小區(qū)屋頂防水系統(tǒng)施工方案一、工程概況1.1項目背景本工程為XX小區(qū)1-12號樓屋頂防水改造項目，建筑結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，屋頂總面積約8600㎡，建筑高度22.5m。原防水層為SBS改性瀝青防水卷材，已使用12年，存在多處開裂、起鼓、滲漏現(xiàn)象，嚴重影響住戶正常生活。本次改造采用"剛?cè)峤Y(jié)合"復(fù)合防水體系，設(shè)計使用年限15年，工程總工期45天。1.2工程地質(zhì)條件屋頂結(jié)構(gòu)層為120mm厚C30混凝土現(xiàn)澆板，坡度2%，南北走向。經(jīng)現(xiàn)場檢測，原基層表面平整度偏差最大值為8mm，局部存在蜂窩麻面。屋面標高56.8m，常年最大風(fēng)力11級，冬季極端低溫-12℃，夏季最高溫度38℃，年降水量約850mm。1.3主要工程量分項工程單位工程量備注基層清理㎡8600含垃圾外運找平層施工㎡860020mm厚1:3水泥砂漿防水卷材鋪設(shè)㎡8858含10%搭接量防水涂料涂刷㎡86001.5mm厚JS復(fù)合涂料保護層施工㎡860040mm厚C20細石混凝土排水系統(tǒng)改造m380PVC-U排水管DN110二、材料選擇與技術(shù)參數(shù)2.1防水材料選型本工程采用"剛?cè)峤Y(jié)合"雙重防水體系，主要材料包括：2.1.1柔性防水層選用SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎Ⅰ型），厚度4mm，其主要技術(shù)參數(shù)：拉力≥800N/50mm（縱向）、≥700N/50mm（橫向）最大拉力時延伸率≥30%耐熱度：105℃無流淌、滴落低溫柔性：-20℃無裂紋不透水性：0.3MPa，30min不滲漏2.1.2剛性防水層選用JS聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型），其性能指標：固體含量≥80%拉伸強度≥1.8MPa斷裂伸長率≥80%粘結(jié)強度≥1.0MPa不透水性：0.3MPa，30min不滲漏2.2配套材料基層處理劑：氯丁橡膠瀝青膠粘劑，固含量≥45%密封材料：聚硫密封膠，密度1.6g/cm3，拉伸模量≤0.4MPa找平層材料：P.O42.5R水泥，中砂含泥量≤3%保護層材料：C20細石混凝土，摻加聚丙烯纖維（摻量0.9kg/m3）2.3材料質(zhì)量控制所有進場材料需提供出廠合格證、檢測報告，并按規(guī)定進行抽樣送檢：防水卷材：每1000卷為一批，每批抽取5卷防水涂料：每10t為一批，每批取樣5kg抽樣檢測不合格的材料嚴禁使用，并立即退場三、施工準備3.1技術(shù)準備組織施工人員進行圖紙會審，編制詳細的作業(yè)指導(dǎo)書對操作人員進行技術(shù)交底，重點講解卷材鋪貼工藝和搭接要求編制材料進場計劃，確保防水材料提前3天到場并完成檢測制定專項測量方案，使用水準儀每50㎡設(shè)置一個標高控制點3.2現(xiàn)場準備在3號樓北側(cè)設(shè)置材料堆放區(qū)（3m×8m），搭設(shè)防雨棚，地面鋪設(shè)防水tarpulin安裝2臺施工電梯（載重2t），分別設(shè)置在5號樓和9號樓東側(cè)每棟樓屋頂設(shè)置臨時配電箱（含30mA漏電保護器），配備消防器材4組基層處理前完成屋面設(shè)備基礎(chǔ)、女兒墻壓頂?shù)确猪椆こ?.3機械設(shè)備配置設(shè)備名稱型號數(shù)量功率用途熱熔噴槍HLP-1008臺1.5kW卷材熱熔施工砂漿攪拌機JZC-3503臺5.5kW找平層砂漿攪拌混凝土振搗器ZN-506臺1.1kW保護層施工高壓清洗機XYZ-3504臺2.2kW基層清理手持電動工具-12套0.8kW細部處理四、施工工藝流程4.1總體施工順序基層清理→找平層施工→節(jié)點增強處理→第一遍柔性防水層→第二遍柔性防水層→防水涂料層→保護層施工→排水系統(tǒng)安裝→竣工驗收4.2詳細施工步驟4.2.1基層清理與處理表面清理：使用高壓水槍沖洗基層表面，鏟除凸起物，清除浮灰、雜物，對油污處采用丙酮擦拭干凈缺陷修復(fù)：蜂窩麻面：采用1:2.5水泥砂漿修補，深度≥20mm時分層施工裂縫處理：寬度＜0.3mm的裂縫涂刷防水涂料；≥0.3mm的裂縫開V型槽（寬10mm×深15mm），填充密封膏后粘貼無紡布增強層界面處理：在混凝土基層表面涂刷水泥基滲透結(jié)晶型界面劑，用量0.3kg/㎡4.2.2找平層施工彈線找坡：按2%坡度彈出標高控制線，每隔2m設(shè)置灰餅（20mm×20mm）砂漿鋪設(shè)：采用1:3水泥砂漿，機械攪拌時間≥2min，鋪設(shè)時由遠及近，由高到低，用刮杠按灰餅高度刮平養(yǎng)護處理：初凝后覆蓋土工布灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護期≥7d，表面強度達到1.2MPa后方可進行下道工序4.2.3卷材防水層施工節(jié)點增強處理：陰陽角：做50mm寬圓?。≧=50mm），附加層寬度500mm（每側(cè)250mm）落水口：做半徑500mm的錐形增強層，厚度同防水層伸出屋面管道：根部做300mm×300mm方形增強層，管道周圍留20mm×20mm凹槽，填充密封材料卷材鋪貼：采用熱熔滿粘法施工，噴槍距卷材表面300-500mm，溫度控制在180-200℃鋪貼方向：平行屋脊方向，搭接寬度：長邊80mm，短邊100mm鋪貼順序：先遠后近，先高后低，同一坡面從最低標高處開始輥壓排氣：每鋪完一幅卷材立即用橡膠輥壓實，排出空氣，確保粘結(jié)牢固4.2.4涂料防水層施工基層處理：卷材防水層驗收合格后，清掃表面灰塵，對搭接縫處用砂紙打毛涂料配制：JS防水涂料按液料:粉料=1:1.5（重量比）攪拌，機械攪拌3min至無顆粒涂刷施工：分三遍涂刷，第一遍厚度0.5mm，干燥6h后涂刷第二遍（方向垂直于第一遍）第三遍涂刷時同步撒布細砂（粒徑0.3-0.5mm），增強與保護層的粘結(jié)力總厚度控制1.5mm，用量1.8kg/㎡4.2.5保護層施工隔離層鋪設(shè)：涂刷防水層驗收合格后，鋪設(shè)0.4mm厚聚乙烯薄膜隔離層鋼筋網(wǎng)片安裝：綁扎φ6@200×200鋼筋網(wǎng)，網(wǎng)片搭接長度30d，保護層厚度15mm混凝土澆筑：C20細石混凝土坍落度控制在50-70mm，分倉澆筑，每倉面積≤36㎡采用平板振搗器振搗密實，表面用木抹子搓平，初凝前進行二次壓光按6m×6m設(shè)置分格縫，縫寬20mm，內(nèi)嵌聚乙烯泡沫棒后填充密封膠五、關(guān)鍵技術(shù)要點5.1卷材搭接施工工藝搭接邊處理：熱熔搭接時溢出的改性瀝青寬度應(yīng)≥8mm，形成均勻的瀝青條采用"騎馬式"焊接法，先焊長邊搭接縫，后焊短邊搭接縫搭接縫處用小壓輥碾壓3遍，確保邊緣無氣泡、無翹邊特殊部位處理：女兒墻泛水：卷材收頭距屋面完成面高度≥250mm，采用金屬壓條固定（間距≤300mm），密封膠封口天溝部位：采用"內(nèi)高外低"搭接方式，搭接寬度增加20mm，底部增設(shè)胎體增強材料5.2溫度適應(yīng)性施工措施高溫施工（≥35℃）：調(diào)整作業(yè)時間為上午6:00-10:00，下午15:00-19:00卷材鋪設(shè)前灑水降溫，基層溫度控制在≤40℃縮短熱熔時間，避免瀝青過熱老化低溫施工（≤5℃）：采用熱風(fēng)槍預(yù)熱基層至15℃以上提高熱熔溫度至200-220℃卷材鋪貼后立即覆蓋保溫被，防止過快冷卻5.3雨季施工保障措施氣象監(jiān)測：安排專人每日關(guān)注天氣預(yù)報，提前48小時做好防雨準備防雨設(shè)施：材料堆放區(qū)搭設(shè)防雨棚（高度2.5m，采用彩鋼板+防水布）作業(yè)面準備3m寬移動防雨布（每100㎡配備1塊）應(yīng)急處理：突遇降雨時立即停止施工，已鋪設(shè)的卷材邊緣用重物壓實雨后基層干燥度檢測（采用1m2卷材覆蓋2h，底面無水印）合格后方可繼續(xù)施工六、質(zhì)量控制標準6.1主控項目防水層厚度：卷材防水層：實測厚度≥4mm，允許偏差-0.2mm涂料防水層：平均厚度≥1.5mm，最小厚度≥1.2mm檢測方法：用測厚儀每100㎡檢測1點粘結(jié)強度：卷材與基層粘結(jié)剝離強度≥1.5N/mm涂料與卷材粘結(jié)強度≥0.8MPa檢測方法：現(xiàn)場抽樣做剝離試驗，每棟樓取樣1組不透水性：防水層完成后做閉水試驗，蓄水高度30mm，持續(xù)時間24h無滲漏細部構(gòu)造部位（落水口、管道根等）單獨做淋水試驗30min6.2一般項目表面質(zhì)量：卷材鋪設(shè)平整順直，無扭曲、皺折，搭接均勻一致涂料層表面光滑，無氣泡、開裂、流淌現(xiàn)象保護層質(zhì)量：混凝土表面平整度≤5mm/2m分格縫設(shè)置位置準確，密封膠飽滿平整排水坡度：屋面坡度偏差≤±0.5%水落口周圍坡度≥5%6.3質(zhì)量驗收程序分項驗收：每個分項工程完成后由施工班組自檢→項目部復(fù)檢→監(jiān)理驗收隱蔽工程驗收：基層處理、節(jié)點增強等隱蔽部位需留存影像資料，驗收后方可隱蔽竣工驗收：工程完工后提交竣工資料（含檢測報告、隱蔽記錄等），組織五方驗收七、安全生產(chǎn)管理7.1安全教育培訓(xùn)所有施工人員必須經(jīng)過"三級安全教育"，考核合格后方可上崗特種作業(yè)人員（電工、焊工等）持證上崗，證書復(fù)審有效期內(nèi)每日開工前開展15分鐘安全技術(shù)交底，重點強調(diào)高處作業(yè)和防火要求7.2高空作業(yè)防護臨邊防護：女兒墻外側(cè)設(shè)置1.2m高防護欄桿（兩道橫桿），立桿間距≤2m作業(yè)層下方滿掛安全網(wǎng)（網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2）作業(yè)平臺：使用定型化移動操作平臺（尺寸2m×1.2m），輪子設(shè)制動裝置平臺上堆放材料重量≤200kg/㎡，操作人員不超過2人個人防護：強制佩戴"三寶"（安全帽、安全帶、防滑鞋）安全帶必須高掛低用，固定點承載力≥15kN7.3消防安全措施動火管理：辦理動火許可證，明確動火監(jiān)護人熱熔施工時配備2個4kg干粉滅火器，與作業(yè)點距離≤5m材料防火：防水材料堆放區(qū)與火源保持≥10m距離每日施工結(jié)束后清理剩余物料，不得在屋面存放過夜電氣安全：施工用電采用TN-S系統(tǒng)，實行"一機一閘一漏"保護配電箱防雨防塵，接地電阻≤4Ω7.4應(yīng)急預(yù)案高處墜落應(yīng)急：現(xiàn)場配備急救箱（含擔架、止血帶等器材）與最近醫(yī)院建立聯(lián)動機制，急救響應(yīng)時間≤30分鐘火災(zāi)應(yīng)急：制定火災(zāi)疏散路線圖，每棟樓設(shè)置2個緊急疏散通道每月組織1次消防演練，演練記錄存檔備查八、施工進度計劃8.1進度計劃安排工作階段起止時間持續(xù)天數(shù)關(guān)鍵節(jié)點施工準備第1-3天3材料進場驗收基層處理第4-8天5基層驗收找平層施工第9-15天7養(yǎng)護完成防水層施工第16-28天13閉水試驗保護層施工第29-36天8分格縫施工收尾驗收第37-45天9竣工驗收8.2進度保證措施資源保障：高峰期投入施工人員85人（分3個作業(yè)班組）材料儲備量滿足7天連續(xù)施工需求進度控制：采用Project軟件進行進度管理，每周對比實際進度與計劃進度滯后超過3天時采取趕工措施（增加作業(yè)班次或人員）協(xié)調(diào)管理：每周召開進度協(xié)調(diào)會，解決交叉作業(yè)矛盾提前7天與物業(yè)溝通停水停電計劃九、環(huán)境保護措施9.1揚塵控制運輸車輛必須覆蓋篷布，出場前沖洗輪胎基層清理采用濕法作業(yè)，垃圾袋裝運輸施工現(xiàn)場周邊設(shè)置2m高圍擋，頂部安裝噴淋系統(tǒng)（每2m設(shè)旋轉(zhuǎn)噴頭）9.2噪聲控制禁止夜間（22:00-6:00）進行產(chǎn)生噪聲的作業(yè)高噪聲設(shè)備設(shè)置隔音罩，晝間噪聲≤70dB，夜間≤55dB合理安排施工順序，將卷材鋪貼等低噪聲作業(yè)安排在夜間9.3廢棄物處理建筑垃圾分類存放（可回收、有害、其他），設(shè)置明顯標識廢防水材料（卷材、涂料桶等）由廠家回收處理，簽訂回收協(xié)議生活垃圾集中收集，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運十、驗收標準與流程10.1驗收依據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）《屋面工程質(zhì)量驗收標準》（GB50207-2012）《建筑防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50208-2011）10.2驗收內(nèi)容觀感質(zhì)量：防水層表面平整，色澤均勻，無明顯缺陷分格縫順直，密封膠飽滿，無開裂排水通暢，無積水現(xiàn)象功能檢測：雨后觀察（連續(xù)降雨≥12h）或人工淋水試驗（2h）屋面荷載試驗（施加1.5kN/㎡均布荷載，持荷1h）資料驗收：材料出廠合格證、檢測報告及進場復(fù)驗報告施工記錄（含隱蔽工程驗收記錄）分項工程質(zhì)量評定表10.3驗收結(jié)論驗收合格標準：主控項目全部合格，一般項目合格率≥90%，觀感質(zhì)量良好，資料齊全完整。驗收不合格的部位必須限期整改，重新組織驗收。十一、成品保護措施11.1防水層保護施工人員必須穿軟底鞋，嚴禁在防水層上拖運材料防水層施工完成后24h內(nèi)嚴禁上人，48h內(nèi)嚴禁堆放材料后續(xù)工序施工時，在防水層表面鋪設(shè)3mm厚木板作為保護墊層11.2保護層保護混凝土保護層強度達到1.2MPa前嚴禁上人，達到設(shè)計強度70%后方可進行后續(xù)作業(yè)嚴禁在保護層上鑿孔打洞，確需開孔時需采用專用工具，并做好防水處理屋面設(shè)備安裝時設(shè)置設(shè)備基礎(chǔ)，避免直接放置在防水層上11.3交付前保護驗收合格后，屋面出入口