商鋪居間協(xié)議合同范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（居間方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方有購(gòu)買(mǎi)/租賃商鋪的需求，乙方具備提供居間服務(wù)的能力和資源，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供商鋪居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)利用自身的信息渠道和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，為甲方尋找符合以下條件的商鋪：位置：[具體位置要求]面積：[具體面積范圍]用途：[商鋪用途，如商業(yè)零售、餐飲等]其他要求：[如租金范圍、售價(jià)范圍等其他特殊要求]2.乙方應(yīng)向甲方如實(shí)報(bào)告有關(guān)商鋪的情況，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與商鋪業(yè)主進(jìn)行溝通、談判，促成甲方與商鋪業(yè)主簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同/租賃合同。第二條服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)，乙方未能促成甲方與商鋪業(yè)主簽訂合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)服務(wù)期限。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供居間服務(wù)。2.有權(quán)隨時(shí)了解乙方為其尋找商鋪的進(jìn)展情況。3.在乙方促成甲方與商鋪業(yè)主簽訂合同后，有權(quán)享受合同約定的權(quán)利。（二）義務(wù)1.向乙方如實(shí)提供購(gòu)買(mǎi)/租賃商鋪的具體要求和相關(guān)信息。2.積極配合乙方的工作，包括但不限于實(shí)地查看商鋪、與商鋪業(yè)主進(jìn)行溝通等。3.不得繞過(guò)乙方直接與乙方介紹的商鋪業(yè)主簽訂合同，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬。4.按照本協(xié)議的約定向乙方支付居間報(bào)酬及其他費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲方收取居間報(bào)酬及其他費(fèi)用。2.在提供居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定為甲方提供居間服務(wù)，盡最大努力促成甲方與商鋪業(yè)主簽訂合同。2.對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。3.向甲方提供的有關(guān)商鋪的信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。4.協(xié)助甲方辦理與商鋪購(gòu)買(mǎi)/租賃相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助簽訂合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)/租賃備案等。第五條居間報(bào)酬及支付方式（一）居間報(bào)酬若乙方促成甲方與商鋪業(yè)主簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同/租賃合同，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付居間報(bào)酬：1.若為購(gòu)買(mǎi)商鋪，甲方應(yīng)按照商鋪成交價(jià)格的[X]%向乙方支付居間報(bào)酬。2.若為租賃商鋪，甲方應(yīng)按照首年租金的[X]%向乙方支付居間報(bào)酬。（二）支付時(shí)間甲方應(yīng)在與商鋪業(yè)主簽訂合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將居間報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。（三）支付方式甲方可以選擇以下方式支付居間報(bào)酬：1.銀行轉(zhuǎn)賬乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]2.現(xiàn)金支付若甲方選擇現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。第六條其他費(fèi)用在提供居間服務(wù)過(guò)程中，乙方因?qū)ふ疑啼?、?shí)地考察等產(chǎn)生的必要費(fèi)用（如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等），由乙方自行承擔(dān)。但經(jīng)甲方同意的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付居間報(bào)酬或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及違約金。2.若甲方繞過(guò)乙方直接與乙方介紹的商鋪業(yè)主簽訂合同，應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付報(bào)酬，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議的約定為甲方提供居間服務(wù)，或提供的信息虛假、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩