土地出讓傭金合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有意出讓特定土地，乙方具備相關(guān)的市場(chǎng)資源和專業(yè)能力，能夠?yàn)榧追教峁┩恋爻鲎尩木娱g服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其出讓位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的事宜提供居間服務(wù)，促成甲方與第三方達(dá)成土地出讓合同。二、服務(wù)內(nèi)容（一）信息收集與發(fā)布1.乙方應(yīng)通過各種合法渠道收集潛在受讓方的信息，包括但不限于受讓方的資質(zhì)、資金實(shí)力、受讓意向等。2.乙方應(yīng)將該土地的相關(guān)信息，如土地位置、面積、用途、使用年限、出讓價(jià)格等，通過專業(yè)的土地交易平臺(tái)、媒體、社交網(wǎng)絡(luò)等渠道進(jìn)行廣泛發(fā)布，以吸引潛在受讓方。（二）受讓方推薦與洽談協(xié)助1.乙方應(yīng)根據(jù)收集到的信息，篩選出符合甲方要求的潛在受讓方，并向甲方推薦。2.協(xié)助甲方與潛在受讓方進(jìn)行初步溝通和洽談，安排雙方見面，提供必要的信息和資料，解答雙方的疑問。（三）合同談判與簽訂協(xié)助1.在甲方與受讓方進(jìn)入合同談判階段后，乙方應(yīng)協(xié)助雙方就土地出讓合同的條款進(jìn)行協(xié)商，提供專業(yè)的法律和市場(chǎng)建議，確保合同條款公平合理，符合雙方的利益。2.協(xié)助雙方完成土地出讓合同的簽訂，確保合同的簽訂過程合法、合規(guī)。三、傭金及支付方式（一）傭金標(biāo)準(zhǔn)甲方同意按照土地出讓成交金額的[X]%向乙方支付傭金。若土地出讓成交金額為[具體金額]，則傭金金額為[具體計(jì)算金額]。（二）支付時(shí)間1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付定金[具體金額]，該定金在土地出讓成功后可沖抵傭金。2.在甲方與受讓方簽訂土地出讓合同且受讓方按照合同約定支付第一筆土地出讓款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付傭金的[X]%。3.在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的傭金。（三）支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）有權(quán)自主決定是否與受讓方簽訂土地出讓合同，不受乙方的干涉。（3）在土地出讓過程中，有權(quán)獲取乙方收集到的潛在受讓方的信息和資料。2.義務(wù)（1）向乙方提供該土地的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，包括土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件、土地現(xiàn)狀等。（2）積極配合乙方的工作，按照乙方的安排與潛在受讓方進(jìn)行溝通和洽談，不得故意拖延或拒絕。（3）按照本合同的約定向乙方支付傭金和定金。（4）在土地出讓過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定收取傭金和定金。（2）在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。（3）有權(quán)獲取與該土地出讓相關(guān)的信息和資料，以便更好地開展工作。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定，為甲方提供全面、專業(yè)、高效的居間服務(wù)，盡最大努力促成甲方與受讓方達(dá)成土地出讓合同。（2）對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露。（3）在居間服務(wù)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的行為。（4）及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付傭金或定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部傭金和違約金。2.若甲方提供的信息和資料虛假、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方在乙方促成與受讓方簽訂土地出讓合同后，無故拒絕履行合同或擅自變更合同條款，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)按照本合同約定的傭金金額向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致甲方未能與受讓方達(dá)成土地出讓合同的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并按照定金金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在居間服務(wù)過程中從事違法違規(guī)的行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與受讓方簽訂土地出讓合同且土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢并支付全部傭金之日止。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書