地皮買賣付錢合同范本合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下地皮的所有權(quán)或處置權(quán)，乙方愿意購買該地皮，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地皮買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）地皮位置甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地皮位于[詳細(xì)地理位置]，其具體四至為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）地皮面積該地皮的總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地管理部門登記或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)）。（三）土地性質(zhì)該地皮的土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體建設(shè)用地等]，土地用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]。（四）相關(guān)證件情況甲方應(yīng)保證該地皮擁有合法有效的土地使用證等相關(guān)證件，證件編號為[具體證件編號]。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該地皮的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時抵作合同價(jià)款。2.第一期付款：在[具體日期或條件]前，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.第二期付款：在[具體日期或條件]前，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。4.尾款：在甲方完成地皮交付手續(xù)且該地皮的相關(guān)證件過戶至乙方名下后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余合同價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號號碼]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取乙方支付的合同價(jià)款。在乙方未按照合同約定支付價(jià)款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該地皮擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。按照合同約定的時間和條件向乙方交付地皮，并協(xié)助乙方辦理該地皮的相關(guān)證件過戶手續(xù)。在交付地皮前，保持該地皮的現(xiàn)狀，不得擅自對該地皮進(jìn)行破壞、變更或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。向乙方提供與該地皮相關(guān)的所有資料和文件，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和條件接收地皮，并取得該地皮的所有權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付合同價(jià)款。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)該地皮過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在接收地皮后，合理使用該地皮，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定。四、地皮交付（一）交付時間甲方應(yīng)在[具體日期]前將該地皮交付給乙方。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間推遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。（二）交付條件1.該地皮應(yīng)具備通水、通電、通路等基本條件（如有特殊約定，按照約定執(zhí)行）。2.甲方應(yīng)將該地皮上的所有建筑物、附著物等清理完畢，保持該地皮的整潔。3.甲方應(yīng)向乙方交付與該地皮相關(guān)的所有資料和文件，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等原件。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付時簽署地皮交付確認(rèn)書，確認(rèn)地皮的交付情況。交付確認(rèn)書應(yīng)包括地皮的位置、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶時間甲方應(yīng)在乙方支付第二期價(jià)款后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該地皮的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）過戶費(fèi)用在該地皮產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。（三）協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和條件交付地皮，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的價(jià)款，同時按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該地皮的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方在購買后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得該地皮的合法所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除退還已支付的價(jià)款外，還應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反合同約定，擅自改變該地皮的用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）不可抗力如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履