2025年購(gòu)房代持協(xié)議書十(模板)甲方（代持方）：____________________身份證號(hào)：____________________乙方（實(shí)際購(gòu)買方）：____________________身份證號(hào)：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方代乙方持有房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.3房屋性質(zhì)：____________________1.4房屋面積：____________________1.5房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第二條代持事項(xiàng)2.1甲方同意代乙方持有上述房屋，并保證在代持期間，該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。2.2甲方在代持期間，不得將該房屋出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以任何形式處置，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該房屋用于任何形式的擔(dān)保。2.3甲方在代持期間，應(yīng)按照乙方的指示辦理房屋的日常管理與維護(hù)事宜，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1乙方擁有該房屋的實(shí)際所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行代持義務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付代持費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及金額詳見(jiàn)本協(xié)議第五條。3.1.3乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等與房屋相關(guān)的費(fèi)用。3.1.4乙方在解除本協(xié)議或房屋過(guò)戶至乙方名下時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1甲方在代持期間，享有該房屋的名義所有權(quán)，并有權(quán)辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)。3.2.2甲方應(yīng)按照乙方的指示，妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料，并保證在解除代持或房屋過(guò)戶時(shí)，及時(shí)將相關(guān)資料交付給乙方。3.2.3甲方在代持期間，應(yīng)確保房屋的安全與完好，不得因代持原因?qū)е路课輷p失或價(jià)值貶損。3.2.4甲方在解除本協(xié)議或房屋過(guò)戶至乙方名下時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條代持期限4.1本協(xié)議的代持期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。4.2代持期限屆滿后，如乙方未按照約定解除本協(xié)議或辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條代持費(fèi)用5.1乙方應(yīng)向甲方支付代持費(fèi)用，代持費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。5.2代持費(fèi)用支付方式為一次性支付，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將代持費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。5.3代持費(fèi)用支付完成后，甲方應(yīng)向乙方出具正式的收款憑證。第六條解除協(xié)議6.1在代持期限屆滿前，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。6.2乙方在解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方，并按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3甲方在解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方，并按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付代持費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方未按照約定履行代持義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（代持方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（實(shí)際購(gòu)買方）：____________________簽字（或蓋章）：______