土地居間服務(wù)合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方相關(guān)證件號碼]乙方（居間方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方相關(guān)證件號碼]鑒于甲方有土地相關(guān)事務(wù)需求，乙方具備提供土地居間服務(wù)的能力和資源，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)利用自身的信息渠道和專業(yè)能力，為甲方提供與土地相關(guān)的信息，包括但不限于土地的位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等。2.乙方應(yīng)積極促成甲方與第三方就土地的[具體交易類型，如轉(zhuǎn)讓、租賃、合作開發(fā)等]達(dá)成交易。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行商務(wù)談判，提供必要的法律、政策咨詢服務(wù)，確保交易的合法性和有效性。（二）標(biāo)的物描述1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號或坐標(biāo)]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書登記為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地的用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。4.土地現(xiàn)狀：目前土地上[描述土地上的建筑物、附著物等現(xiàn)狀，如有無建筑物、是否閑置等]。5.土地權(quán)屬狀況：該土地的所有權(quán)/使用權(quán)歸[權(quán)屬人姓名或單位名稱]所有，土地權(quán)屬證書編號為[具體編號]。二、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)未能促成交易，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長服務(wù)期限。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供土地居間服務(wù)。（2）有權(quán)在乙方促成交易后，按照約定的條件與第三方簽訂土地交易合同。（3）有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.義務(wù)（1）向乙方如實提供與土地交易相關(guān)的資料和信息，包括但不限于甲方的主體資格證明、交易需求、資金狀況等。（2）按照本合同的約定向乙方支付居間服務(wù)費用。（3）在乙方促成交易后，積極配合乙方和第三方完成土地交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。（4）不得在服務(wù)期限內(nèi)繞過乙方直接與乙方提供信息的第三方進(jìn)行交易，否則仍應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付居間服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取居間服務(wù)費用。（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)（1）應(yīng)勤勉、盡責(zé)地履行居間服務(wù)義務(wù)，積極尋找合適的第三方，促成甲方與第三方達(dá)成交易。（2）對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但因履行本合同需要或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定需要披露的除外。（3）向甲方如實報告有關(guān)土地交易的情況，不得隱瞞或提供虛假信息。（4）協(xié)助甲方與第三方簽訂的土地交易合同符合法律法規(guī)的規(guī)定，保障甲方的合法權(quán)益。四、居間服務(wù)費用及支付方式（一）居間服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付居間服務(wù)費用：1.若乙方促成甲方與第三方達(dá)成土地交易，甲方應(yīng)按照土地交易總金額的[X]%向乙方支付居間服務(wù)費用。2.居間服務(wù)費用的計算基數(shù)為甲方與第三方簽訂的土地交易合同中約定的總金額，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓款、租金、合作開發(fā)收益等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在與第三方簽訂土地交易合同后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費用的[X]%。2.剩余的居間服務(wù)費用，甲方應(yīng)在土地交易完成（如辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、交付土地等）后的[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。3.甲方應(yīng)將居間服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間服務(wù)費用及違約金。2.若甲方在服務(wù)期限內(nèi)繞過乙方直接與乙方提供信息的第三方進(jìn)行交易，應(yīng)按照本合同約定的居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付費用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供虛假資料或信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照本合同約定的居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致未能促成甲方與第三方達(dá)成交易，乙方無權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費用，并應(yīng)退還甲方已支付的費用（如有）。2.若乙方隱瞞或提供虛假信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或提供的資料信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、資料信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受本合同終止或解除的影響。（三）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)：一方將通知直接交付給另一方，交付日期為送達(dá)日期。2.郵寄送達(dá)：一方將通知以掛號信或特快專遞的方式郵寄給另一方，以郵件簽收日期為送達(dá)日期；若郵件被退回，則