外灘燈牌租借協(xié)議合同合同編號：[具體編號]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（二）承租方（乙方）名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有外灘特定燈牌的所有權(quán)及出租權(quán)，乙方希望承租該燈牌用于特定商業(yè)宣傳目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）燈牌基本信息1.位置：位于上海市外灘[具體路段及詳細(xì)位置]的燈牌，該燈牌處于顯著位置，具有良好的商業(yè)宣傳效果。2.規(guī)格：燈牌尺寸為長[X]米，寬[X]米，具體以實際測量為準(zhǔn)。3.類型：[具體類型，如LED燈牌、霓虹燈牌等]，具備高清顯示、色彩鮮艷、亮度可調(diào)節(jié)等特點(diǎn)。4.數(shù)量：[X]個。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)確保在租賃期間燈牌正常運(yùn)行，提供必要的維護(hù)和維修服務(wù)。包括但不限于定期檢查燈牌的電路、光源等設(shè)備，及時更換損壞的零部件，保證燈牌的顯示效果符合乙方的宣傳要求。2.甲方負(fù)責(zé)燈牌的日常清潔工作，保持燈牌表面干凈整潔，無灰塵、污漬等影響視覺效果的情況。3.在租賃期間，甲方應(yīng)按照乙方提供的宣傳內(nèi)容和設(shè)計方案，及時、準(zhǔn)確地對燈牌顯示內(nèi)容進(jìn)行更換和調(diào)整。三、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式（一）租金本合同項下燈牌的租賃費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租賃期限內(nèi)的總租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方。2.剩余租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月的[X]日前將該季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金和租賃保證金。（2）在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收租賃保證金。（3）對燈牌的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本合同的約定使用燈牌。2.義務(wù)（1）保證對出租的燈牌擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。（2）按照本合同的約定提供燈牌及相關(guān)服務(wù)，確保燈牌在租賃期間正常運(yùn)行。（3）未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自更改燈牌的位置、規(guī)格、類型等基本信息。（4）在租賃期間，如因燈牌本身質(zhì)量問題或甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定使用燈牌進(jìn)行商業(yè)宣傳，享有燈牌在租賃期間的獨(dú)家使用權(quán)。（2）要求甲方按照本合同的約定提供燈牌及相關(guān)服務(wù)，對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。（3）在租賃期滿后，如乙方無違約行為，有權(quán)要求甲方退還租賃保證金。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定支付租金和租賃保證金。（2）提供的宣傳內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得包含違法、違規(guī)、有害或侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的信息。（3）不得擅自將燈牌轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。（4）在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致燈牌損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定提供燈牌或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用燈牌進(jìn)行商業(yè)宣傳的，甲方應(yīng)按照實際影響天數(shù)相應(yīng)減免乙方的租金。如影響時間超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金及租賃保證金，并按照總租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自更改燈牌的位置、規(guī)格、類型等基本信息，導(dǎo)致燈牌的宣傳效果受到影響的，甲方應(yīng)按照總租金的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)燈牌原狀。如無法恢復(fù)原狀的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金及租賃保證金，并按照總租金的[X]%向乙方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е聼襞圃谧赓U期間出現(xiàn)故障，且甲方未能在合理時間內(nèi)修復(fù)，影響乙方宣傳效果的，甲方應(yīng)按照實際影響天數(shù)相應(yīng)減免乙方的租金。如故障持續(xù)時間超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金及租賃保證金，并按照總租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金或租賃保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。如逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收租賃保證金，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金。2.如乙方提供的宣傳內(nèi)容違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用該宣傳內(nèi)容，并進(jìn)行整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收租賃保證金，并要求乙方按照總租金的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自將燈牌轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收租賃保證金，并要求乙方按照總租金的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力