垃圾填埋場(chǎng)租用協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一處垃圾填埋場(chǎng)的使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，有意租賃該垃圾填埋場(chǎng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就垃圾填埋場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）垃圾填埋場(chǎng)基本情況1.該垃圾填埋場(chǎng)位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，南至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，西至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，北至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]。2.垃圾填埋場(chǎng)占地面積約為[X]平方米，具體面積以相關(guān)部門測(cè)繪為準(zhǔn)。3.該垃圾填埋場(chǎng)已取得相關(guān)環(huán)保、土地等部門的審批手續(xù)，具備合法的垃圾填埋經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。（二）附屬設(shè)施情況1.垃圾填埋場(chǎng)配套有以下附屬設(shè)施：防滲系統(tǒng)，包括[具體防滲材料及規(guī)格]，以防止垃圾滲濾液對(duì)土壤和地下水造成污染。滲濾液收集處理系統(tǒng)，包括[滲濾液收集池的規(guī)格、處理設(shè)備的型號(hào)及處理能力等]，確保滲濾液得到有效處理。填埋氣體收集利用系統(tǒng)（如有），包括[氣體收集管道的鋪設(shè)情況、氣體處理設(shè)備等]，對(duì)填埋氣體進(jìn)行收集和綜合利用。道路、排水等基礎(chǔ)設(shè)施，道路寬度為[X]米，采用[道路鋪設(shè)材料]鋪設(shè)，排水系統(tǒng)能夠滿足垃圾填埋場(chǎng)的排水需求。二、租賃期限（一）租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期內(nèi)的租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照以下方式計(jì)算：第一年租金為人民幣[X]元，從第二年起，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余租金按[支付周期，如半年或一年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用垃圾填埋場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定使用垃圾填埋場(chǎng)。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回垃圾填埋場(chǎng)及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)確保垃圾填埋場(chǎng)及其附屬設(shè)施在交付給乙方時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供垃圾填埋場(chǎng)的相關(guān)審批文件、技術(shù)資料等。協(xié)助乙方辦理與垃圾填埋場(chǎng)使用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于環(huán)保、土地等部門的備案、變更等手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊居民、單位等的關(guān)系，為乙方正常使用垃圾填埋場(chǎng)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對(duì)垃圾填埋場(chǎng)的地質(zhì)、水文等情況進(jìn)行如實(shí)告知，如存在潛在的地質(zhì)災(zāi)害、地下水污染等風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)提前向乙方說(shuō)明并提供相應(yīng)的解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式使用垃圾填埋場(chǎng)及其附屬設(shè)施。對(duì)垃圾填埋場(chǎng)進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但需事先征得甲方書面同意，且不得損害垃圾填埋場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)和環(huán)保功能。享有垃圾填埋場(chǎng)產(chǎn)生的填埋氣體（如有）、滲濾液處理后的再生水等資源的綜合利用權(quán)益（具體權(quán)益分配方式按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方另行約定執(zhí)行）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)保、安全、消防等法律法規(guī)的規(guī)定使用垃圾填埋場(chǎng)，不得填埋國(guó)家禁止填埋的危險(xiǎn)廢物等不符合規(guī)定的垃圾。定期對(duì)垃圾填埋場(chǎng)及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，確保其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成垃圾填埋場(chǎng)及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照相關(guān)規(guī)定對(duì)垃圾填埋場(chǎng)的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)和記錄，包括垃圾填埋量、滲濾液水質(zhì)、填埋氣體產(chǎn)生量等，并定期向甲方和相關(guān)部門報(bào)送監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。在租賃期間，不得將垃圾填埋場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)租的，必須事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。五、雙方的違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付垃圾填埋場(chǎng)及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照已收取租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用垃圾填埋場(chǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方提供的垃圾填埋場(chǎng)存在重大質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.如乙方違反本合同約定，未按照環(huán)保、安全等規(guī)定使用垃圾填埋場(chǎng)，或擅自轉(zhuǎn)租垃圾填埋場(chǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因乙方違約行為給甲方和第三方造成的損失。3.如乙方未按照本合同約定對(duì)垃圾填埋場(chǎng)及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。如因乙方原因造成環(huán)境污染等重大事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決（一）本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。七、其他條款（一）本