土地入股模式合同范本甲方（土地入股方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接受土地入股方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以土地使用權(quán)入股乙方相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條入股土地基本情況1.1土地位置甲方用于入股的土地位于[具體地理位置]，該土地四至為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。1.2土地面積土地總面積為[X]平方米（以土地權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)）。1.3土地用途該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)建設(shè)等]，甲方保證其土地用途符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定。1.4土地權(quán)屬甲方確認(rèn)對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件的復(fù)印件，并保證其真實(shí)性和合法性。第二條入股方式及股權(quán)比例2.1入股方式甲方以其擁有的上述土地使用權(quán)作價(jià)入股乙方，該土地使用權(quán)的入股期限自本合同生效之日起至[具體日期]止。2.2股權(quán)比例經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方以土地使用權(quán)作價(jià)[X]元入股乙方，占乙方總股權(quán)的[X]%。乙方應(yīng)按照本合同約定為甲方辦理股權(quán)登記手續(xù)，確認(rèn)甲方的股東身份。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1權(quán)利按照股權(quán)比例享有乙方的利潤(rùn)分配權(quán)，有權(quán)查閱乙方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、股東會(huì)會(huì)議記錄等相關(guān)資料，了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。在乙方發(fā)生清算等情形時(shí)，按照股權(quán)比例參與剩余財(cái)產(chǎn)的分配。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)提出建議和質(zhì)詢。3.1.2義務(wù)按照本合同約定將土地使用權(quán)交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在入股期限內(nèi)，不得擅自收回土地使用權(quán)或?qū)ν恋剡M(jìn)行其他處分，不得干涉乙方對(duì)土地的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。保證所提供的土地符合本合同約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因土地存在瑕疵給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利按照本合同約定對(duì)入股土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、使用和收益，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)土地進(jìn)行合理的規(guī)劃和建設(shè)。在入股期限內(nèi)，享有對(duì)入股土地的排他性使用權(quán)，有權(quán)阻止任何第三方對(duì)土地的非法侵害。3.2.2義務(wù)按照本合同約定為甲方辦理股權(quán)登記手續(xù)，保障甲方的股東權(quán)益。合理使用入股土地，不得擅自改變土地用途，如確需改變土地用途的，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。按照國(guó)家法律法規(guī)和地方政策的要求，對(duì)入股土地進(jìn)行保護(hù)和管理，防止土地資源的浪費(fèi)和破壞。定期向甲方提供乙方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告和經(jīng)營(yíng)情況說(shuō)明，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第四條利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)4.1利潤(rùn)分配乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)，按照甲方的股權(quán)比例向甲方分配上一年度的利潤(rùn)。利潤(rùn)分配以乙方經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)。4.2虧損承擔(dān)如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生虧損，甲方按照股權(quán)比例承擔(dān)相應(yīng)的虧損。但甲方承擔(dān)的虧損以其入股的土地使用權(quán)價(jià)值為限。第五條股權(quán)的轉(zhuǎn)讓與退出5.1股權(quán)的轉(zhuǎn)讓在入股期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓其持有的乙方股權(quán)，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方可以向第三方轉(zhuǎn)讓股權(quán)，但轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于本合同約定的土地使用權(quán)作價(jià)金額，且受讓方應(yīng)符合乙方的股東資格要求，并按照相關(guān)法律法規(guī)和乙方章程的規(guī)定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。5.2股權(quán)的退出在入股期限內(nèi)，除非出現(xiàn)本合同約定的解除情形或經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自退出乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е录追酱_需退出的，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決股權(quán)退出事宜。經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)按照當(dāng)時(shí)土地的市場(chǎng)價(jià)值及甲方的股權(quán)比例向甲方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)，辦理股權(quán)退出手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定將土地使用權(quán)交付給乙方使用或協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用權(quán)作價(jià)金額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照土地使用權(quán)作價(jià)金額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方在入股期限內(nèi)擅自收回土地使用權(quán)或?qū)ν恋剡M(jìn)行其他處分，干涉乙方對(duì)土地的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照土地使用權(quán)作價(jià)金額的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定為甲方辦理股權(quán)登記手續(xù)或未按照約定向甲方分配利潤(rùn)的，每逾期一日，應(yīng)按照甲方應(yīng)得利潤(rùn)的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照甲方應(yīng)得利潤(rùn)的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變土地用途或未按照國(guó)家法律法規(guī)和地方政策的要求對(duì)入股土地進(jìn)行保護(hù)和管理，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照土地使用權(quán)作價(jià)金額的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)