場館租借合同補充協(xié)議甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《場館租借合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[具體補充原因，如使用需求變更、原合同條款完善等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就原合同相關(guān)內(nèi)容達成以下補充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述的詳細說明（一）場館基本情況1.場館位置：甲方將位于[場館詳細地址]的[場館名稱]出租給乙方使用。該場館的具體位置以附件一《場館地理位置圖》為準(zhǔn)。2.場館面積：場館建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)測繪部門出具的測繪報告為準(zhǔn)，該報告作為本協(xié)議的附件二。3.場館用途：乙方租賃該場館的用途為[具體用途，如舉辦商業(yè)活動、體育賽事等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場館用途。（二）場館設(shè)施設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單：甲方應(yīng)向乙方提供場館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的詳細清單（附件三《場館設(shè)施設(shè)備清單》），包括但不限于照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、音響設(shè)備等。2.設(shè)施設(shè)備狀態(tài)：甲方保證在交付場館時，設(shè)施設(shè)備處于正常運行狀態(tài)，并符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方在接收場館時，應(yīng)進行全面檢查，如有設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修或更換。（三）服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理服務(wù)：甲方應(yīng)負責(zé)提供場館的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于場地清潔、安保、水電供應(yīng)等。物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)慣例和雙方約定。2.協(xié)助服務(wù)：在乙方舉辦活動期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如消防備案、活動審批等。但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。（2）對乙方使用場館的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。（3）在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，收回場館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付場館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（2）保證場館及設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)正常的維修和保養(yǎng)責(zé)任。如因設(shè)施設(shè)備故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）不得干擾乙方正常使用場館，但在必要時有權(quán)進入場館進行檢查和維修工作，但應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的用途和期限使用場館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（2）要求甲方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)和協(xié)助服務(wù)。（3）在租賃期內(nèi)，對場館進行合理的裝修和布置，但應(yīng)提前征得甲方書面同意，并不得損壞場館的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付租金及其他費用。（2）合理使用場館及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。（3）遵守國家法律法規(guī)和場館的管理制度，不得在館內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（4）在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定的條件將場館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。三、租金及費用支付（一）租金調(diào)整原合同約定的租金為每月人民幣[X]元，現(xiàn)根據(jù)市場行情和場館實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自[租金調(diào)整起始日期]起，租金調(diào)整為每月人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式和時間向甲方支付租金。如遇法定節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。（三）其他費用1.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費，支付時間與租金支付時間相同。2.水電費：乙方使用場館產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔(dān)，按照實際用量和當(dāng)?shù)厮姴块T的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。甲方應(yīng)每月向乙方提供水電費繳費通知單，乙方應(yīng)在收到通知單后的[X]個工作日內(nèi)支付。四、租賃期限（一）原合同租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）續(xù)租事宜如乙方在租賃期滿后需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付場館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定對設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場館或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常使用場館，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。2.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變場館用途或損壞場館主體結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。3.如乙方在租賃期內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。