土地贈(zèng)送地合同協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈(zèng)人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地權(quán)益，且愿意將該土地?zé)o償贈(zèng)送給乙方，乙方愿意接受該土地的贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地基本信息1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)或地塊編號(hào)]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地四至：東至[具體參照物或相鄰?fù)恋貦?quán)利人]；南至[具體參照物或相鄰?fù)恋貦?quán)利人]；西至[具體參照物或相鄰?fù)恋貦?quán)利人]；北至[具體參照物或相鄰?fù)恋貦?quán)利人]。（二）土地權(quán)屬狀況1.甲方保證該土地為其合法擁有，具有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制處分的情形。2.該土地的相關(guān)土地權(quán)屬證書編號(hào)為[證書編號(hào)]，登記的土地權(quán)利人為甲方。二、贈(zèng)與目的及條件（一）贈(zèng)與目的甲方基于[具體贈(zèng)與原因，如親情、友情、對(duì)乙方的資助等]，自愿將上述土地?zé)o償贈(zèng)與乙方。（二）贈(zèng)與條件乙方接受該土地贈(zèng)與后，應(yīng)當(dāng)按照土地的規(guī)劃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊情況需要改變土地用途，應(yīng)事先取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并告知甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在贈(zèng)與土地的權(quán)屬變更登記完成前，甲方有權(quán)撤銷本贈(zèng)與協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定的土地使用條件，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的一切必要文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。保證所提供的土地權(quán)屬證明及相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效，如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在贈(zèng)與土地交付前，負(fù)責(zé)妥善保管土地及地上附屬物，保證土地及地上附屬物的完好。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的土地用途合理使用土地，享有該土地的占有、使用、收益等權(quán)益。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，取得土地的合法權(quán)屬證書。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的土地使用條件使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)的建設(shè)活動(dòng)。承擔(dān)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。如因乙方使用土地不當(dāng)造成土地?fù)p壞或?qū)λ嗽斐蓳p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、土地交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將贈(zèng)與土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。（二）交付內(nèi)容土地交付包括土地本身及地上附屬物（如有）。地上附屬物的詳細(xì)情況見附件[附屬物清單]。五、土地權(quán)屬變更登記（一）登記手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在土地交付后[X]日內(nèi)，共同向土地所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理變更登記所需的身份證明、土地權(quán)屬證書等文件和資料，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)材料。（二）登記費(fèi)用承擔(dān)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如無明確規(guī)定的，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照土地評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付賠償金。2.如甲方提供的土地權(quán)屬證明及相關(guān)資料虛假或存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得土地權(quán)屬或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的費(fèi)用、遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。3.如甲方擅自撤銷本贈(zèng)與協(xié)議，應(yīng)按照土地評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的土地使用條件使用土地，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)撤銷本贈(zèng)與協(xié)議，收回土地，并要求乙方按照土地評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)，直至乙方支付完畢相關(guān)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以