土地轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同范本合同雙方身份轉(zhuǎn)讓方（甲方）名稱(chēng)：[轉(zhuǎn)讓方公司全稱(chēng)]（如為自然人則填寫(xiě)姓名）法定代表人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（身份證號(hào)）：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]受讓方（乙方）名稱(chēng)：[受讓方公司全稱(chēng)]（如為自然人則填寫(xiě)姓名）法定代表人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（身份證號(hào)）：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就[土地具體位置及相關(guān)信息]簽訂了《土地轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充合同：標(biāo)的物或服務(wù)具體描述土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地理位置，可精確到門(mén)牌號(hào)或坐標(biāo)]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱(chēng)]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱(chēng)]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱(chēng)]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱(chēng)]。2.土地面積：根據(jù)[測(cè)量機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及測(cè)量報(bào)告編號(hào)]的測(cè)量結(jié)果，該土地總面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地的用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]，土地使用性質(zhì)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)劃要求。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[詳細(xì)描述地上附著物情況，如建筑物、構(gòu)筑物、樹(shù)木等的數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)等]，雙方確認(rèn)在本補(bǔ)充合同簽訂后，地上附著物的處置按照本合同約定執(zhí)行。土地相關(guān)權(quán)益1.甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。該土地的相關(guān)權(quán)益包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)（如有）等均隨土地一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)向乙方提供該土地的相關(guān)審批文件、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等資料的原件或復(fù)印件（需加蓋甲方公章），確保乙方能夠順利辦理土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本補(bǔ)充合同的約定收取土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。2.在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記等。在乙方提出辦理相關(guān)手續(xù)的合理要求后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)給予積極配合。2.保證該土地在交付前的現(xiàn)狀符合本合同約定，不得擅自破壞或改變土地及地上附著物的狀況。若因甲方原因?qū)е峦恋噩F(xiàn)狀與合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.承擔(dān)土地交付前因該土地產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、債務(wù)及其他費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。4.向乙方如實(shí)告知該土地的相關(guān)情況，包括但不限于土地的歷史使用情況、是否存在潛在的環(huán)境問(wèn)題等。如因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.獲得該土地的合法使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，按照自己的規(guī)劃和用途對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。2.在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)1.按照本補(bǔ)充合同的約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。付款方式和時(shí)間按照本合同約定執(zhí)行，若乙方逾期付款，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定和要求使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。若因乙方原因?qū)е峦恋厥褂貌环弦?guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.承擔(dān)土地交付后因該土地產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、債務(wù)及其他費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。4.在辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供必要的文件資料和信息，按照相關(guān)部門(mén)的要求完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款本補(bǔ)充合同項(xiàng)下土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該價(jià)款為含稅價(jià)，包含土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、地上附著物轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（如有）等所有相關(guān)費(fèi)用。支付方式1.本補(bǔ)充合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.在甲方協(xié)助乙方完成土地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)并將土地實(shí)際交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.剩余的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在土地交付后[X]個(gè)月內(nèi)，經(jīng)雙方對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行最終驗(yàn)收合格后一次性支付給甲方。土地交付交付時(shí)間甲方應(yīng)在本補(bǔ)充合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)土地的現(xiàn)狀、地上附著物情況等與本合同約定一致。交付條件1.土地應(yīng)具備通水、通電、通路等基本條件（如有特殊要求，雙方可另行約定），確保乙方能夠正常使用土地。2.地上附著物應(yīng)保持完好，符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若地上附著物存在損壞或缺失的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)或交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的土地相關(guān)資料存在虛假或隱瞞重要信息的情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為取得該土地所支付的全部費(fèi)用、因土地問(wèn)題導(dǎo)致的建設(shè)成本增加、經(jīng)營(yíng)損失等。3.若甲方違反本補(bǔ)充合同約定，擅自處置地上附著物或?qū)ν恋剡M(jìn)行破壞，應(yīng)按照地上附著物的實(shí)際價(jià)值或恢復(fù)土地原狀所需的費(fèi)用向乙方進(jìn)行賠償。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充合同約定的時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀（如有必要），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.若乙方違反本補(bǔ)充合同約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)土地原狀。若乙方拒不執(zhí)行，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。其他條款1.本補(bǔ)充合同是對(duì)原《土地轉(zhuǎn)讓合同》的補(bǔ)充和完善，與原合同具有同等法律效力。如本補(bǔ)充合同與原合同內(nèi)