地產(chǎn)墊資服務(wù)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（墊資服務(wù)提供方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（墊資服務(wù)需求方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中存在資金短缺的情況，需要甲方為其提供墊資服務(wù)；甲方具備相應(yīng)的資金實(shí)力和墊資服務(wù)能力，同意為乙方提供墊資服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物1.1墊資服務(wù)范圍甲方同意為乙方在[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該項(xiàng)目”]的開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中提供墊資服務(wù)。墊資款項(xiàng)用于支付該項(xiàng)目的以下費(fèi)用（但不限于）：土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)；工程建設(shè)費(fèi)用，包括但不限于建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等；項(xiàng)目前期費(fèi)用，如規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、可行性研究費(fèi)、勘察費(fèi)等；與該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)的其他合理費(fèi)用。1.2墊資金額甲方為乙方提供的墊資金額最高不超過(guò)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。具體墊資金額以甲方實(shí)際支付到乙方指定賬戶的金額為準(zhǔn)。1.3墊資期限墊資期限自甲方將第一筆墊資款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶之日起計(jì)算，至[具體日期]止。如因項(xiàng)目實(shí)際情況需要延長(zhǎng)墊資期限的，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.1.1權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方收取墊資款項(xiàng)及相應(yīng)的墊資費(fèi)用。對(duì)乙方使用墊資款項(xiàng)的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方提供與墊資款項(xiàng)使用相關(guān)的財(cái)務(wù)資料和文件。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)按照本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.1.2義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付墊資款項(xiàng)。保守乙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息，不得向任何第三方披露。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)2.2.1權(quán)利按照本合同約定的用途使用墊資款項(xiàng)。在墊資期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供墊資服務(wù)。2.2.2義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方償還墊資款項(xiàng)及支付墊資費(fèi)用。接受甲方對(duì)墊資款項(xiàng)使用情況的監(jiān)督和檢查，按照甲方的要求提供與墊資款項(xiàng)使用相關(guān)的財(cái)務(wù)資料和文件。保證所提供的與該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該項(xiàng)目的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。承擔(dān)因該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等。第三條墊資費(fèi)用及支付方式3.1墊資費(fèi)用計(jì)算方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付墊資費(fèi)用：墊資費(fèi)用=墊資金額×墊資費(fèi)率×墊資期限其中，墊資費(fèi)率為每月[X]%。3.2支付方式乙方應(yīng)在墊資期限屆滿之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將墊資款項(xiàng)及墊資費(fèi)用一次性支付至甲方指定的賬戶。如乙方需要提前償還墊資款項(xiàng)的，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算墊資費(fèi)用。第四條擔(dān)保條款4.1乙方同意以該項(xiàng)目的[具體抵押物，如土地使用權(quán)、在建工程等]為甲方的墊資款項(xiàng)及墊資費(fèi)用提供抵押擔(dān)保，并在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押擔(dān)保的范圍包括墊資款項(xiàng)、墊資費(fèi)用、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付墊資款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方償還墊資款項(xiàng)及支付墊資費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X]%向甲方支付違約金。5.2.2如乙方未按照本合同約定的用途使用墊資款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部墊資款項(xiàng)及墊資費(fèi)用，并按照墊資金額的[X]%向甲方支付違約金。5.2.3如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部墊資款項(xiàng)及墊資費(fèi)用，同時(shí)按照墊資金額的[X]%向甲方支付違約金。5.2.4如乙方提供的抵押物因乙方原因被查封、扣押、拍賣(mài)等，導(dǎo)致甲方的抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)立即向甲方提供其他等值的擔(dān)保，并按照墊資金額的[X]%向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條其他條款7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一