商鋪居間協(xié)議合同范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有購買/租賃商鋪的需求，乙方具備提供居間服務的能力和資源，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供商鋪居間服務事宜達成如下協(xié)議：第一條居間服務內容1.乙方應利用自身的信息渠道和專業(yè)知識，為甲方尋找符合以下條件的商鋪：位置：[具體位置要求]面積：[具體面積范圍]用途：[商鋪用途，如商業(yè)零售、餐飲等]其他要求：[如租金范圍、售價范圍等其他特殊要求]2.乙方應向甲方如實報告有關商鋪的情況，包括但不限于商鋪的產權狀況、租賃情況、周邊環(huán)境、配套設施等。3.乙方應協(xié)助甲方與商鋪業(yè)主進行溝通、談判，促成甲方與商鋪業(yè)主簽訂商鋪買賣合同/租賃合同。第二條服務期限本協(xié)議的服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。若在服務期限內，乙方未能促成甲方與商鋪業(yè)主簽訂合同，經雙方協(xié)商一致，可以延長服務期限。第三條甲方權利與義務（一）權利1.有權要求乙方按照本協(xié)議的約定提供居間服務。2.有權隨時了解乙方為其尋找商鋪的進展情況。3.在乙方促成甲方與商鋪業(yè)主簽訂合同后，有權享受合同約定的權利。（二）義務1.向乙方如實提供購買/租賃商鋪的具體要求和相關信息。2.積極配合乙方的工作，包括但不限于實地查看商鋪、與商鋪業(yè)主進行溝通等。3.不得繞過乙方直接與乙方介紹的商鋪業(yè)主簽訂合同，否則應按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。4.按照本協(xié)議的約定向乙方支付居間報酬及其他費用。第四條乙方權利與義務（一）權利1.有權按照本協(xié)議的約定向甲方收取居間報酬及其他費用。2.在提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。（二）義務1.按照本協(xié)議的約定為甲方提供居間服務，盡最大努力促成甲方與商鋪業(yè)主簽訂合同。2.對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。3.向甲方提供的有關商鋪的信息應當真實、準確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。4.協(xié)助甲方辦理與商鋪購買/租賃相關的手續(xù)，如協(xié)助簽訂合同、協(xié)助辦理產權過戶/租賃備案等。第五條居間報酬及支付方式（一）居間報酬若乙方促成甲方與商鋪業(yè)主簽訂商鋪買賣合同/租賃合同，甲方應按照以下方式向乙方支付居間報酬：1.若為購買商鋪，甲方應按照商鋪成交價格的[X]%向乙方支付居間報酬。2.若為租賃商鋪，甲方應按照首年租金的[X]%向乙方支付居間報酬。（二）支付時間甲方應在與商鋪業(yè)主簽訂合同后的[X]個工作日內，將居間報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）支付方式甲方可以選擇以下方式支付居間報酬：1.銀行轉賬乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]2.現(xiàn)金支付若甲方選擇現(xiàn)金支付，乙方應向甲方出具收款憑證。第六條其他費用在提供居間服務過程中，乙方因尋找商鋪、實地考察等產生的必要費用（如交通費、通訊費等），由乙方自行承擔。但經甲方同意的額外費用，由甲方承擔。第七條違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付居間報酬或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金。2.若甲方繞過乙方直接與乙方介紹的商鋪業(yè)主簽訂合同，應按照本協(xié)議約定的居間報酬標準向乙方支付報酬，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協(xié)議的約定為甲方提供居間服務，或提供的信息虛假、不完整，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應承擔由此給甲方造成的損失。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩