地面車庫(kù)出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處地面車庫(kù)的合法出租權(quán)，乙方有租賃該車庫(kù)的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方地面車庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)基本情況1.車庫(kù)位置：該車庫(kù)位于[具體地址]，車庫(kù)編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.車庫(kù)面積：該車庫(kù)的建筑面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.車庫(kù)用途：僅用于停放乙方所有的[車輛品牌、型號(hào)、車牌號(hào)]小型汽車，不得用于其他任何用途，包括但不限于儲(chǔ)存貨物、居住等。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。支付方式：乙方可以選擇以下任意一種方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金直接交付給甲方，并要求甲方出具收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回車庫(kù)。2.義務(wù)保證對(duì)該車庫(kù)擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該車庫(kù)。負(fù)責(zé)車庫(kù)的正常維修和保養(yǎng)，確保車庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。因車庫(kù)本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方車輛受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得干涉乙方對(duì)車庫(kù)的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方的不當(dāng)使用行為進(jìn)行制止。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間內(nèi)，享有對(duì)車庫(kù)的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得將車庫(kù)另行出租給他人。有權(quán)要求甲方對(duì)車庫(kù)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證車庫(kù)的正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的用途或?qū)噹?kù)進(jìn)行改造、裝修。如確需進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。愛護(hù)車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。不得在車庫(kù)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將車庫(kù)清理干凈并返還給甲方。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供車庫(kù)，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金。3.若甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)；逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車庫(kù)的用途或?qū)噹?kù)進(jìn)行改造、裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照改造、裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在車庫(kù)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金；造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間返還車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]倍向甲方支付逾期使用費(fèi)。第六條合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變車庫(kù)的用途或?qū)噹?kù)進(jìn)行改造、裝修，且未征得甲方書面同意的；乙方在車庫(kù)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品的；乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定提供車庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)，且經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未解決的；甲方擅自將車庫(kù)另行出租給他人的；因不可抗力或政府行為導(dǎo)致車庫(kù)無(wú)法繼續(xù)使用的。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本