土地回收農(nóng)墾合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（土地回收方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（農(nóng)墾土地使用方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或公司全稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[回收土地的具體原因，如城市規(guī)劃、公共事業(yè)建設(shè)等]需要回收乙方使用的農(nóng)墾土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就土地回收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地基本信息1.土地位置：位于[具體地理位置，精確到門(mén)牌號(hào)或坐標(biāo)]，其四至范圍為東至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，南至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，西至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，北至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)[相關(guān)測(cè)量文件名稱(chēng)]確定，該土地總面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地用途：該土地目前用于農(nóng)墾生產(chǎn)，具體種植/養(yǎng)殖的作物/品種為[詳細(xì)列舉，如小麥、玉米、奶牛養(yǎng)殖等]。4.土地權(quán)屬狀況：該土地所有權(quán)歸[土地所有權(quán)人]所有，乙方通過(guò)[取得土地使用的方式，如租賃、承包等]取得該土地的使用權(quán)，使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）地上附著物情況1.建筑物及構(gòu)筑物：土地上存在[具體列舉建筑物及構(gòu)筑物，如房屋、倉(cāng)庫(kù)、溫室大棚等]，建筑面積共計(jì)[X]平方米。其中，[詳細(xì)描述建筑物及構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、用途等情況]。2.農(nóng)作物及林木：土地上種植有[具體農(nóng)作物及林木品種]，數(shù)量分別為[具體數(shù)量]。其中，[詳細(xì)描述農(nóng)作物及林木的生長(zhǎng)情況、生長(zhǎng)年限等]。3.其他附著物：還包括[列舉其他附著物，如灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等]，具體情況為[詳細(xì)說(shuō)明其規(guī)格、型號(hào)、使用狀況等]。二、回收方式及價(jià)格（一）回收方式甲方通過(guò)[具體回收方式，如一次性買(mǎi)斷、分期補(bǔ)償?shù)萞的方式回收乙方的土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)。（二）回收價(jià)格1.土地使用權(quán)回收價(jià)格：根據(jù)[定價(jià)依據(jù)，如市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)等]，甲方按照每平方米[X]元的價(jià)格向乙方支付土地使用權(quán)回收費(fèi)用，共計(jì)[X]元。2.地上附著物回收價(jià)格：（1）建筑物及構(gòu)筑物：經(jīng)評(píng)估，建筑物及構(gòu)筑物的回收價(jià)格為[X]元。（2）農(nóng)作物及林木：根據(jù)其市場(chǎng)價(jià)值及生長(zhǎng)情況，農(nóng)作物及林木的回收價(jià)格為[X]元。（3）其他附著物：其他附著物的回收價(jià)格為[X]元。3.總回收價(jià)格：上述各項(xiàng)回收價(jià)格總計(jì)為[X]元（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)回收的土地及地上附著物進(jìn)行檢查、評(píng)估和處置。（2）在乙方按照本協(xié)議約定交付土地及地上附著物后，取得土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付回收費(fèi)用。（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。（3）在回收過(guò)程中，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免對(duì)乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定獲得土地使用權(quán)及地上附著物的回收費(fèi)用。（2）在交付土地及地上附著物前，有權(quán)繼續(xù)使用該土地進(jìn)行農(nóng)墾生產(chǎn)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，向甲方交付土地及地上附著物，并確保其完好無(wú)損。（2）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）在交付土地及地上附著物后，不得再對(duì)該土地及地上附著物主張任何權(quán)利。四、付款方式及時(shí)間（一）付款方式甲方以[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]的方式向乙方支付回收費(fèi)用。（二）付款時(shí)間1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總回收費(fèi)用的[X]%作為定金，計(jì)[X]元。2.乙方按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物交付給甲方，并辦理完土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的回收費(fèi)用，計(jì)[X]元。五、土地及地上附著物交付（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地及地上附著物交付給甲方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.土地應(yīng)保持現(xiàn)狀，無(wú)非法占用、破壞等情況。2.地上附著物應(yīng)保持完好，能夠正常使用。乙方應(yīng)將地上附著物的相關(guān)資料（如建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)等）一并交付給甲方。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付時(shí)辦理書(shū)面交接手續(xù)，簽署交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)土地及地上附著物的交付情況。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付回收費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照總回收費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在回收過(guò)程中違反本協(xié)議約定，對(duì)乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向甲方交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照總回收費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照總回收費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方在交付土地及地上附著物時(shí)，存在隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和聯(lián)