培訓房屋租賃合同范本合同編號：[具體編號]本培訓房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[如有，填寫法定代表人或負責人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[如有，填寫法定代表人或負責人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權，乙方擬租賃該房屋用于開展培訓業(yè)務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋詳細地址]，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋僅用于乙方開展培訓業(yè)務，包括但不限于各類技能培訓、文化課程培訓等。乙方不得擅自改變房屋用途，如需變更，須經甲方書面同意。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經協商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結清所有費用且房屋無損壞的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期間，有權對房屋的使用情況進行檢查，但應提前[X]日通知乙方。租賃期滿，有權收回房屋。2.義務保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或其他限制出租的情況。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合使用要求的房屋。負責對房屋的主體結構、公共設施設備進行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期間，不得干擾乙方的正常培訓經營活動。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途使用該房屋開展培訓業(yè)務。在租賃期間，享有對房屋的合法使用權，甲方不得無故干涉。租賃期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他費用。合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因造成房屋或附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。未經甲方書面同意，不得將該房屋轉租、轉借他人。負責租賃期間房屋的日常清潔衛(wèi)生和安全管理工作。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任：甲方應負責房屋主體結構、屋頂、外墻、給排水管道、供電線路等公共設施設備的維修和保養(yǎng)。如出現上述設施設備損壞影響乙方正常使用的情況，甲方應在接到乙方通知后[X]日內進行維修。如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。2.乙方維修責任：乙方應負責房屋內部自用設施設備的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付房屋，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，干擾乙方的正常培訓經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如因甲方原因導致房屋存在產權糾紛或其他限制出租的情況，影響乙方正常使用的，甲方應承擔全部責任，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。如乙方未經甲方書面同意將房屋轉租、轉借他人，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方違反國家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，在房屋內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用（包括但不限于案件受理費、律師費、鑒定費等）由敗訴方承擔。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具