樣板房裝修合同一、合同主體及定義甲方（發(fā)包方）：[甲方名稱]，注冊地址[甲方注冊地址]，法定代表人[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式[聯(lián)系電話]。乙方（承包方）：[乙方名稱]，注冊地址[乙方注冊地址]，法定代表人[法定代表人姓名]，施工資質(zhì)等級[資質(zhì)等級]，聯(lián)系方式[聯(lián)系電話]。雙方確認(rèn)，甲方委托乙方承擔(dān)位于[項目具體地址]的樣板房裝修工程，乙方同意按照本合同約定的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。二、工程內(nèi)容及范圍（一）裝修范圍及面積本工程裝修范圍包括樣板房室內(nèi)所有區(qū)域，具體為：客廳（[面積]平方米）、臥室（[數(shù)量]間，合計[面積]平方米）、廚房（[面積]平方米）、衛(wèi)生間（[數(shù)量]間，合計[面積]平方米）及公共區(qū)域（[面積]平方米），總裝修面積為[總建筑面積]平方米。（二）設(shè)計方案及風(fēng)格裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，設(shè)計方案需體現(xiàn)空間通透感、功能實用性及視覺藝術(shù)性，具體細(xì)節(jié)以雙方確認(rèn)的《設(shè)計方案》（附件一）為準(zhǔn)。施工圖紙：乙方需根據(jù)設(shè)計方案提供全套施工圖紙，包括平面布局圖、水電點位圖、立面圖、節(jié)點詳圖等，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為施工依據(jù)。（三）材料標(biāo)準(zhǔn)及品牌地面材料：客廳及臥室采用[品牌]實木復(fù)合地板（型號[具體型號]），廚房及衛(wèi)生間采用[品牌]防滑瓷磚（規(guī)格[具體規(guī)格]）。墻面材料：墻面基層采用環(huán)保膩子處理，面層涂刷[品牌]低VOC乳膠漆（顏色[色號]）；背景墻采用[材質(zhì)]定制裝飾面板。廚衛(wèi)系統(tǒng)：廚房配置[品牌]定制櫥柜（含石英石臺面）、[品牌]嵌入式電器（冰箱、灶具、油煙機）；衛(wèi)生間安裝[品牌]節(jié)水型馬桶、[品牌]恒溫花灑及[品牌]浴室柜。燈具及五金：公共區(qū)域安裝[品牌]LED筒燈及射燈，臥室配置[品牌]吸頂燈；五金件統(tǒng)一采用[品牌]不銹鋼系列（含門鎖、合頁、水龍頭等）。三、工程進(jìn)度及驗收（一）工期安排開工日期：自甲方支付預(yù)付款后第[數(shù)字]個工作日起算，具體時間為[YYYY年MM月DD日]。竣工日期：[YYYY年MM月DD日]，總工期[總天數(shù)]日歷天。階段進(jìn)度：水電改造階段：[YYYY年MM月DD日]-[YYYY年MM月DD日]，完成管線鋪設(shè)及打壓試驗；防水工程階段：[YYYY年MM月DD日]-[YYYY年MM月DD日]，廚房、衛(wèi)生間及陽臺防水施工及閉水試驗；瓦工施工階段：[YYYY年MM月DD日]-[YYYY年MM月DD日]，墻地磚鋪貼及地面找平；木工施工階段：[YYYY年MM月DD日]-[YYYY年MM月DD日]，吊頂、柜體及背景墻制作；油漆施工階段：[YYYY年MM月DD日]-[YYYY年MM月DD日]，墻面涂刷及木作油漆；安裝及收尾階段：[YYYY年MM月DD日]-[YYYY年MM月DD日]，燈具、潔具、五金件安裝及衛(wèi)生清理。（二）驗收標(biāo)準(zhǔn)分項驗收：各施工階段完成后，乙方需提前[數(shù)字]個工作日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)在收到通知后[數(shù)字]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）及設(shè)計圖紙要求?？⒐を炇眨汗こ炭⒐ず螅曳教峤弧犊⒐蟾妗芳叭昨炇召Y料（含材料合格證、檢測報告、隱蔽工程記錄等），甲方在[數(shù)字]個工作日內(nèi)組織全面驗收，驗收合格后簽署《竣工驗收單》。四、工程款項及支付（一）合同總金額本工程總造價為人民幣[總金額]元（大寫：人民幣[中文大寫金額]元整），包含設(shè)計費、材料費、人工費、管理費及稅金，不包含甲方自行采購的家具及軟裝飾品費用。（二）支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[數(shù)字]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總金額的30%，即人民幣[金額]元，用于材料采購及施工準(zhǔn)備。進(jìn)度款：水電改造驗收合格后[數(shù)字]個工作日內(nèi)，支付總金額的20%，即人民幣[金額]元；瓦工及木工工程驗收合格后[數(shù)字]個工作日內(nèi)，支付總金額的30%，即人民幣[金額]元；尾款：工程竣工驗收合格后[數(shù)字]個工作日內(nèi)，支付總金額的15%，即人民幣[金額]元。質(zhì)保金：剩余5%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[金額]元，自竣工驗收合格之日起滿[數(shù)字]年后無質(zhì)量問題的，甲方一次性無息返還。（三）付款憑證乙方在申請付款時，需向甲方提供合法有效的發(fā)票及付款申請單，列明工程進(jìn)度、已完成工程量及對應(yīng)金額，甲方審核無誤后通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。五、質(zhì)量保證及保修（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范：乙方需嚴(yán)格按照國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）及施工圖紙施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求及行業(yè)規(guī)范。材料要求：所有進(jìn)場材料需經(jīng)甲方驗收確認(rèn)，提供產(chǎn)品合格證、環(huán)保檢測報告等文件，嚴(yán)禁使用假冒偽劣或不符合合同約定的材料。（二）保修條款保修期限：自竣工驗收合格之日起計算，基礎(chǔ)工程（如墻面、地面、防水）保修期為[數(shù)字]年，水電管線及設(shè)備安裝保修期為[數(shù)字]年，飾面層及易損部件保修期為[數(shù)字]年。保修責(zé)任：保修期內(nèi)，因乙方施工或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，乙方需在接到甲方通知后[數(shù)字]小時內(nèi)響應(yīng)，[數(shù)字]個工作日內(nèi)完成維修，費用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)，費用由甲方承擔(dān)。六、工程變更及增減項（一）變更申請施工過程中，甲方如需調(diào)整設(shè)計方案或增減工程量，需向乙方提交書面《變更申請單》，明確變更內(nèi)容、范圍及理由。乙方收到申請后[數(shù)字]個工作日內(nèi)出具《變更報價單》，列明變更部分的造價及工期調(diào)整建議，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。（二）費用及工期調(diào)整費用計算：變更工程費用按乙方報價單執(zhí)行，若涉及材料更換，需按實際采購價調(diào)整；人工費用參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r及施工難度核算。工期調(diào)整：變更內(nèi)容導(dǎo)致工期延長的，乙方需書面通知甲方，雙方協(xié)商確定新的竣工日期，延長時間不超過[數(shù)字]個工作日。七、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)提供條件：甲方需在開工前[數(shù)字]個工作日向乙方移交施工場地，確保水、電接入及施工通道暢通，協(xié)調(diào)物業(yè)辦理施工許可手續(xù)。進(jìn)度監(jiān)督：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行巡查，對乙方未按合同約定施工的行為提出整改要求，乙方需在[數(shù)字]個工作日內(nèi)回復(fù)整改方案。及時付款：甲方需按合同約定時間支付工程款，逾期付款超[數(shù)字]個工作日的，需按日向乙方支付逾期金額[千分比]的違約金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)安全施工：乙方需制定安全生產(chǎn)方案，配備安全員，確保施工過程中無安全事故；施工期間產(chǎn)生的垃圾需日產(chǎn)日清，竣工后清理現(xiàn)場至干凈整潔。進(jìn)度保障：乙方需每周向甲方提交《工程進(jìn)度報告》，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日按合同總金額[千分比]支付違約金，累計違約金不超過總金額的[百分比]。八、違約責(zé)任甲方違約：未按時支付工程款的，每逾期一日支付逾期金額[千分比]的違約金；單方面解除合同的，需支付合同總金額[百分比]的賠償金。乙方違約：工程質(zhì)量未達(dá)標(biāo)的，乙方需無償返修至合格，若返修后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付總金額[百分比]的賠償金；擅自轉(zhuǎn)包工程的，甲方可立即終止合同，乙方需返還已付款項并賠償損失。九、爭議解決及其他（一）爭議解決雙方因合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地（[具體地點]）人民法院提起訴訟。（二）合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。工程竣工驗收合格、款項結(jié)清且保修期滿后，本合同自動終止。（三）附件效力本合同附件（含設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單、報價明細(xì)表等）為本合同不可分割的組成部分，與正文具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（