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文檔簡(jiǎn)介

店鋪出租合同2023(例文7篇)

店鋪出租合同2023篇1

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就商鋪?zhàn)赓U事宜

達(dá)成一致,簽訂如下合同,雙方共同遵守。

一、甲方將位于湘鄉(xiāng)市萬(wàn)家麗精品建材大世界18棟一層號(hào)商

鋪出租給乙方,該商鋪建筑面積為平方米。

二、租賃內(nèi)容:

1、租賃期限:O

2、租金價(jià)格每年一定,隨行就市。

三、定金、租金、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方法。

1、合同簽訂時(shí),承租方向出租方繳納押金合同到期,押金不

計(jì)利息,由出租方退還承租方。

2、元(大寫(xiě):)

3、物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理負(fù)責(zé)單位按合同繳納。

4、支付:資金按每年度提前20天預(yù)先交納年度租金。

四、商鋪?zhàn)赓U期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅金及經(jīng)

營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),其他費(fèi)用的分擔(dān)按相關(guān)法律、

法規(guī)來(lái)確定,乙方須遵守湘鄉(xiāng)萬(wàn)家麗商貿(mào)有限公司規(guī)定,服從物

業(yè)管理公司的管理。甲方同時(shí)保證不干涉該商鋪經(jīng)營(yíng)者的全部合

法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、門(mén)頭雨棚和廣告必須按照有關(guān)部分統(tǒng)一規(guī)定制作,所有

相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方須負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的保護(hù)工作,若有損壞澤

乙方必須承擔(dān)損失并負(fù)責(zé)維修。甲方同意承租方在不改變房屋主

體的承重結(jié)構(gòu)的前提下對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修,門(mén)面到期后如乙方不

再經(jīng)營(yíng),門(mén)面裝修內(nèi)容無(wú)償給甲方。

七、門(mén)面到期后,若甲方此門(mén)面繼續(xù)出租,在同等條件下,乙

方有優(yōu)先承租權(quán)。

八、違約責(zé)任:

租賃期內(nèi):甲方不能提前終止合同,若提前終止合同必須雙

倍返還乙方合同未履行租期的租金。若乙方提前終止合同,甲方

不能退還乙方租金及押金。

乙方有如下情況之一時(shí),甲方有權(quán)提前終止本合同收回商鋪:

1、甲方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用

的。

2、乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的。

3、乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò)30天的。

九、如遇國(guó)家政策變化、城市規(guī)劃調(diào)整、自然災(zāi)害以及其他

不可抗力因素,直接影響本合同的履行或者不能約定的條件履行

時(shí),雙方協(xié)商變更或解除合同,由此造成的損失,雙方均不向?qū)?/p>

方索賠。

十、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決,

如果協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院起訴。

十一、本合同一式兩份,甲乙各一份,均同等法律效力。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽字):乙方(簽字):

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

地址:地址:

電話:電話:

簽署日期:簽署日期:店鋪出租合同2023篇2

出租方(甲方):____________________

承租方(乙方):____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方

協(xié)商,一致同意如下租貸協(xié)議:

一、租賃期限及付款方式:

L甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方,租期從年—月

日起至年月日止,租期年。

2.雙方議定每年租金元整,在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付

清。

二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利:

1.租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括:

稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造

成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔(dān)。

2?租賃期間,乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,若要轉(zhuǎn)租必須先與

甲方商量妥當(dāng),方能轉(zhuǎn)租。

三、其他事項(xiàng):

L甲方將房屋租給乙方經(jīng)營(yíng),房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等,乙方

應(yīng)妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應(yīng)予賠償。

2.乙方應(yīng)做好安全防火工作,若由乙方引起災(zāi)害,其責(zé)任全

部由乙方承擔(dān)賠償。

3.同等條件下,乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。

四、本協(xié)議一式二份,甲、乙方各持一份。

甲方(公章):乙方(公章):

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

年一月—日年—月—日

店鋪出租合同2023篇3

出租方(甲方):承租方(乙方):

電話:電話:

一、為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商訂

立本合同,希共同遵守執(zhí)行:

1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價(jià)值、月途:

2、租賃房屋位于路小區(qū)側(cè)向店面第

間m2;

3、從第一年開(kāi)始,商鋪每月租金為元整

4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng),不得私自轉(zhuǎn)租;

5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利,但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。

二、租賃期限為年

即從年月日起至年

月日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租,在同等條件

下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情

況雙方商定

三、租金支付

在合同簽訂之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收

取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金

¥o每年上漲金額不能超過(guò)元整。

四、如一年后,乙方不再續(xù)租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所

有。如未滿一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周?chē)?/p>

路面改建造成的店面無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),乙方可提前提出終止合同,

或降低店租至元。

五、乙方如不按期支付租金,每推遲一天按年租金的%

計(jì)罰,甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,所產(chǎn)生的損失由

違約方負(fù)責(zé)賠償,賠償本合同期內(nèi)一年年租金額,同時(shí)在到期時(shí)

間,乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,以此類(lèi)

推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi),乙方可以用來(lái)做廣告位

和車(chē)位。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力,未盡事宜雙方友

好協(xié)商,如有補(bǔ)充協(xié)議,則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):乙方(公章):

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

年—月—日年—月—日

店鋪出租合同2023篇4

甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:身份證號(hào)碼:

乙方〈租月人〉:身份證號(hào)碼:

本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)

合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生

法律效力,受法律保護(hù)。現(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下:

一、本協(xié)議具體位置為省市

街號(hào)。

二、本協(xié)議有效期為年,即年______月

—日至_________年月—日O

三、鋪面年租金為元整,分兩次付款,第一次在

協(xié)議簽字時(shí)支付,金額為元整,第二次付款日期為

年月日,金額為元整,付款

地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

四、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動(dòng),否則算甲方違約。

五、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效,否則算欺詐

對(duì)方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違

約金元整。

八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損

失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。

九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為省市街

一號(hào)店鋪內(nèi)。

十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

甲方(簽字):乙方(簽字):

電話:電話:

年月_日年月—日

店鋪出租合同2023篇5

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的

權(quán)利和義務(wù),本著公平、公正、公開(kāi)、自愿、合法的原則,經(jīng)雙方

協(xié)商同意,簽訂本合同。

一、甲方將座落于安定區(qū)西河村126號(hào)1樓11號(hào)鋪面建筑面

積為平方米的鋪面房出租給乙方使用,租期為壹年,自

年____月日起至年月日止。

二、上述經(jīng)營(yíng)用房的月租金為元/nf,共計(jì)元,

四、租賃期內(nèi),除給排水、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé),乙方

承擔(dān)費(fèi)用外,其他的維修和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

五、租賃期內(nèi),乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),增添房屋的固

定設(shè)施,如對(duì)房屋進(jìn)行裝飾的,待合同終止、解除或租期屆滿時(shí),

歸甲方所有,甲方不向乙方折價(jià)補(bǔ)償。

六、租賃期內(nèi),乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借,轉(zhuǎn)讓。

七、違約責(zé)任:

1、乙方損壞甲方房屋設(shè)施的,由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費(fèi)用,逾期一

個(gè)月的,應(yīng)向甲方承擔(dān)5%。的滯納金,甲方有權(quán)解除與乙方的租賃

合同。

3、在特殊條件下,乙方征得甲方同意后,乙方向他人轉(zhuǎn)租、

轉(zhuǎn)借房屋的,應(yīng)向甲方繳納1萬(wàn)元以上2萬(wàn)以下的違約金。

八、租賃期內(nèi),如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為,期限

屆滿后,甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同。

九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):乙方(公章):

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

年一月—日年一月一日

店鋪出租合同2023篇6

訂立合同當(dāng)事人雙方:

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將商鋪出租給乙方使用,

乙方承租甲方商鋪事宜,為明確雙方權(quán)利及義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,

訂立本合同。

第一條商鋪描述

1.甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于:

________________________________________________,建筑面積

為:平方米。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期為年,自—年一月一日起至

年月日止,租賃期滿合同自然終止。

2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租商鋪,乙方應(yīng)如期交還。乙

方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),如乙方要求續(xù)租,需在租賃期滿

前一月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金和費(fèi)用

1.該商鋪年租金總額為人民幣。

2.乙方驗(yàn)收完并接付商鋪后—日內(nèi)按(月、季、半年、年)

交納租金。

3.甲方向乙方交付租賃商鋪前,雙方需明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付

狀況,租賃商鋪交付后各方依約各自承擔(dān)。

第四條商鋪和設(shè)施的維修責(zé)任

1.租賃期間,由于乙方故意或使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)

施、設(shè)備損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方正常、合理

使用下,租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗,乙方不承擔(dān)

任何維修或賠償責(zé)任。

2.除上述第1款約定外,該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修

責(zé)任及費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后

日內(nèi)予以維修。

3.甲方需要維修商鋪的,應(yīng)提前日通知乙方;因維修

商鋪影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用商鋪

的時(shí)間相應(yīng)減收租金或延長(zhǎng)租期。

第五條甲方責(zé)任

1.甲方不得元故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.無(wú)正當(dāng)理由,甲方不得人為停水停電。

3.甲方必須保證對(duì)所出租的商鋪享有完全的所有權(quán),并有權(quán)

出租,保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔(dān)保。并

提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、商鋪?zhàn)赓U許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙

方審驗(yàn),并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方。

4.非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前

收回商鋪。

5.甲方若違約則向乙方支付違約金元(大寫(xiě)

________元)。

第六條乙方責(zé)任

1.未經(jīng)甲方同意,乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu),否則

視破壞程度賠償甲方損失。

2.乙方要嚴(yán)守國(guó)家法律、法規(guī),依法經(jīng)營(yíng)。

第七條合同的變更與解除

L商鋪?zhàn)赓U期間,甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。

2.乙方需要中途退租的,需提前一月通知甲方,甲方同意

則本合同解除。甲方不同意退租的,在不影響甲方租賃收入的情

況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租。

3.商鋪?zhàn)赓U期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合

同,收回出租商鋪:

(1)未經(jīng)甲方同意,拆改、破壞商鋪結(jié)構(gòu),在甲方提出的合

理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(2)利用承租商鋪存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(3)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,并已經(jīng)

給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

4.商鋪?zhàn)赓U期間,甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合

同,甲方并應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任:

(1)甲方無(wú)故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng),嚴(yán)重

影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

(2)甲方人為停水停電,嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

(3)租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,危

及乙方人身財(cái)產(chǎn)安全的;

(4)甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務(wù),經(jīng)乙方催告后仍

不維修或不承擔(dān)維修費(fèi)用的;

(5)甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的,或者出租商鋪存

在權(quán)屬瑕疵發(fā)生爭(zhēng)議影響乙方正常使用租賃商鋪的。

5.租賃期滿或租賃合同解除后,甲方按合同約定驗(yàn)收租賃商

鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備完好,乙方未拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的,甲方

收回租賃商鋪,有剩余租金時(shí)須一并全額退回乙方。

第八條商鋪交付及收回的驗(yàn)收

甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備均處于能夠正常

使用狀態(tài),驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與。

第九條本合同共2頁(yè),一式份,由甲、乙雙方各執(zhí)____

份,具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過(guò)協(xié)商解決,如協(xié)

商不成可訴諸法律途徑解決。

甲方:乙方:

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽約日期:一年一月一日簽約日期:一年—月

—日

店鋪出租合同2023篇7

出租方(甲方):

法人代表:

承租方(乙方):

法人代表:

依據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就

乙方承租甲方位于店面之事宜,訂立本合同,

以茲共同遵守。

第一條租賃店面位于,該店面建筑面積為

________平方米。

第二條乙方同意租賃店面只作為使用。

第三條租賃期限

3.1本合同正式租賃期限為—年,自____年—月—日

起至年—月—日止。

3.2本合同租賃期限屆滿,合同自動(dòng)終止。乙方如要求續(xù)租,

應(yīng)在合同期滿前60天發(fā)出書(shū)面申請(qǐng),雙方重新簽訂合同,否則視

為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方示作書(shū)面答復(fù),視為合同期

滿后不同意乙方續(xù)租),甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面

出租給他人。

3.3本合同期限屆滿,如該店面繼續(xù)對(duì)外出租,在同等條件

下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第四條店面租金

4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米元/月,

即元/月(大寫(xiě):),以后按

每年遞增。

4.2租金和支付方式

甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下約定:乙

方租金每六個(gè)月支付一次。

4.3乙方經(jīng)營(yíng)中涉及的費(fèi)稅(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅,

物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi))及其它費(fèi)用(包括但不限于

用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò))均不包括在店面租金當(dāng)中,由乙方自行

承擔(dān)。

4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案,甲方負(fù)責(zé)店面裝修。

第五條乙方如需在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)店面進(jìn)行裝修,其方案須經(jīng)

甲方書(shū)面同意,不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu),施工方案不

得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營(yíng)。

第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合

同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營(yíng)業(yè)

店面對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查,抄表、維修和改建,緊急狀況下,甲

方對(duì)店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。

6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除合同,履約

保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7天以上的,拖

欠應(yīng)承擔(dān)的用水、用電及其它費(fèi)用達(dá)30天以上的。

6.4對(duì)于在合同履約期間,乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)

用,即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng),不得視為

甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng),也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付

款及單方解除合同權(quán)力。

第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)幼兒園,其經(jīng)營(yíng)活

動(dòng)不受甲方干預(yù),但須依法經(jīng)營(yíng)。

7.2乙方在租賃店面的一切物品,由乙方自行保管,安全由

乙方自行負(fù)責(zé)。

7.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變

相不營(yíng)業(yè)超過(guò)30天,甲方有權(quán)單方解除本合同,單方進(jìn)入乙方租

賃店面,清空店面并對(duì)外出租。

7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生,城管、

城建、物管費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

7.5乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)。

第八條合同的終止或解除

8.1合同期滿之日,合同自行終止

8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議,可提前終止合同°

8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同,應(yīng)

提前三個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,

提前終止本合同的視為根本違約。

8.4無(wú)論任何原因終止或解除本合同時(shí),乙方應(yīng)于10日內(nèi)

將租賃店面內(nèi)物品自行搬離,逾期未搬,甲方有權(quán)在乙方不到場(chǎng)

的情況下,將物品搬離,且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù),任何一方

未按合同履行義務(wù)的,按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期

間,

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