土地出租意向合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本土地出租意向合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同訂立：甲方（出租方）名稱：[甲方公司全稱/甲方個(gè)人姓名]法定代表人：[法定代表人姓名]（適用于公司）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[如有]（適用于公司）身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]（適用于個(gè)人）乙方（承租方）名稱：[乙方公司全稱/乙方個(gè)人姓名]法定代表人：[法定代表人姓名]（適用于公司）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[如有]（適用于公司）身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]（適用于個(gè)人）鑒于甲方擁有本合同項(xiàng)下土地的合法出租權(quán)，乙方有意承租該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地出租事宜達(dá)成如下意向條款，以資共同遵守。一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地位置甲方出租給乙方的土地位于[土地具體地理位置，可精確到門牌號(hào)或經(jīng)緯度]。（二）土地面積該土地總面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，可附測(cè)量報(bào)告），四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（三）土地用途該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。（四）土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知土地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地的地形地貌、地上附著物（如有）、土地的基礎(chǔ)設(shè)施狀況（如水電供應(yīng)、道路通行等）。地上現(xiàn)有附著物的情況如下：[詳細(xì)描述地上建筑物、樹木、農(nóng)作物等附著物的名稱、數(shù)量、狀況等]。二、租賃期限（一）意向租賃期限雙方初步確定租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。具體租賃期限以雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。（二）續(xù)租意向在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租意向。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日內(nèi)簽訂續(xù)租合同；如甲方不同意續(xù)租，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該土地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情及土地使用情況，在簽訂正式租賃合同時(shí)進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付時(shí)間：租金按[年/半年/季度]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶全稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止并要求改正。在租賃期限屆滿或合同解除后，收回土地及地上附著物（如有約定）。2.義務(wù)確保對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，向乙方提供土地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如土地使用證等），并協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付土地，并保證土地符合約定的使用條件。協(xié)助乙方解決土地使用過程中涉及的與第三方的糾紛，提供必要的支持和配合。在租賃期間，不得擅自干涉乙方對(duì)土地的正常使用，但有權(quán)進(jìn)行合理的監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限使用土地，自主開展與租賃用途相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，對(duì)土地上的投入（如新建建筑物、種植農(nóng)作物等）享有合法權(quán)益。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方（如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意）。合理使用土地及地上附著物，做好土地的保護(hù)和管理工作，不得進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)和費(fèi)用。五、地上附著物處理（一）租賃前地上附著物對(duì)于租賃前土地上已有的附著物，雙方應(yīng)在交付土地時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并在合同附件中詳細(xì)記錄。在租賃期間，甲方同意乙方對(duì)部分附著物進(jìn)行合理利用，但不得擅自拆除或損壞。如需拆除或改造，須經(jīng)甲方書面同意。（二）租賃期間新增地上附著物在租賃期間，乙方如需在土地上新建建筑物、種植農(nóng)作物或進(jìn)行其他建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)審批手續(xù)后實(shí)施。租賃期限屆滿或合同解除后，對(duì)于乙方新增的地上附著物，雙方可按照以下方式處理：1.協(xié)商收購(gòu)：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，以合理的價(jià)格收購(gòu)乙方新增的地上附著物。2.乙方自行拆除：如甲方不同意收購(gòu)，乙方應(yīng)在合同終止后[X]日內(nèi)自行拆除地上附著物，并恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時(shí)拆除，甲方有權(quán)代為拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時(shí)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對(duì)土地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地或遭受第三方主張權(quán)利的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)收回土地。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租土地的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照約定對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行保護(hù)和管理，造成土地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（四）通知與送達(dá)雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以掛號(hào)信或特快專遞回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。甲方（蓋章/簽字）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章/簽字）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日以上合同范本符合《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于租賃合同的相關(guān)規(guī)定，包括第七百零三條（租賃合同定義）、第七百零四條（租賃合同主要內(nèi)容）、第七百零五條（租賃期限）、第七百零六條（租賃期限的登記備案手續(xù)對(duì)合同效力影響）、第七百零七條（租賃合同形式）、第七百一十一條（承租人未按約定使用租賃物的責(zé)任）、第七百一十二條（出租人維修義務(wù)）、第七