租用土地協(xié)議書(shū)(大全)甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租土地的基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________畝1.3土地用途：__________1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和乙方的要求，決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元/畝，總計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的__%向甲方支付滯納金。四、土地使用要求4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在土地上從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)采和建設(shè)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)土地的合法使用權(quán)。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)及時(shí)處理土地權(quán)屬糾紛，保障乙方的合法權(quán)益。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金。6.3乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。7.3乙方擅自改變土地用途，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日（以下為補(bǔ)充內(nèi)容，字?jǐn)?shù)約3000字）一、出租土地的詳細(xì)情況1.1.1土地位于__________省/市/縣（區(qū)），具體位置為_(kāi)_________，東臨__________，西臨__________，南臨__________，北臨__________。1.1.2土地面積為_(kāi)_________畝，其中耕地__________畝，園地__________畝，林地__________畝，其他土地__________畝。1.1.3土地用途為_(kāi)_________，包括__________、__________、__________等。1.1.4甲方擁有該土地的合法使用權(quán)，土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。二、租賃期限的詳細(xì)說(shuō)明2.1.1租賃期限為_(kāi)___年，其中建設(shè)期____年，運(yùn)營(yíng)期____年。2.1.2建設(shè)期自租賃協(xié)議生效之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在建設(shè)期內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)等相關(guān)工作。2.1.3運(yùn)營(yíng)期自建設(shè)期結(jié)束后開(kāi)始計(jì)算，乙方按照本協(xié)議約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.1.4租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和乙方的要求，決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式的詳細(xì)說(shuō)明3.1.1租金為每年人民幣_(tái)___元/畝，總計(jì)人民幣_(tái)___元。租金價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情、土地位置、土地用途等因素確定。3.1.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。3.1.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的__%向甲方支付滯納金。3.1.4如乙方一次性支付多年租金，甲方應(yīng)給予乙方一定的優(yōu)惠。四、土地使用要求的詳細(xì)說(shuō)明4.1.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.1.2乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在土地上從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)采和建設(shè)。4.1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)土地進(jìn)行合理規(guī)劃，確保土地的合理利用。五、甲方權(quán)利和義務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明5.1.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)土地的合法使用權(quán)，不得無(wú)故收回土地。5.1.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。5.1.3甲方應(yīng)及時(shí)處理土地權(quán)屬糾紛，保障乙方的合法權(quán)益。5.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明6.1.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.1.2乙方應(yīng)按約定支付租金，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。6.1.3乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)采和建設(shè)。6.1.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在土地上從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、違約責(zé)任的詳細(xì)說(shuō)明7.1.1甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。損失賠償包括但不限于乙方已支付租金、乙方為開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投入的合理費(fèi)用等。7.1.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。7.1.3乙方擅自改變土地用途，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。7.1.4乙方在租賃期間，未按照甲方要求合理利用土地，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)、生態(tài)環(huán)境破壞的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決的詳細(xì)說(shuō)明8.1.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商解決的期限為_(kāi)___天。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1.3雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持租賃關(guān)系的穩(wěn)定，繼續(xù)履行本協(xié)議。九、其他約定的詳細(xì)說(shuō)明9.1.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，各份協(xié)議具有同等法律效力。9.1.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有