地下室轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[地下室具體地址]的地下室（以下簡(jiǎn)稱“該地下室”）的合法處分權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該地下室轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該地下室。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）地下室基本情況1.位置：該地下室位于[具體小區(qū)名稱][具體樓棟號(hào)][單元號(hào)]地下[層數(shù)]，編號(hào)為[地下室編號(hào)]。2.面積：該地下室建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)）。3.用途：該地下室用途為[具體用途，如儲(chǔ)物、停車等]。4.附屬設(shè)施：該地下室附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。（二）產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該地下室產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵，且甲方對(duì)該地下室擁有合法的處分權(quán)。若因該地下室產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該地下室的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.中期款：在[具體時(shí)間或條件，如辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前]，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在甲方將該地下室交付給乙方且雙方完成相關(guān)交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保該地下室符合本合同約定的轉(zhuǎn)讓條件，并向乙方提供該地下室的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料。協(xié)助乙方辦理該地下室的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該地下室騰空并交付給乙方。交付時(shí)，該地下室應(yīng)保持完好狀態(tài)，附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。承擔(dān)該地下室交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該地下室，并享有該地下室的相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)該地下室交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在辦理該地下室產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。四、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理該地下室的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理該地下室產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。（三）協(xié)助義務(wù)在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，提供必要的協(xié)助和資料。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時(shí)辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、交付及交接（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該地下室交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)該地下室的交付情況。（二）交接內(nèi)容1.甲方應(yīng)將該地下室的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他附屬設(shè)施一并交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同對(duì)該地下室的附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和測(cè)試，確保其能正常使用。如發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該地下室，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該地下室的產(chǎn)權(quán)瑕疵或其他重大問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該地下室或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時(shí)辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方拒絕接收該地下室或在接收后無正當(dāng)理由要求解除本合同的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該地下室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙雙方在本合同中預(yù)