bt項目合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備從事房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及委托服務(wù)的完全民事行為能力。甲方擁有合法的房地產(chǎn)項目開發(fā)資質(zhì)，并已取得相關(guān)項目土地使用權(quán)及建設(shè)工程規(guī)劃許可。甲方擬通過本次BT項目合作，引入乙方專業(yè)資源，共同完成XX項目（以下簡稱“本項目”）的建設(shè)與運營，并最終實現(xiàn)項目資產(chǎn)的整體轉(zhuǎn)讓或租賃收益。甲方在本協(xié)議項下主要承擔(dān)項目投資、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、政策協(xié)調(diào)及最終資產(chǎn)接收等責(zé)任，同時享有項目建成后所有權(quán)或使用權(quán)及相關(guān)收益的權(quán)利。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX基礎(chǔ)設(shè)施投資集團有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX金融中心。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的基礎(chǔ)設(shè)施投資企業(yè)，具備國家認定的工程總承包、項目管理及市政設(shè)施運營資質(zhì)。乙方在基礎(chǔ)設(shè)施投資、建設(shè)管理及長期租賃運營領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗及專業(yè)的技術(shù)團隊，能夠為本項目提供從設(shè)計優(yōu)化、工程建造到后期運營的全流程服務(wù)?；谝曳降膶I(yè)能力及資源優(yōu)勢，雙方達成合作意向，乙方同意按照本協(xié)議約定，負責(zé)本項目的融資、建設(shè)及后續(xù)租賃管理，最終將項目資產(chǎn)以約定條件轉(zhuǎn)讓給甲方或直接向甲方提供租賃服務(wù)。乙方在本協(xié)議項下主要承擔(dān)項目融資、工程實施、成本控制及運營管理責(zé)任，同時享有項目投資回報、融資收益或租賃收入的權(quán)利。

**協(xié)議簡介：**

本BT項目合作協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方與乙方本著平等互利、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就XX項目（以下簡稱“本項目”）的建設(shè)、融資及后續(xù)處置事宜共同訂立。本項目的背景為甲方擬開發(fā)并運營XX商業(yè)綜合體，但因資金及專業(yè)管理需求，需引入外部合作方共同推進。乙方基于自身在基礎(chǔ)設(shè)施投資及工程管理領(lǐng)域的優(yōu)勢，同意通過BT模式（Build-Transfer，即建設(shè)后轉(zhuǎn)讓）參與本項目，負責(zé)項目投資建設(shè)，并在滿足協(xié)議約定條件后，將項目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方或以租賃形式供甲方使用。雙方通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保項目順利實施，并最終實現(xiàn)合作共贏。本協(xié)議的訂立是基于雙方對項目可行性、市場前景及合作模式的充分評估，且已考慮相關(guān)政策風(fēng)險、融資條件及資產(chǎn)處置路徑。協(xié)議的履行將嚴格遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，任何一方均不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或違反約定，以保障合作目標的達成及雙方合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就XX項目（以下簡稱“本項目”）的合作關(guān)系及權(quán)利義務(wù)，通過乙方負責(zé)本項目的投資、建設(shè)及（根據(jù)具體約定是）轉(zhuǎn)讓或租賃給甲方使用，最終實現(xiàn)甲方獲得合格項目資產(chǎn)或穩(wěn)定運營收益的目標。本協(xié)議的范圍包括但不限于：本項目的融資方案制定與執(zhí)行、工程設(shè)計優(yōu)化與施工管理、工程建設(shè)周期與質(zhì)量標準控制、項目竣工驗收與資產(chǎn)移交、（如適用）項目建成后向甲方的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜或向甲方提供租賃服務(wù)的運營管理、雙方在合作過程中應(yīng)履行的通知、協(xié)調(diào)、保密等義務(wù)，以及因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他相關(guān)事宜。具體合作范圍將依據(jù)本協(xié)議附件及后續(xù)補充協(xié)議的約定進一步細化。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確含義：

“本項目”指由甲方發(fā)起、乙方參與投資建設(shè)的XX商業(yè)綜合體項目，具體范圍以本項目土地使用權(quán)范圍及規(guī)劃文件為準。

“BT模式”指乙方負責(zé)本項目的投資、建設(shè)，并在滿足本協(xié)議約定條件后，將項目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方或以租賃形式供甲方使用的合作模式。

“協(xié)議文件”指本協(xié)議及其附件、補充協(xié)議、以及雙方就本協(xié)議履行所簽署的書面文件。

“基準日”指本協(xié)議生效之日。

“竣工驗收”指項目工程建設(shè)符合國家及地方相關(guān)標準，并通過政府主管部門的最終驗收程序。

“資產(chǎn)移交”指乙方按照本協(xié)議約定，將符合交付條件的建設(shè)項目及相關(guān)文件完整轉(zhuǎn)移給甲方。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

“有效工作日”指中國法定工作日，不包括周末及法定節(jié)假日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)標準完成本項目的投資與建設(shè)，并有權(quán)對建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量符合約定。

甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在項目滿足轉(zhuǎn)讓或租賃條件時，接收項目資產(chǎn)或開始享有租賃使用權(quán)。

甲方應(yīng)按時向乙方支付本協(xié)議約定的項目投資款、建設(shè)期間產(chǎn)生的費用（如因甲方原因?qū)е碌念~外費用除外）或租賃款項。

甲方有權(quán)獲得本項目的最終所有權(quán)或使用權(quán)，并基于此享有項目運營產(chǎn)生的收益。

甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，及時向乙方提供項目所需的基礎(chǔ)資料、審批文件及必要的協(xié)調(diào)支持，確保項目順利推進。

甲方應(yīng)配合乙方完成項目驗收及資產(chǎn)移交的相關(guān)手續(xù)。

甲方應(yīng)保證其在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)是合法獲得且無爭議的。

甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于項目建設(shè)、運營及稅收的法律法規(guī)，相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，并確保項目信息的安全。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

**（重點詳細）乙方的核心義務(wù)：**乙方作為本項目的投資主體，有義務(wù)按照本協(xié)議約定的融資方案、建設(shè)標準、進度計劃及預(yù)算，獨立承擔(dān)本項目的全部投資風(fēng)險，完成項目建設(shè)。乙方應(yīng)組建專業(yè)的項目管理團隊，負責(zé)項目從前期策劃、設(shè)計優(yōu)化、融資安排、工程招標、施工管理、質(zhì)量監(jiān)控、安全文明施工直至竣工驗收的全過程。乙方必須確保項目建設(shè)符合國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準以及項目規(guī)劃要求，并達到本協(xié)議約定的質(zhì)量等級。乙方應(yīng)按時向甲方或相關(guān)主管部門報送項目進展報告、財務(wù)報告及各類必要文件。在項目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)積極應(yīng)對并承擔(dān)所有因自身管理或決策失誤導(dǎo)致的風(fēng)險和損失。

**乙方的核心權(quán)利：**乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方收取項目投資款或租賃款項。乙方有權(quán)在項目融資過程中，根據(jù)實際需要設(shè)定合理的融資條件，但需確保融資方案的可行性與合規(guī)性。在項目建設(shè)期間，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取工程款，并有權(quán)對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督。對于因不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`或成本增加，乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定要求調(diào)整工期或費用。乙方在項目建成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方接收資產(chǎn)或開始租賃服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方配合完成資產(chǎn)移交手續(xù)，并就移交過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。

**乙方的專項義務(wù)：**

融資義務(wù)：乙方應(yīng)負責(zé)為本項目籌集足額建設(shè)資金，并確保資金來源合法合規(guī)。乙方應(yīng)向甲方提供融資方案的詳細說明，并保證融資過程的順利推進。若因乙方原因?qū)е氯谫Y失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可能需要承擔(dān)額外的違約責(zé)任。

設(shè)計與優(yōu)化義務(wù)：乙方應(yīng)負責(zé)委托或選擇具備資質(zhì)的設(shè)計單位進行項目設(shè)計，并應(yīng)積極尋求設(shè)計優(yōu)化方案，以降低建設(shè)成本、提高項目品質(zhì)。設(shè)計文件需經(jīng)甲方書面認可后方可實施。

質(zhì)量與安全責(zé)任：乙方對項目建設(shè)全過程的質(zhì)量和安全負總責(zé)。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保工程質(zhì)量和施工安全。如發(fā)生質(zhì)量事故或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負責(zé)處理善后事宜。

竣工驗收與移交義務(wù)：乙方應(yīng)負責(zé)項目竣工驗收，并確保項目通過政府主管部門的最終驗收。乙方應(yīng)在驗收合格后，按照本協(xié)議約定的清單和標準，向甲方完整移交項目資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施、相關(guān)權(quán)證文件及運營資料等。乙方應(yīng)提供必要的移交說明和操作培訓(xùn)，確保甲方能夠順利接收并（如適用）運營項目。

運營準備（如適用）：若本協(xié)議約定乙方需負責(zé)項目建成后的初期運營，乙方應(yīng)做好相應(yīng)的運營準備，包括人員安排、物資準備、管理制度建立等，并確保運營服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合作過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后約定的保密年限。

保險義務(wù)：乙方應(yīng)負責(zé)購買本項目建設(shè)期間所需的工程一切險、第三方責(zé)任險等必要保險，并將保險單副本提交給甲方備案。保險利益應(yīng)首先覆蓋甲方的利益。

甲方配合義務(wù)的轉(zhuǎn)通知：乙方有權(quán)要求甲方及時提供項目所需的前期資料、審批支持等，并應(yīng)將甲方未履行配合義務(wù)的情況及時通知甲方，要求其在合理期限內(nèi)履行。若甲方長期未予配合，導(dǎo)致項目延誤或乙方產(chǎn)生額外費用，乙方有權(quán)向甲方主張補償。

乙方應(yīng)保證其在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)是合法獲得且無爭議的，并應(yīng)向甲方提供必要的證明文件。

乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于項目建設(shè)、運營及稅收的法律法規(guī)，并依法納稅。相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，除非法律法規(guī)明確規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)。

（注：以上內(nèi)容根據(jù)BT項目合作的一般特點進行了詳細闡述，具體細節(jié)可根據(jù)實際項目情況進行調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

雙方同意，本項目總投資額暫定為人民幣XX億元（大寫：人民幣XX億元整），最終以經(jīng)雙方確認的竣工決算審計報告為準。該投資額包含但不限于項目前期費用、設(shè)計費、工程建安費、設(shè)備購置費、監(jiān)理費、融資費用（如有）及其他與項目建設(shè)相關(guān)的必要支出。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付項目投資款：

（1）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方在本協(xié)議簽署前書面提供的、經(jīng)甲方核實確認的以下銀行賬戶：

賬戶名稱：XX基礎(chǔ)設(shè)施投資集團有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

（2）支付節(jié)點與比例：乙方應(yīng)在滿足本協(xié)議約定的支付條件時，向甲方提供相應(yīng)金額的收款發(fā)票及進度報告。甲方在收到乙方提交的合規(guī)發(fā)票及材料后XX個工作日內(nèi)，完成當期款項的支付。具體支付節(jié)點及比例如下：

a.項目啟動/簽訂正式合同后支付總額的XX%，即人民幣XX萬元；

b.項目完成主體結(jié)構(gòu)封頂后支付總額的XX%，即人民幣XX萬元；

c.項目通過竣工驗收合格后支付總額的XX%，即人民幣XX萬元；

d.項目完成竣工決算審計，并經(jīng)甲方書面確認后支付剩余尾款的XX%，即人民幣XX萬元。

（3）支付前提：乙方每次收款前，應(yīng)確保其提供的發(fā)票真實、合法、合規(guī)，并能證明已完成相應(yīng)的工程量或滿足約定支付條件。甲方有權(quán)在支付前對乙方的收款憑證及相關(guān)資料進行審核。

（4）稅費承擔(dān)：項目投資款相關(guān)的稅費，除雙方另有書面約定外，按國家稅法規(guī)定由乙方承擔(dān)（如為增值稅專用發(fā)票，可按約定抵扣甲方相應(yīng)稅款）。

乙方在履行租賃義務(wù)（如適用）時，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準及支付周期，向乙方支付租賃款項。租金支付方式、時間等具體細節(jié)由雙方另行簽署的租賃合同約定。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。乙方的項目建設(shè)工期應(yīng)自本協(xié)議生效且乙方收到首期項目投資款之日起計算，預(yù)計總工期為XX個月，即應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成項目建設(shè)并達到竣工驗收標準。甲方應(yīng)在項目通過竣工驗收后XX日內(nèi)，完成資產(chǎn)移交手續(xù)。如需延長建設(shè)工期，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，但延長期限不得超過XX個月，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

若在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方未能就項目轉(zhuǎn)讓或租賃細節(jié)達成最終協(xié)議，本協(xié)議可續(xù)延XX個月，用于協(xié)商處理后續(xù)事宜，續(xù)延期滿未達成協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任：**

1.若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付項目投資款，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付款項的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停工程進度或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于已投入成本、融資利息損失、聲譽損失等。

2.若甲方無正當理由拖延或拒絕接收符合約定條件的項目資產(chǎn)或租賃成果，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議總價款的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過XX日，視為甲方接受資產(chǎn)或租賃成果。若因甲方拒絕接收導(dǎo)致乙方無法順利轉(zhuǎn)讓或租賃出去，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

3.若甲方提供的項目資料或協(xié)調(diào)支持不符合本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方項目進度延誤或產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

4.若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

**二、乙方違約責(zé)任：**

1.若乙方未按本協(xié)議第三條第2款（重點詳細）約定，在約定的工期內(nèi)完成項目建設(shè)，達到合同約定的質(zhì)量標準，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付款項的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于延期交付的損失、尋找替代方案的費用等。乙方還應(yīng)負責(zé)完成未完成工程的部分，或拆除不合格工程并承擔(dān)費用。

2.若項目建設(shè)質(zhì)量不符合國家及約定標準，經(jīng)整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)一切修復(fù)費用，并有權(quán)根據(jù)缺陷情況扣減相應(yīng)的項目投資款。若缺陷嚴重影響項目使用，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。

3.若乙方在項目融資過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致融資失敗或甲方承擔(dān)不利后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

4.若乙方未按本協(xié)議約定配合完成竣工驗收及資產(chǎn)移交手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議總價款的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)自行委托第三方完成驗收或移交，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

5.若乙方在租賃模式下未能提供符合約定標準的租賃服務(wù)，或擅自提高租金、改變租賃用途等，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

6.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.乙方應(yīng)確保其提供的工程質(zhì)量和安全，若發(fā)生重大質(zhì)量事故或安全事故，導(dǎo)致甲方利益受損或項目無法按計劃使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

**三、通用違約責(zé)任條款：**

1.任何一方違反本協(xié)議項下的任何重要義務(wù)（如支付義務(wù)、交付義務(wù)、質(zhì)量義務(wù)等），經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失和預(yù)期利益損失。損失賠償不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償不足部分。

2.雙方均應(yīng)保證其在本協(xié)議項下的權(quán)利是合法、有效的。若因一方權(quán)利瑕疵導(dǎo)致另一方無法履行協(xié)議或遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.本協(xié)議約定的違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部實際損失，包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。

4.任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。違約金的計算標準或具體金額，可根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果在協(xié)議中進一步細化約定或由法院根據(jù)實際情況酌定。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用、政策調(diào)整等）、瘟疫或其他類似嚴重影響社會經(jīng)濟秩序的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及其預(yù)計影響，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限等信息。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進行協(xié)商。如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力造成的損失，并應(yīng)在一不可抗力事件消除后，立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，或雖事件消除但履行本協(xié)議變得異常困難或成本過高，雙方經(jīng)協(xié)商未能達成一致，可解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)就已完成的工作、已發(fā)生的費用、未履行的義務(wù)等進行清理結(jié)算。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的直接費用（如保險索賠等）。

6.不可免除的責(zé)任：雙方同意，即使發(fā)生不可抗力事件，因一方違約行為（如惡意拖延、故意隱瞞等）加劇的損失，或因一方未能采取合理措施而導(dǎo)致或延長的損失，不可抗力責(zé)任不免除該方的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、終止及爭議解決等，均應(yīng)首先由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、注重實效的原則進行。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭議一方書面通知后XX日內(nèi)，通過協(xié)商未能解決爭議，或在一方書面提出協(xié)商請求后XX日內(nèi)，另一方無正當理由未予答復(fù)，則爭議應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。

3.仲裁選擇：雙方一致同意，將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地（或雙方書面約定的其他地點）。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟選擇：如雙方未選擇仲裁，或選擇仲裁后一方未能按照約定程序提交仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方有權(quán)選擇向其所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，乙方有權(quán)選擇向其所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方均有權(quán)在提交訴訟前，就爭議向?qū)Ψ剿诘赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。但為避免爭議解決的不一致，雙方應(yīng)優(yōu)先選擇提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

5.訴訟/仲裁中的保密：無論爭議是通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟解決，雙方及其各自的代理人對于在爭議解決過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他未公開信息，均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律規(guī)定或有權(quán)機關(guān)要求披露。此保密義務(wù)不因爭議解決方式的變更或終止而解除。

6.互不干擾：在爭議解決期間，除針對爭議本身外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中非爭議相關(guān)的、且在爭議解決期間仍然有效的義務(wù)，任何一方不得單方面暫停或停止履行，不得因此損害對方利益。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先書面約定的其他可靠方式送達。通知在以下時間視為送達：

（a）專人遞送：在送達日當日上午9點或下午6點；（b）掛號信：寄出后第五日；（c）傳真或電子郵件：發(fā)送時視為送達，但發(fā)送時若為非工作日或工作時間段之外，則視為在下一個工作日送達。

送達地址如下：甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈；乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX金融中心。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前XX日書面通知另一方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律）。雙方應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)和政策。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得根據(jù)本協(xié)議提出與協(xié)議內(nèi)容不符或超出協(xié)議范圍的要求。

5.分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款及條款的整體目的應(yīng)繼續(xù)保持有效。

6.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，且受讓方應(yīng)無條件承擔(dān)與原轉(zhuǎn)讓方相同的義務(wù)。

7.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為相互關(guān)聯(lián)、不可分割的整體。任何一方對條款的違反均構(gòu)成對本協(xié)議的根本違約。

8.適用的關(guān)聯(lián)性：本協(xié)議所有條款均旨在實現(xiàn)雙方設(shè)立本協(xié)