商鋪租賃合同擔(dān)保協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[出租方姓名]身份證號：[出租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份證號：[承租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保方）：姓名：[擔(dān)保方姓名]身份證號：[擔(dān)保方身份證號碼]聯(lián)系地址：[擔(dān)保方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[擔(dān)保方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為保障甲方在主合同項下的合法權(quán)益，丙方愿意就乙方在主合同項下的義務(wù)向甲方提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下?lián)f(xié)議：一、擔(dān)保范圍丙方同意為乙方在主合同項下的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于：1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費、水電費、違約金、損害賠償金等所有費用；2.因乙方違約而給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。二、擔(dān)保方式丙方提供的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。在乙方不履行主合同項下任何到期債務(wù)時，甲方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[X]個工作日內(nèi)，無條件向甲方支付乙方應(yīng)承擔(dān)的全部款項。三、擔(dān)保期間本擔(dān)保協(xié)議的擔(dān)保期間為主合同約定的乙方履行債務(wù)期限屆滿之日起[X]年。若主合同約定的債務(wù)履行期限發(fā)生變更，未經(jīng)丙方書面同意的，擔(dān)保期間仍按原約定執(zhí)行；經(jīng)丙方書面同意的，擔(dān)保期間按照變更后的債務(wù)履行期限屆滿之日起[X]年執(zhí)行。四、主合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）商鋪基本情況1.商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.該商鋪的用途為[具體經(jīng)營用途]，乙方應(yīng)按照主合同約定的用途使用該商鋪，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。（二）租賃期限主合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金調(diào)整：租賃期間，租金將根據(jù)市場情況進行調(diào)整，具體調(diào)整方式按照主合同的約定執(zhí)行。（四）其他費用乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M、通訊費等與商鋪使用相關(guān)的費用。五、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照主合同約定收取租金及其他費用；監(jiān)督乙方按照主合同約定使用商鋪，對乙方的違約行為有權(quán)要求其改正并承擔(dān)違約責(zé)任；在乙方不履行主合同義務(wù)時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。2.義務(wù)按照主合同約定交付符合使用條件的商鋪；對商鋪的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間內(nèi)，按照主合同約定的用途合法使用商鋪；享有商鋪的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在同等條件下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該商鋪。2.義務(wù)按照主合同約定按時支付租金及其他費用；合理使用商鋪，不得損壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施；遵守商鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償；有權(quán)了解乙方在主合同項下的履行情況。2.義務(wù)按照本擔(dān)保協(xié)議的約定承擔(dān)保證責(zé)任；不得擅自撤銷或變更本擔(dān)保協(xié)議。六、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照主合同約定按時支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除主合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及損害賠償金。2.若乙方擅自改變商鋪用途、損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。（二）丙方違約責(zé)任若丙方未按照本擔(dān)保協(xié)議的約定承擔(dān)保證責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)通過法律途徑追究丙方的責(zé)任，由此產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用由丙方承擔(dān)。七、爭議解決本擔(dān)保協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本擔(dān)保協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本擔(dān)保協(xié)議是主