土地流轉(zhuǎn)木材合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一定面積土地的使用權(quán)及該土地上木材的所有權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該土地使用權(quán)及木材所有權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，乙方愿意受讓，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1土地情況甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]畝，土地用途為林業(yè)用地。該土地的四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。土地使用證編號(hào)為：[土地使用證編號(hào)]。1.2木材情況該土地上現(xiàn)有木材的樹種主要包括[列舉主要樹種]，木材規(guī)格及數(shù)量如下：樹種規(guī)格（如胸徑、樹高）數(shù)量（株）[樹種1][具體規(guī)格1][具體數(shù)量1][樹種2][具體規(guī)格2][具體數(shù)量2]………………第二條流轉(zhuǎn)期限本合同項(xiàng)下土地流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。木材所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓自本合同生效之日起即時(shí)轉(zhuǎn)移。第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式3.1流轉(zhuǎn)價(jià)款土地流轉(zhuǎn)及木材轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。其中，土地流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），木材轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款：1.定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作流轉(zhuǎn)價(jià)款。2.第一期付款：在甲方將土地及木材相關(guān)權(quán)屬證明資料交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在乙方完成對(duì)土地及木材的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)且無(wú)異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)及木材所有權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的流轉(zhuǎn)價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利1.按照本合同約定收取土地流轉(zhuǎn)及木材轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.監(jiān)督乙方合理使用土地及木材，確保其使用符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。4.1.2義務(wù)1.確保所流轉(zhuǎn)的土地及木材權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因土地或木材權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供土地使用證、木材采伐許可證（如有）等相關(guān)權(quán)屬證明資料，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及木材所有權(quán)變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)土地及木材的合法經(jīng)營(yíng)和處置，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督。4.負(fù)責(zé)處理與該土地及木材相關(guān)的歷史遺留問題，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利1.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，依法享有對(duì)該土地的占有、使用、收益和對(duì)木材的所有權(quán)及處置權(quán)。2.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自主決定土地的經(jīng)營(yíng)方式和木材的采伐、銷售等活動(dòng)，但需遵守法律法規(guī)的規(guī)定。3.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)將土地及木材的相關(guān)權(quán)益依法進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，但需提前書面通知甲方，并不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2.2義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。2.合理使用土地及木材，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞生態(tài)環(huán)境的行為。如因乙方的不當(dāng)行為導(dǎo)致土地或木材受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。3.遵守國(guó)家有關(guān)林業(yè)管理的法律法規(guī)，依法辦理木材采伐、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，按照合同約定將土地恢復(fù)原狀（如有約定）并返還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求向乙方提供土地及木材相關(guān)權(quán)屬證明資料或協(xié)助辦理變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照流轉(zhuǎn)價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照流轉(zhuǎn)價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞土地或木材的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或行使木材所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及為解決糾紛所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)干涉乙方對(duì)土地及木材的合法經(jīng)營(yíng)和處置，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，且乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未合理使用土地及木材，進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞生態(tài)環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀和賠償損失的責(zé)任。3.若乙方違反國(guó)家有關(guān)林業(yè)管理的法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密