2025年供熱單位居民采暖面積計費合同樣本甲方（供熱單位）：________________________法定代表人/負責(zé)人：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（居民用戶）：________________________戶主姓名：________________________身份證號碼：________________________居住地址：________________________________聯(lián)系電話：________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市供熱管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方居住地址的居民采暖事宜，簽訂本合同。第一條采暖服務(wù)1.1甲方負責(zé)為乙方位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______樓______單元______室的住宅提供符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的集中采暖服務(wù)。1.2采暖服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。1.3采暖期間，甲方保證室內(nèi)溫度達到______℃或以上（以雙方另有約定或地方規(guī)定為準(zhǔn)），具體供熱參數(shù)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.4采暖方式為集中供熱，熱源由甲方統(tǒng)一提供。乙方應(yīng)確保其室內(nèi)采暖系統(tǒng)（如分戶計量裝置、采暖設(shè)備等）處于正常可用狀態(tài)，并遵守甲方的相關(guān)運行管理規(guī)定。第二條計費方式與收費標(biāo)準(zhǔn)2.1本合同項下的采暖費用按乙方實際采暖面積計算。該采暖面積指乙方房屋的套內(nèi)建筑面積，以房產(chǎn)證登記面積或雙方認可的測量結(jié)果為準(zhǔn)。2.2單位面積熱價標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元/平方米/采暖期。采暖期指本合同第一條約定的供熱期限。2.3采暖費用=采暖面積（平方米）×單位面積熱價（元/平方米/采暖期）。2.4甲方應(yīng)于每年采暖期開始前______個月，根據(jù)乙方提供的有效面積信息或相關(guān)證明文件，計算出預(yù)估采暖費用，并以書面或電子方式通知乙方。2.5最終結(jié)算采暖費用可能根據(jù)實際供熱量、政策調(diào)整等因素進行核實與調(diào)整，調(diào)整辦法按甲方公示的規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)在采暖期結(jié)束后______個月內(nèi)完成費用結(jié)算，并書面通知乙方。第三條付款方式與期限3.1乙方應(yīng)按照甲方通知的金額及方式，在通知送達后______日內(nèi)支付當(dāng)期采暖費用。3.2付款方式包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付、自助終端支付等，具體可通過甲方提供的渠道進行。3.3乙方逾期支付采暖費用，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額______%的滯納金。逾期超過______日，甲方可根據(jù)相關(guān)規(guī)定或合同約定暫停為乙方供暖，直至費用結(jié)清并支付滯納金為止。暫停供暖期間，費用仍需繼續(xù)繳納。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和范圍向乙方提供穩(wěn)定、合格的采暖服務(wù)。（2）負責(zé)供熱管網(wǎng)的運行、維護和檢修，保障供熱系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運行。（3）按時、準(zhǔn)確為乙方抄錄熱量表讀數(shù)或按相關(guān)規(guī)定估算用熱量，并依法出具采暖費用賬單。（4）建立用戶服務(wù)機制，公布服務(wù)電話，及時處理乙方的咨詢、報修請求及投訴。（5）向乙方公開收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、投訴方式等與履行合同有關(guān)的信息。（6）享有按照合同約定向乙方收取采暖費用的權(quán)利。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）享有獲得符合標(biāo)準(zhǔn)的采暖服務(wù)的權(quán)利。（2）按時、足額繳納采暖費用。（3）不得擅自改變室內(nèi)采暖系統(tǒng)結(jié)構(gòu)或設(shè)置影響供熱效果、安全的設(shè)施。如需改動，須事先征得甲方同意并承擔(dān)相關(guān)費用。（4）配合甲方的抄表、檢測、維修等工作，提供必要的便利。（5）妥善保管并合理使用室內(nèi)供熱設(shè)施，因乙方過錯造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)維修或賠償。（6）遵守甲方的其他合理規(guī)章制度。第五條違約責(zé)任5.1甲方未能按合同標(biāo)準(zhǔn)供暖，或無故停止供暖，除承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任外，應(yīng)向乙方退還差額部分費用，并可能需支付違約金。因不可抗力等原因無法供暖的，甲方應(yīng)及時通知乙方并免于承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付采暖費用，除按本合同第三條第3.3款約定支付滯納金外，甲方還有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定采取暫停供暖措施。5.3任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向供熱單位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密7.1甲乙雙方對于因簽訂和履行本合同而了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及個人信息等，負有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機關(guān)要求的除外。第八條合同生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2發(fā)生下列情況之一，本合同可解除：（1）合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽。（2）乙方房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，且新所有權(quán)人未繼續(xù)使用該采暖服務(wù)的。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的。（4）雙方協(xié)商一致解除的。第九條通知與送達9.1甲乙雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。9.2所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，按上述地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達）、或通過雙方確認的電子郵箱、傳真發(fā)送（以發(fā)出時視為送達），或直接口頭通知（需有見證人）。第十條其他10.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同條款內(nèi)容與國家及地方后續(xù)出臺的法律法規(guī)、政策規(guī)定有沖突的，以法律法規(guī)、政策規(guī)定為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________