地面車位出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的地面車位出租權(quán)，乙方有租賃該車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就地面車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.車位位置：甲方出租的車位位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)，車位編號為[具體編號]，該車位為地面車位。2.車位面積：該車位的大致面積為[X]平方米（以實際使用面積為準(zhǔn)）。3.車位使用條件：該車位具備正常停車使用的條件，無明顯質(zhì)量問題或安全隱患。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該車位每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方按[月/季/半年]支付租金。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。在租賃期間，有權(quán)對車位的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回車位。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該車位。負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，保證車位的設(shè)施設(shè)備正常運行。如因車位本身的質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方解決與車位使用相關(guān)的問題，提供必要的協(xié)助和配合。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，有權(quán)按照本合同的約定合理使用該車位，停放符合規(guī)定的車輛。對車位的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方對車位的維護(hù)和管理情況進(jìn)行說明。2.義務(wù)按照本合同的約定按時支付租金。愛護(hù)車位及周邊的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方原因造成車位或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變車位的用途。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定提供車位或提供的車位不符合使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自解除本合同，提前收回車位的，應(yīng)退還乙方剩余租期的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付的租金及違約金。2.若乙方違反本合同的約定，損壞車位或設(shè)施設(shè)備，未按照要求進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的費用進(jìn)行修復(fù)或賠償。如押金不足以彌補損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)補足責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將車位轉(zhuǎn)租給第三方或改變車位用途的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。第六條合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除合同的情形乙方未按照本合同的約定按時支付租金，逾期超過[X]日的。乙方違反本合同的約定，擅自轉(zhuǎn)租車位或改變車位用途的。乙方損壞車位或設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.乙方解除合同的情形甲方未按照本合同的約定提供車位或提供的車位不符合使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，且經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的。因不可抗力或政府政策原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用該車位的。4.合同終止：本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各