場地租賃培訓(xùn)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有適合培訓(xùn)活動開展的場地，乙方有租賃該場地用于培訓(xùn)活動的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就場地租賃培訓(xùn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況（一）場地位置甲方同意將位于[場地詳細(xì)地址]的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方用于開展培訓(xùn)活動。（二）場地面積及設(shè)施租賃場地建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量及名稱，如教室、會議室等]。場地內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如桌椅、投影儀、音響系統(tǒng)、空調(diào)等]，甲方應(yīng)確保上述設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行且符合安全標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃用途乙方租賃該場地的用途僅為開展[具體培訓(xùn)項(xiàng)目名稱]培訓(xùn)活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。三、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）交付時間甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃場地交付給乙方使用，交付時雙方應(yīng)簽署場地交付確認(rèn)書，確認(rèn)場地及設(shè)施設(shè)備的狀況。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該定金在租賃期滿且乙方無違約行為時，可沖抵最后一期租金。2.租金支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。（三）支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對租賃場地及設(shè)施設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期滿或本合同提前終止時，收回租賃場地及設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃場地交付給乙方使用，并確保場地及設(shè)施設(shè)備符合乙方開展培訓(xùn)活動的要求。負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方培訓(xùn)活動正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。提供必要的協(xié)助和配合，以確保乙方培訓(xùn)活動的順利開展。保證對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備。要求甲方對租賃場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用。在租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自對場地進(jìn)行改造、裝修或拆除設(shè)施設(shè)備。如需進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，不得在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，因乙方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿或本合同提前終止時，將租賃場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，并辦理場地交接手續(xù)。六、場地的使用與維護(hù)（一）使用要求乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用租賃場地，不得超出租賃場地的承載能力開展培訓(xùn)活動。乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，不得影響周邊環(huán)境和其他租戶的正常經(jīng)營。（二）維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)定期對場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場地或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時通知甲方。因乙方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.對于因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致的場地及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，但乙方應(yīng)積極配合甲方的維修工作。七、保險（一）甲方保險甲方應(yīng)自行購買租賃場地及設(shè)施設(shè)備的財產(chǎn)保險，以保障租賃場地及設(shè)施設(shè)備的安全。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方保險乙方應(yīng)自行購買在租賃場地內(nèi)開展培訓(xùn)活動所需的相關(guān)保險，如公眾責(zé)任險等，以保障培訓(xùn)活動的安全和第三方的人身財產(chǎn)安全。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃場地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和定金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定對租賃場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修，導(dǎo)致乙方培訓(xùn)活動無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定擅自收回租賃場地，應(yīng)退還已收取的租金和定金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收定金。2.若乙方違反本合同約定擅自改變租賃場地的用途或?qū)龅剡M(jìn)行改造、裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。九、合同的變更、解除與終止（一）變更本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行本合同。（二）解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及其他費(fèi)用。（三）終止1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.本合同提前解除或終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地交接手續(xù)，結(jié)清租金及其他費(fèi)用。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的任何通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)對方：直接送達(dá)；掛號信或特快專遞；傳真或電子郵件（以對方確認(rèn)的接收號碼或郵箱地址為準(zhǔn)）。2.通知送達(dá)時間按照以下方式確定：直接送達(dá)的，以對方簽收時間為準(zhǔn)；掛號信或特快專遞的，以郵件回執(zhí)上注明的收件日期為準(zhǔn)；傳真