場地租賃保證金協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[場地具體名稱]（以下簡稱“該場地”）的合法出租權(quán)，乙方擬租賃該場地用于[具體用途]，為保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就場地租賃保證金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況（一）場地位置該場地位于[場地詳細(xì)地址]，具體范圍以雙方確認(rèn)的場地平面圖為準(zhǔn)。（二）場地面積該場地的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。（三）場地用途乙方租賃該場地的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、保證金金額及支付方式（一）保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付場地租賃保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將保證金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、保證金的管理與使用（一）保證金的保管甲方應(yīng)將乙方支付的保證金存入專門的賬戶進(jìn)行保管，不得與甲方的其他資金混用。（二）保證金的使用1.在租賃期間，如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額用于彌補(bǔ)甲方的損失：乙方未按照本協(xié)議及租賃合同的約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；乙方違反本協(xié)議及租賃合同的約定，對(duì)場地造成損壞，且未按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償；乙方違反本協(xié)議及租賃合同的約定，擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地；乙方違反本協(xié)議及租賃合同的其他約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。2.如保證金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足差額部分。（三）保證金的退還1.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，在乙方按照本協(xié)議及租賃合同的約定履行完所有義務(wù)，包括但不限于結(jié)清所有費(fèi)用、將場地恢復(fù)原狀并交還給甲方等，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還至乙方指定的賬戶。2.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方扣除相應(yīng)保證金后，應(yīng)將剩余保證金退還乙方；如保證金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取和管理保證金；在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額用于彌補(bǔ)損失；有權(quán)對(duì)乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定保管和退還保證金；在扣除保證金后，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方扣除的原因和金額；為乙方提供必要的協(xié)助和配合，保障乙方正常使用場地。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，如無違約行為，有權(quán)要求甲方退還保證金；有權(quán)按照租賃合同的約定正常使用場地。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付保證金；按照租賃合同的約定使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地；按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；愛護(hù)場地及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償；在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求將場地恢復(fù)原狀并交還給甲方。六、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定保管或退還保證金，應(yīng)按照未退還保證金金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.如甲方在扣除保證金后，未及時(shí)書面通知乙方扣除的原因和金額，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方的違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付保證金，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及租賃合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，除按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)按照租賃合同的約定向甲方支付違約金。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)