地塊股份轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[轉(zhuǎn)讓方姓名]身份證號：[轉(zhuǎn)讓方身份證號碼]聯(lián)系地址：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[受讓方姓名]身份證號：[受讓方身份證號碼]聯(lián)系地址：[受讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法持有[地塊名稱]（以下簡稱“目標地塊”）的部分或全部股份，現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其持有的該地塊股份，乙方愿意受讓該股份，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、目標地塊基本情況（一）地塊位置目標地塊位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。（二）地塊面積目標地塊總面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。（三）地塊相關(guān)證件目標地塊已取得的相關(guān)證件包括但不限于：國有土地使用證（證號：[具體證號]）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（證號：[具體證號]）等。二、轉(zhuǎn)讓股份情況（一）轉(zhuǎn)讓股份比例甲方同意將其持有的目標地塊[X]%的股份轉(zhuǎn)讓給乙方。（二）轉(zhuǎn)讓股份的出資情況甲方對該轉(zhuǎn)讓股份的實際出資額為人民幣[X]元，已按照公司章程的規(guī)定足額繳納。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次股份轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為甲方轉(zhuǎn)讓股份的全部對價，包括但不限于目標地塊的土地價值、已投入的開發(fā)成本、預(yù)期收益等。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期轉(zhuǎn)讓款：在甲方完成本合同約定的股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，且乙方取得目標地塊股份的工商變更登記證明后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期轉(zhuǎn)讓款：在目標地塊達到[具體開發(fā)進度或條件]后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取股份轉(zhuǎn)讓款。對目標地塊的開發(fā)建設(shè)情況享有知情權(quán)，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。2.義務(wù)保證其轉(zhuǎn)讓的股份為合法持有，不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形。協(xié)助乙方辦理股份轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的資料等。在股份轉(zhuǎn)讓完成后，不得再以任何方式主張對該轉(zhuǎn)讓股份的權(quán)利。向乙方如實披露目標地塊的所有情況，包括但不限于土地現(xiàn)狀、開發(fā)進度、債務(wù)情況等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定取得目標地塊的相應(yīng)股份，并享有該股份對應(yīng)的權(quán)益。對目標地塊進行開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理等活動。2.義務(wù)按照本合同的約定按時、足額支付轉(zhuǎn)讓款。遵守目標地塊所在地的法律法規(guī)和相關(guān)政策，依法進行開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營活動。承擔目標地塊在股份轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的相關(guān)稅費和費用。五、股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理股份轉(zhuǎn)讓所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理目標地塊股份的工商變更登記手續(xù)。（二）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供必要的資料和文件。（三）辦理股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的股份存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形，導(dǎo)致乙方無法取得該股份或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未如實披露目標地塊的情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。