家建房屋施工合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：企業(yè)名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建造房屋的需求，乙方具備相應(yīng)的建筑施工能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行家建房屋施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房屋名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求，完成房屋的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等全部施工內(nèi)容。包括但不限于土方開挖、基礎(chǔ)澆筑、墻體砌筑、梁柱搭建、屋面防水處理、內(nèi)外墻粉刷、門窗安裝、地面鋪設(shè)、水電線路敷設(shè)等具體工作。4.工程規(guī)模：房屋建筑面積約為平方米，層數(shù)為層，具體以實(shí)際施工面積為準(zhǔn)。二、工程期限1.開工日期：本工程定于年月日開工。2.竣工日期：本工程應(yīng)于年月日竣工。3.工期延誤：如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的%向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的維修責(zé)任。3.質(zhì)量檢驗(yàn)：在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程采用[固定總價(jià)/單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，工程總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）?；A(chǔ)工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。裝飾裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方提供完整的工程竣工資料后，甲方應(yīng)向乙方支付至工程總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。剩余工程總價(jià)款的%作為質(zhì)量保證金，即人民幣元（大寫：元整），在工程保修期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)在工程竣工后組織驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件。及時(shí)辦理工程變更、簽證等相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾和雜物，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。提供完整的工程竣工資料，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。六、材料供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料包括[具體材料名稱]，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)將材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證材料的質(zhì)量符合要求。2.乙方供應(yīng)材料：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。如因乙方供應(yīng)的材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、安全生產(chǎn)1.安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。2.安全措施：乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、佩戴安全防護(hù)用品等，確保施工人員和周邊居民的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此而遭受的損失。如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此而遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，