多人公司租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份出租方（以下簡稱“甲方”）1.公司名稱：[甲方公司全稱]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]4.注冊(cè)地址：[甲方公司注冊(cè)地址]5.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]6.通訊地址：[甲方通訊地址]承租方（以下簡稱“乙方”）1.公司名稱：[乙方公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]4.注冊(cè)地址：[乙方公司注冊(cè)地址]5.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]6.通訊地址：[乙方通訊地址]鑒于甲方擁有合法的租賃標(biāo)的物所有權(quán)或出租權(quán)，乙方愿意承租該標(biāo)的物，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的[建筑物名稱]（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方使用。該物業(yè)的具體位置以雙方確認(rèn)的附件一《物業(yè)位置平面圖》為準(zhǔn)。2.面積：該物業(yè)的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或雙方共同測(cè)量確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。3.用途：乙方租賃該物業(yè)的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撐飿I(yè)的用途。4.附屬設(shè)施：該物業(yè)的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等]，具體附屬設(shè)施清單詳見附件二《附屬設(shè)施清單》。甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施在租賃期間正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)維修。（二）租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該物業(yè)的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按季度支付租金，即每三個(gè)月支付一次。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方公司全稱]（四）押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將該物業(yè)完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。對(duì)該物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回該物業(yè)及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該物業(yè)擁有合法的產(chǎn)權(quán)或出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。在租賃期間，負(fù)責(zé)該物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，確保該物業(yè)及其附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施。在租賃期間，享有該物業(yè)的合法使用權(quán)，不受甲方非法干涉。對(duì)該物業(yè)進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方的書面同意。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成該物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在該物業(yè)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常清潔、衛(wèi)生和安全管理工作。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方交付該物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同的約定對(duì)該物業(yè)及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該物業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方擅自提前終止本合同，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還已收取的未到期租金和押金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變?cè)撐飿I(yè)的用途或損壞該物業(yè)及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自提前終止本合同，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。五、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜