智能化工程施工合同模板范例在智慧建筑、園區(qū)數(shù)字化升級(jí)等領(lǐng)域，智能化工程涉及綜合布線、安防監(jiān)控、樓宇自控等多系統(tǒng)集成，合同的規(guī)范性直接影響項(xiàng)目落地效率與風(fēng)險(xiǎn)防控。一份專業(yè)的智能化工程施工合同，需平衡技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)責(zé)分配與商業(yè)邏輯，以下結(jié)合行業(yè)實(shí)踐，呈現(xiàn)合同模板框架與關(guān)鍵條款設(shè)計(jì)思路。一、合同基礎(chǔ)架構(gòu)與工程概況條款（一）合同主體信息合同需明確甲乙雙方全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式（避免手機(jī)號(hào)，可留郵箱或固定電話），若有委托代理人，需附授權(quán)委托書。例如：甲方（發(fā)包人）：XX科技園區(qū)管理有限公司住所地：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)乙方（承包人）：XX智能系統(tǒng)工程有限公司住所地：XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)資質(zhì)等級(jí)：電子與智能化工程專業(yè)承包壹級(jí)（二）工程概況細(xì)化需明確項(xiàng)目“三維屬性”：1.項(xiàng)目范圍：列舉具體子系統(tǒng)，如“綜合布線系統(tǒng)（含數(shù)據(jù)、語(yǔ)音點(diǎn)位若干）、安全防范系統(tǒng)（視頻監(jiān)控若干路、門禁若干套）、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（空調(diào)、照明控制模塊若干）、會(huì)議系統(tǒng)（音視頻設(shè)備、中控系統(tǒng)）、智能化集成平臺(tái)開發(fā)”。2.工程地點(diǎn)：精確到樓層或園區(qū)地塊，如“XX園區(qū)A棟1-15層、B棟地下1層”。3.工程內(nèi)容：結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)要求，說明“按《XX智能化工程施工圖》及《技術(shù)規(guī)范書》要求，完成系統(tǒng)設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)及售后維?！?。二、工期與價(jià)款：平衡進(jìn)度與商業(yè)邏輯（一）工期管理1.工期節(jié)點(diǎn)：明確開工日期（以甲方簽發(fā)的《開工令》為準(zhǔn)）、竣工日期（含調(diào)試、試運(yùn)行完成），總工期若干日歷天。2.工期順延情形：列舉可免責(zé)延誤，如“甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、圖紙變更經(jīng)甲方確認(rèn)、不可抗力（需附氣象/政府文件證明）、甲方指定分包工程延誤”，延誤需乙方在24小時(shí)內(nèi)以書面形式（郵件+函件）提出，甲方7日內(nèi)確認(rèn)。（二）價(jià)款與支付1.計(jì)價(jià)方式：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇：固定總價(jià)：適用于范圍明確、圖紙穩(wěn)定的項(xiàng)目，注明“合同總價(jià)若干萬元，含設(shè)備、安裝、稅費(fèi)、調(diào)試及1年維保，除甲方書面變更外，總價(jià)不作調(diào)整”。單價(jià)包干+按實(shí)結(jié)算：適用于設(shè)計(jì)可能優(yōu)化的項(xiàng)目，約定“綜合布線單價(jià)若干元/點(diǎn)（含材料、安裝），工程量按實(shí)際驗(yàn)收數(shù)量結(jié)算，總價(jià)不超過暫估若干萬元”。2.支付節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，支付總價(jià)的20%（若干萬元），乙方提供等額預(yù)付款保函。進(jìn)度款：按月/階段支付，如“每月25日前提交工程量報(bào)表，甲方5日內(nèi)審核，支付已完合格工程價(jià)款的80%”?？⒐そY(jié)算：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，雙方完成結(jié)算，支付至結(jié)算總價(jià)的97%。質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)的3%（若干萬元），質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后15日內(nèi)無息返還。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收：技術(shù)合規(guī)性保障（一）質(zhì)量要求1.規(guī)范依據(jù)：引用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（如GB/T____《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、GB____《安全防范工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》）、行業(yè)規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙，約定“工程質(zhì)量達(dá)到‘合格’且滿足甲方使用功能要求”。2.材料設(shè)備管理：乙方采購(gòu)的設(shè)備需提供“原廠合格證、檢測(cè)報(bào)告、3C認(rèn)證（如需）”，進(jìn)口設(shè)備需附報(bào)關(guān)單及中文說明書；甲方指定品牌的，乙方需在3家同檔次品牌中選擇，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后采購(gòu)。（二）分階段驗(yàn)收1.隱蔽工程驗(yàn)收：如管線預(yù)埋、橋架安裝，乙方自檢合格后48小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收，未驗(yàn)收不得隱蔽，否則甲方有權(quán)要求返工，費(fèi)用乙方承擔(dān)。2.分系統(tǒng)調(diào)試：各子系統(tǒng)（如監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自控）調(diào)試完成后，乙方出具《調(diào)試報(bào)告》，甲方7日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后簽署《分系統(tǒng)驗(yàn)收單》。（三）竣工驗(yàn)收1.驗(yàn)收組織：乙方完成全部調(diào)試、試運(yùn)行（試運(yùn)行期若干天，系統(tǒng)穩(wěn)定無故障）后，提交《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)》及竣工資料（含圖紙、檢測(cè)報(bào)告、操作手冊(cè)），甲方15日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以合同約定的技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB____）為依據(jù)，驗(yàn)收不合格的，乙方10日內(nèi)整改完畢，重新申請(qǐng)驗(yàn)收，整改費(fèi)用自理。四、雙方權(quán)利義務(wù)：權(quán)責(zé)對(duì)等的核心（一）甲方義務(wù)1.施工條件保障：開工前7日提供“施工場(chǎng)地（具備通水、通電、通路條件）、施工圖紙（蓋審圖章）、地下管線資料”，協(xié)調(diào)物業(yè)、總包等第三方配合。2.款項(xiàng)支付：按合同節(jié)點(diǎn)支付價(jià)款，逾期支付的，按LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）的1.5倍支付利息。3.設(shè)計(jì)變更：如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前7日書面通知乙方，因變更導(dǎo)致工程量增減的，按實(shí)調(diào)整價(jià)款及工期。（二）乙方義務(wù)1.施工管理：編制《施工組織設(shè)計(jì)》《安全專項(xiàng)方案》，報(bào)甲方及監(jiān)理審批；施工現(xiàn)場(chǎng)配備安全員，承擔(dān)安全事故責(zé)任（因甲方原因除外）。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密：乙方開發(fā)的軟件系統(tǒng)、技術(shù)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；對(duì)甲方提供的商業(yè)信息、技術(shù)資料保密，期限至合同終止后3年。3.培訓(xùn)與維保：驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，為甲方培訓(xùn)2-3名操作人員；質(zhì)保期內(nèi)（自驗(yàn)收合格之日起若干年），接到故障通知后2小時(shí)響應(yīng)、24小時(shí)到場(chǎng)維修，質(zhì)保期外提供終身成本價(jià)維護(hù)。五、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決：風(fēng)險(xiǎn)防控的底線（一）違約情形與責(zé)任1.甲方違約：逾期付款超30日，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延；單方解除合同的，需支付已完工程價(jià)款及乙方的預(yù)期利潤(rùn)（按合同總價(jià)的5%計(jì)）。2.乙方違約：逾期竣工：每逾期1日，按合同總價(jià)的0.1%支付違約金，總額不超過5%；逾期超30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方返還已付款并賠償損失。質(zhì)量缺陷：乙方無償返修，返修期不計(jì)入質(zhì)保期；因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，按實(shí)際損失賠償（需提供發(fā)票、清單等證明）。（二）爭(zhēng)議解決約定“因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”（或選擇仲裁，如“提交XX仲裁委員會(huì)仲裁”）。六、智能化工程施工合同模板范例（節(jié)選）XX智能化工程施工合同合同編號(hào)：XX-____簽訂時(shí)間：2024年X月X日第一部分協(xié)議書甲方（發(fā)包人）：XX科技園區(qū)管理有限公司乙方（承包人）：XX智能系統(tǒng)工程有限公司鑒于甲方擬建設(shè)XX園區(qū)智能化系統(tǒng)工程，乙方具備相應(yīng)施工資質(zhì)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：1.工程概況工程名稱：XX園區(qū)A、B棟智能化系統(tǒng)工程工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)工程內(nèi)容：綜合布線系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)、智能化集成平臺(tái)（詳見《技術(shù)規(guī)范書》）2.合同工期開工日期：以甲方《開工令》為準(zhǔn)竣工日期：開工后120日歷天總工期：120日歷天3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合GB/T____、GB____等規(guī)范及設(shè)計(jì)要求4.合同價(jià)款金額（大寫）：人民幣壹佰貳拾萬元整（小寫：￥1,200,000.00）計(jì)價(jià)方式：固定總價(jià)（含設(shè)備、安裝、稅費(fèi)、1年維保）第二部分通用條款（略，可參考《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-____，結(jié)合智能化特點(diǎn)調(diào)整）第三部分專用條款一、工期管理1.工期順延情形：甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、圖紙變更經(jīng)確認(rèn)、不可抗力、甲方指定分包延誤（需乙方書面申請(qǐng)，甲方7日內(nèi)確認(rèn)）。二、合同價(jià)款與支付1.預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，支付20%（￥240,000.00），乙方提供預(yù)付款保函。2.進(jìn)度款：每月25日前提交工程量報(bào)表，甲方5日內(nèi)審核，支付已完合格工程價(jià)款的80%。3.竣工結(jié)算：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)結(jié)算，支付至結(jié)算總價(jià)的97%。4.質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)的3%（￥36,000.00），質(zhì)保期滿15日內(nèi)無息返還。三、質(zhì)量與驗(yàn)收1.材料設(shè)備：乙方采購(gòu)的設(shè)備需提供合格證、檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)口設(shè)備附報(bào)關(guān)單；甲方指定品牌的，乙方在3家同檔次品牌中選擇，經(jīng)甲方確認(rèn)后采購(gòu)。2.竣工驗(yàn)收：乙方提交申請(qǐng)及竣工資料后，甲方15日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收視為合格。四、雙方義務(wù)1.甲方：開工前7日提供施工場(chǎng)地、圖紙；按節(jié)點(diǎn)支付價(jià)款，逾期按LPR的1.5倍支付利息。2.乙方：編制施工方案并審批；承擔(dān)安全事故責(zé)任（甲方原因除外）；質(zhì)保期內(nèi)2小時(shí)響應(yīng)、24小時(shí)到場(chǎng)維修。五、違約責(zé)任1.甲方逾期付款超30日，乙方可暫停施工，工期順延；單方解除合同的，支付已完工程款及5%預(yù)期利潤(rùn)。2.乙方逾期竣工，每逾期1日支付合同總價(jià)0.1%違約金（總額≤5%）；質(zhì)量缺陷無償返修，賠償實(shí)際損失。六、爭(zhēng)議解決向工程所在地（XX市XX區(qū)）人民法院提起訴訟。第四部分附件1.工程報(bào)價(jià)清單（含設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)）2.技術(shù)規(guī)范書（含各系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）3.施工圖紙（經(jīng)審圖備案）七、合同簽訂與履約注意事項(xiàng)1.資質(zhì)與信用核查：簽訂前核查乙方的電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證，通過“信用中國(guó)”查詢有無失信記錄。2.條款細(xì)化：補(bǔ)充約定“知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬”（如乙方開發(fā)的軟件著作權(quán)歸甲方）、“維保響應(yīng)時(shí)間”（重要系統(tǒng)可約定1小時(shí)響應(yīng)）、“第三方檢測(cè)”（如甲