土地合伙合租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（合伙人/出租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合伙人/承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合伙合租位于[土地具體位置]的土地事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、合伙合租土地基本情況（一）土地位置該土地位于[詳細地址]，東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。（二）土地面積土地總面積為[X]平方米（以相關土地權屬證明或測量數(shù)據(jù)為準）。（三）土地用途該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)倉儲等]，雙方應按照約定的用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關審批手續(xù)。（四）土地權屬甲方保證對該土地享有合法的出租權和合伙經(jīng)營權，有權將該土地與乙方進行合伙合租。土地的相關權屬證明文件編號為[具體編號]，復印件作為本合同附件。二、合伙合租期限（一）合伙合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）租賃期滿前，雙方如有意繼續(xù)合伙合租，應在期滿前[X]個月書面通知對方，并重新簽訂合伙合租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、合伙出資及收益分配（一）合伙出資1.甲方以土地使用權出資，其土地使用權作價為人民幣[X]元。2.乙方以貨幣形式出資，出資額為人民幣[X]元，應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。（二）收益分配1.雙方按照出資比例分配合伙經(jīng)營收益。甲方占[X]%，乙方占[X]%。2.合伙經(jīng)營收益在扣除各項成本、稅費及預留必要的發(fā)展資金后，每[結(jié)算周期，如季度、半年等]進行一次分配。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）按照約定的比例分配合伙經(jīng)營收益。（2）監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保其按照約定用途使用土地。（3）在合伙經(jīng)營期間，如遇國家征收、征用該土地，有權獲得相應的土地補償款及屬于甲方的其他補償費用。2.義務（1）保證土地的合法性和可用性，提供必要的土地權屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)。（2）不得干涉乙方在約定用途范圍內(nèi)對土地的正常經(jīng)營活動，但有權提出合理建議。（3）承擔因土地權屬糾紛給乙方造成的損失。（二）乙方權利和義務1.權利（1）按照約定的比例分配合伙經(jīng)營收益。（2）在約定的用途范圍內(nèi)自主經(jīng)營土地，有權根據(jù)經(jīng)營需要合理利用土地資源。（3）在合伙經(jīng)營期間，如遇國家征收、征用該土地，有權獲得屬于乙方的地上附著物、青苗等補償費用。2.義務（1）按照合同約定及時足額繳納出資。（2）按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。（3）合理使用和保護土地資源，不得對土地造成永久性損害。（4）按時向甲方提供合伙經(jīng)營的財務報表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、土地的使用和維護（一）乙方應按照約定的用途合理使用土地，不得擅自搭建永久性建筑物或進行其他破壞土地生態(tài)環(huán)境的行為。如需進行臨時性建設或改良土地，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。（二）在合伙合租期間，乙方負責土地的日常維護和管理，承擔因使用土地而產(chǎn)生的各項費用，如水電費、稅費等。（三）如因不可抗力或政府行為導致土地無法正常使用，雙方互不承擔違約責任，但應及時協(xié)商解決方案。六、違約責任（一）若甲方未按照合同約定提供土地或提供的土地存在權屬糾紛，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應退還乙方已支付的出資款，并按照出資款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）若乙方未按照合同約定及時足額繳納出資，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照出資款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。（三）若乙方擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權解除本合同，收回土地使用權，乙方應按照出資款的[X]%向甲方支付違約金，并恢復土地原狀，承擔因此給甲方造成的全部損失。（四）若一方違反本合同其他約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決（一）本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日根據(jù)《中華人民共和國