土地堆場(chǎng)租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方擁有合法的土地堆場(chǎng)使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，欲租賃該土地堆場(chǎng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地堆場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.土地堆場(chǎng)位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的土地堆場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。該土地堆場(chǎng)的四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，南至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，西至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，北至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]。2.土地堆場(chǎng)面積：租賃物的總面積為[X]平方米（以雙方共同確認(rèn)的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)及用途：該土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地、倉儲(chǔ)用地等]，乙方租賃該土地堆場(chǎng)的用途為[具體用途，如貨物堆放、倉儲(chǔ)等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金按照每年[X]元/平方米計(jì)算，每年租金總額為[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金[X]元。以后每年的租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃物，對(duì)乙方的不當(dāng)使用行為有權(quán)制止并要求其改正。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃物。2.義務(wù)保證對(duì)租賃物擁有合法的使用權(quán)和出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用租賃物。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等。按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)（另有約定的除外），確保租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用租賃物，在租賃期限內(nèi)享有對(duì)租賃物的獨(dú)占使用權(quán)。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對(duì)租賃物進(jìn)行合理的改造和裝修，但不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)租賃物的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條租賃物的交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，租賃物應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，乙方對(duì)租賃物進(jìn)行的改造和裝修，如經(jīng)甲方同意且不可拆除的，無償歸甲方所有；可拆除的部分，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)租賃物原狀，但不得損壞租賃物。第六條維修和保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物附屬設(shè)施和設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因不可抗力或非乙方原因造成租賃物損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為租賃物購買必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購買租賃物內(nèi)乙方存放貨物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章