商鋪轉(zhuǎn)讓2025年合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[轉(zhuǎn)讓方姓名/公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[轉(zhuǎn)讓方證件號(hào)碼]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方電話]乙方（受讓方）：[受讓方姓名/公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[受讓方證件號(hào)碼]地址：[受讓方地址]聯(lián)系電話：[受讓方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物甲方同意將位于[省][市][區(qū)][具體街道門牌號(hào)]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該商鋪建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米，樓層為[具體樓層]，門面號(hào)為[具體門牌號(hào)]。第二條商鋪現(xiàn)狀截至本合同簽訂之日，該商鋪的現(xiàn)狀如下：[詳細(xì)描述商鋪的裝修情況、主要設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、電梯、招牌等）、附屬物（如貨架、存貨等）、是否存在租賃情況（如有，寫明租賃方、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等）、是否存在抵押、查封或其他權(quán)利限制情況]。乙方已實(shí)地查看該商鋪，并充分了解其現(xiàn)狀，同意按現(xiàn)狀受讓。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款該商鋪的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）。該價(jià)款包含但不限于該商鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)（本合同另有約定的除外）。第四條支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓總價(jià)款支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：[開戶銀行名稱]戶名：[甲方姓名/公司名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]甲方收款后應(yīng)向乙方開具等額發(fā)票。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)1.甲方保證對(duì)該商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)（或使用權(quán)），并已清除該商鋪上的一切權(quán)利負(fù)擔(dān)或已將權(quán)利負(fù)擔(dān)情況充分告知乙方，且保證其轉(zhuǎn)讓行為已獲得所有必要內(nèi)部授權(quán)（如為公司股東，則保證已獲得其他股東同意等）。2.自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同或由乙方單方（根據(jù)本合同約定）憑相關(guān)文件向[不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)名稱]申請辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)（或使用權(quán)）轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.辦理產(chǎn)權(quán)（或使用權(quán)）轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)稅費(fèi)，除本合同另有約定外，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е逻^戶延誤的責(zé)任。第六條交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并簽署《商鋪交付確認(rèn)書》。交付內(nèi)容包括本合同第二條所述的商鋪現(xiàn)狀及所有附屬物。2.乙方應(yīng)在收到交付通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成驗(yàn)收。若乙方在驗(yàn)收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)該商鋪現(xiàn)狀與本合同第二條所述不符，或存在甲方未告知的權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方逾期未進(jìn)行驗(yàn)收且無正當(dāng)理由的，視為驗(yàn)收合格。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有合法權(quán)利，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.按時(shí)、足額將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付給乙方，并配合完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。3.負(fù)責(zé)結(jié)清該商鋪的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用（自本合同簽訂之日起產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。4.負(fù)責(zé)處理該商鋪在轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，或在本合同中明確約定由乙方承繼或承擔(dān)的范圍。5.承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或給乙方造成損失的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.有權(quán)在甲方配合下辦理該商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.自驗(yàn)收合格并接收該商鋪之日起，對(duì)該商鋪享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利（處分權(quán)以完成過戶登記為準(zhǔn)）。4.負(fù)責(zé)該商鋪交付后的管理和運(yùn)營，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。5.承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或給甲方造成損失的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任（一）甲方未按本合同約定按時(shí)交付商鋪或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款[具體百分比或金額]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付價(jià)款[具體百分比或金額]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。（三）任何一方違反本合同關(guān)于保密約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（四）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)）或按該電話號(hào)碼以電話方式通知（以通話錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)接聽視為送達(dá)）。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條其他（一）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，[不