政府招商引資框架協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX人民政府招商引資辦公室（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：XX（職務(wù)：主任）。

甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXX（固定電話）、XXX-XXXXXXX（傳真）、wxidXXXXXXX（微信號）。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：XX（職務(wù)：總經(jīng)理）。

乙方聯(lián)系方式：021-XXXXXXX（固定電話）、XXX-XXXXXXX（傳真）、wxidXXXXXXX（微信號）。

協(xié)議簡介：

為促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升區(qū)域綜合競爭力，甲方依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策，積極推動招商引資工作，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)投資興業(yè)。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)和實力的企業(yè)，經(jīng)多方考察和評估，擬在甲方指定的區(qū)域開展投資活動?；陔p方互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方與乙方就乙方在甲方指定區(qū)域進行項目投資、土地使用、廠房租賃、政策扶持等事宜達成框架性合作意向，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方合作的基本框架、權(quán)利義務(wù)及合作前提，為后續(xù)具體項目的落地和實施奠定基礎(chǔ)。雙方一致確認，本協(xié)議的簽訂是雙方建立長期合作關(guān)系的重要前提，任何一方均應(yīng)本著誠信、公平、合法的原則履行本協(xié)議項下的各項義務(wù)。本協(xié)議的簽訂和履行，符合國家法律法規(guī)及政策導向，雙方將共同遵守并確保協(xié)議項下的各項合作符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。雙方承諾，通過本協(xié)議的框架性合作，實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展與企業(yè)投資效益的雙贏目標，為推動地方經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展貢獻力量。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是為了明確甲方作為招商引資主體與乙方作為投資意向方之間的合作框架，促進乙方在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進行項目投資或相關(guān)經(jīng)濟活動。具體范圍包括但不限于：乙方擬投資項目的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域、投資規(guī)模的基本方向、土地使用或廠房租賃的初步意向、相關(guān)政策扶持的申請與享受、項目實施的初步規(guī)劃與時間表等。本協(xié)議旨在為雙方后續(xù)簽訂具體項目投資協(xié)議、土地出讓合同、租賃合同等奠定基礎(chǔ)，并為乙方投資提供必要的政策引導和協(xié)調(diào)服務(wù)。通過本協(xié)議的簽訂，雙方旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動區(qū)域經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級和高質(zhì)量發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）“招商引資”指甲方為吸引外來投資，依照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，采取各種方式引導和鼓勵企業(yè)在本區(qū)域內(nèi)投資興業(yè)的行為。

（二）“投資意向”指乙方初步表達的在本區(qū)域內(nèi)進行投資或開展相關(guān)經(jīng)濟活動的意愿，并希望得到甲方的政策支持和服務(wù)保障。

（三）“框架協(xié)議”指本協(xié)議所具有的指導性和原則性特征，其為后續(xù)具體合作提供基本遵循，但具體權(quán)利義務(wù)以屆時雙方簽訂的專項合同為準。

（四）“政策扶持”指甲方根據(jù)國家及地方規(guī)定，為符合條件的投資者提供的稅收減免、財政補貼、人才引進、金融服務(wù)等方面的支持措施。

（五）“項目”指乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)計劃或擬在本區(qū)域內(nèi)實施的具體投資項目，其具體內(nèi)容以雙方后續(xù)協(xié)商確定的方案為準。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方提供本區(qū)域內(nèi)的投資環(huán)境介紹、政策咨詢及項目資源信息，并協(xié)調(diào)解決乙方在投資前期可能遇到的相關(guān)問題。

（二）甲方有權(quán)對乙方的投資意向、項目方案進行初步評估，并基于評估結(jié)果決定是否給予后續(xù)重點支持和引導。

（三）甲方有義務(wù)依法依規(guī)為乙方提供本協(xié)議約定的政策扶持，包括但不限于協(xié)助乙方申請相關(guān)補貼、優(yōu)惠政策等，并監(jiān)督政策落實情況。

（四）甲方有義務(wù)保護乙方的投資意向和商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。

（五）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的投資環(huán)境保障，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施維護、公共安全秩序維護等，營造良好的投資氛圍。

（六）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供與投資相關(guān)的必要文件和資料，以便進行項目審核和政策兌現(xiàn)。

（七）甲方應(yīng)指定專門部門或人員負責本協(xié)議的履行協(xié)調(diào)工作，確保雙方溝通順暢，合作高效。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)在本協(xié)議框架下，申請參與甲方的招商引資活動，并要求甲方提供必要的投資環(huán)境信息和政策解讀。

（二）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與本投資項目相關(guān)的行政審批、備案等手續(xù)，并監(jiān)督辦理進度。

（三）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，享受甲方提供的政策扶持，并有權(quán)就政策落實過程中存在的問題與甲方進行溝通協(xié)商。

（四）乙方有義務(wù)向甲方如實提供本投資項目的詳細資料，包括但不限于公司資質(zhì)、投資計劃、資金來源、技術(shù)優(yōu)勢、預(yù)期效益等，并對資料的真實性、合法性負責。

（五）乙方有義務(wù)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，依法合規(guī)開展投資活動，并依法納稅。

（六）乙方有義務(wù)保護自身商業(yè)秘密，同時應(yīng)配合甲方對投資項目的必要審查，提供甲方要求的真實、完整的文件和資料。

（七）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定及后續(xù)具體合同的約定，按時足額支付相關(guān)費用，如土地出讓金、租金、稅費等。

（八）乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督和管理，及時報告項目進展情況，并配合甲方進行項目風險評估和應(yīng)對。

（九）乙方如需變更投資項目內(nèi)容、規(guī)?；蚝献鞣绞?，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照本協(xié)議約定或雙方另行協(xié)商的條款執(zhí)行。

（十）乙方應(yīng)指定專門部門或人員負責本協(xié)議的履行對接工作，確保雙方溝通順暢，合作高效，并積極履行協(xié)議項下的各項義務(wù)。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議為框架性協(xié)議，不涉及具體項目的最終價格和支付條件。雙方同意，對于本協(xié)議框架下的具體投資項目，其價格及支付條件將在后續(xù)根據(jù)項目具體內(nèi)容另行協(xié)商，并簽訂專項投資協(xié)議、土地出讓合同、租賃合同或其他相關(guān)合同予以明確。雙方承諾，在后續(xù)合同談判中，將本著公平合理、互利共贏的原則確定各項價格和支付條款。支付方式、支付時間、付款節(jié)點等具體事宜，均以屆時雙方簽訂的專項合同為準。甲方有權(quán)根據(jù)國家及地方政策調(diào)整，對政策扶持相關(guān)的費用或補貼標準進行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認后執(zhí)行。乙方應(yīng)按照屆時雙方簽訂的專項合同約定，按時足額支付相關(guān)費用。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期初定為三年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿前三個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商續(xù)簽事宜。若雙方未能就續(xù)簽達成一致，本協(xié)議到期自動終止。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極推動本協(xié)議框架下的具體項目落地實施。甲方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，為乙方提供招商引資相關(guān)的協(xié)調(diào)服務(wù)，包括但不限于政策咨詢、資源對接等。乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)自身投資計劃，逐步推進項目實施。雙方同意，本協(xié)議的履行期限亦受后續(xù)具體項目合同約定的影響，具體項目的履行期限以屆時雙方簽訂的專項合同為準。任何關(guān)鍵時間節(jié)點的設(shè)定，如項目開工時間、竣工時間、資金到位時間等，均以屆時雙方簽訂的專項項目合同約定為準。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（一）若甲方未按本協(xié)議約定提供必要的投資環(huán)境信息、政策咨詢或協(xié)調(diào)服務(wù)，導致乙方合理預(yù)期利益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。

（二）若甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，無正當理由拒絕為乙方提供本協(xié)議約定的政策扶持，或未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、備案手續(xù)，經(jīng)乙方書面催告后合理期限內(nèi)仍未履行，視為甲方違約。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，并支付違約金人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整）。該違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償不足部分。

（三）若因甲方原因泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于商業(yè)秘密價值損失、費、律師費等合理費用。若泄露行為構(gòu)成犯罪的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的刑事責任。

（四）甲方工作人員在履行本協(xié)議過程中，因故意或重大過失給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，并可根據(jù)情況對相關(guān)責任人進行追償。

2.乙方違約責任：

（一）若乙方未按本協(xié)議約定如實提供投資項目資料，或提供虛假資料，導致甲方基于錯誤信息做出決策并產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

（二）若乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)或甲方的管理規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，給甲方聲譽或公共秩序造成不良影響的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，消除影響，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、聲譽損失。甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

（三）若乙方未按屆時雙方簽訂的專項合同約定，按時足額支付土地出讓金、租金、稅費等相關(guān)費用，構(gòu)成逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向甲方支付違約金，直至款項付清為止。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除相關(guān)專項合同，并要求乙方支付全部應(yīng)付未付款項及違約金。若逾期支付影響甲方正常工作或聲譽的，甲方有權(quán)要求乙方承擔進一步的責任。

（四）若乙方單方面擅自變更投資項目內(nèi)容、規(guī)?；蚝献鞣绞?，且該變更不符合甲方初始招商引資條件或與甲方利益顯著沖突，未經(jīng)甲方書面同意的，視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議框架下的后續(xù)合作，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失。

（五）乙方應(yīng)指定專門部門或人員負責本協(xié)議履行對接工作，若因乙方指定人員失職、瀆職或未按約定履行職責，導致甲方無法正常開展合作或產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（六）本協(xié)議約定的其他違約情形及相應(yīng)責任，以本協(xié)議具體約定或?qū)脮r雙方簽訂的專項合同約定為準。任何一方違約導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔賠償責任。賠償責任包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。雙方均應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的所有損失，包括但不限于訴訟費、律師費、保全費等合理費用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、基礎(chǔ)設(shè)施癱瘓等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對協(xié)議履行造成實質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限等詳細情況。同時，通知方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，如政府公告、新聞報道、官方證明、保險理賠文件等。

3.責任免除：因不可抗力事件導致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力事件消除后，立即恢復(fù)履行義務(wù)。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔，互不追責。雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力事件造成的損失，并應(yīng)將此作為履行協(xié)議的一部分。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)本著誠實信用和合作的原則，通過友好協(xié)商的方式處理相關(guān)事宜，包括但不限于調(diào)整履行期限、部分或全部免除責任等。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件導致本協(xié)議的部分或全部目的無法實現(xiàn)，且該事件在合理期限內(nèi)無法消除，雙方經(jīng)協(xié)商未能達成一致意見的，受影響一方有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有已產(chǎn)生的費用，并按照約定處理資產(chǎn)和合同權(quán)利義務(wù)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項下的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止等所產(chǎn)生的爭議，均應(yīng)首先由雙方當事人通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責處理相關(guān)爭議，并盡最大努力在協(xié)商中尋求雙方均可接受的解決方案。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭議通知后XX日內(nèi)通過協(xié)商未能解決爭議的，或任何一方在協(xié)商過程中明確表示無法達成一致意見的，應(yīng)提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地。雙方應(yīng)各自選派一名仲裁員，由雙方共同選派的仲裁員擔任首席仲裁員，組成仲裁庭。若雙方未能就仲裁員selection達成一致，則由仲裁委員會主席指定首席仲裁員。

3.訴訟選擇：雙方確認，仲裁是解決本協(xié)議爭議的唯一途徑。任何一方不得就本協(xié)議項下的任何爭議向任何法院提起訴訟。任何一方違反此約定，向法院提起訴訟的，其訴訟行為將被視為無效，仲裁委員會有權(quán)駁回該訴訟，且違約方應(yīng)承擔守約方因此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

4.仲裁裁決：仲裁庭作出的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁裁決自作出之日起具有法律效力，任何一方均應(yīng)自覺履行。若一方不履行仲裁裁決，另一方可以憑仲裁裁決書向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

5.保密：雙方同意，就本協(xié)議爭議解決過程中的所有事項，包括但不限于爭議本身、協(xié)商內(nèi)容、仲裁程序、仲裁裁決等，均應(yīng)嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。仲裁裁決的公開披露僅限于法院強制執(zhí)行的需要。

6.適用法律：本協(xié)議爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂、履行本協(xié)議過程中及爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件和證據(jù)，均應(yīng)以中文書就。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)或其他可被合理確認為可靠的電子傳輸方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議相關(guān)條款不一致，以補充協(xié)議為準。任何一方無權(quán)單方面修改本協(xié)議。

3.保密條款：雙方同意對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等所有非公開信息承擔保密義務(wù)。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用該等信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構(gòu)要求的除外。本保密條款構(gòu)成雙方不可分割的一部分，與主協(xié)議具有同等法律效力。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，適用本協(xié)議第八條約定的爭議解決方式。本協(xié)議的簽訂地與履行地不一致時，以爭議解決地法律和規(guī)則為準。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件、補充協(xié)議等構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不得提出與本協(xié)議不一致的其他主張或要求。

6.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)認定