)識(shí)]，北至[具體界限標(biāo)識(shí)]。（二）土地面積入股土地總面積為[X]畝（以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地原用途為[農(nóng)業(yè)用途，如種植糧食作物等]，本次入股流轉(zhuǎn)后，乙方將用于[具體項(xiàng)目用途，如生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光園建設(shè)等]，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途性質(zhì)。（四）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的剩余期限自本合同簽訂之日起至[具體到期日期]。二、入股方式及期限（一）入股方式甲方以其擁有的上述土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作價(jià)入股，占乙方該項(xiàng)目[X]%的股份。（二）入股期限入股期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定，享有乙方該項(xiàng)目的股份權(quán)益，包括但不限于分紅權(quán)等。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)入股土地的使用情況，確保其按照合同約定的用途合理使用土地。（3）在入股期限屆滿(mǎn)后，有權(quán)收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)（1）確保其對(duì)入股土地?fù)碛泻戏ā⑼暾耐恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。（2）按照乙方的合理要求，協(xié)助乙方辦理與入股土地相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)備案等。（3）不得干涉乙方對(duì)入股土地的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)提出合理建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）享有對(duì)入股土地的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃合理安排土地的使用和開(kāi)發(fā)。（2）按照本合同約定，使用甲方入股的土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，獲取相應(yīng)的收益。（3）在入股期限內(nèi)，有權(quán)將入股土地依法進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，但需提前書(shū)面通知甲方，并確保再流轉(zhuǎn)行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。2.義務(wù)（1）按照本合同約定，向甲方分配股份權(quán)益，包括按時(shí)足額支付分紅。（2）合理使用入股土地，不得隨意改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得對(duì)土地造成永久性損害。（3）在入股期限屆滿(mǎn)后，按照合同約定將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還給甲方，并確保土地的狀況符合合同約定。（4）負(fù)責(zé)辦理與入股土地相關(guān)的手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、股份權(quán)益分配（一）分紅方式乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)，對(duì)該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)收益進(jìn)行核算，并按照甲方的持股比例向甲方分配紅利。紅利以貨幣形式支付，支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（二）收益核算乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)該項(xiàng)目的收支情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并接受甲方的監(jiān)督。甲方有權(quán)查閱與該項(xiàng)目相關(guān)的財(cái)務(wù)賬目，但應(yīng)遵守乙方的保密規(guī)定。（三）特殊情況處理如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致項(xiàng)目虧損或無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)情況，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整股份權(quán)益分配方案。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任（1）若甲方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用入股土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照乙方實(shí)際損失的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定向甲方分配股份權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照入股土地評(píng)估價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方違反本合同約定，改變土地的農(nóng)業(yè)用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并按照土地評(píng)估價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。若無(wú)法恢復(fù)土地原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不