地產(chǎn)個人中介合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：甲方（委托方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有房地產(chǎn)交易相關(guān)需求，乙方具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)出售/購買/租賃信息提供乙方應(yīng)利用自身的信息渠道和專業(yè)資源，為甲方提供符合其需求的房地產(chǎn)出售、購買或租賃信息。對于甲方出售房地產(chǎn)的情況，乙方應(yīng)積極向潛在買家推廣該房地產(chǎn)；對于甲方購買或租賃房地產(chǎn)的情況，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的位置、面積、價格、用途等具體要求，篩選并推薦合適的房源。2.帶看服務(wù)在獲取相關(guān)房地產(chǎn)信息后，乙方應(yīng)安排甲方實地查看符合其需求的房地產(chǎn)。乙方應(yīng)提前與甲方和房源所有者/出租者溝通確定帶看時間，并在帶看過程中向甲方介紹房地產(chǎn)的基本情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等。3.協(xié)助談判在甲方對某一房地產(chǎn)表示出購買或租賃意向后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房源所有者/出租者進(jìn)行交易條件的談判。乙方應(yīng)憑借其專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲方爭取有利的交易價格、付款方式、租賃期限等條款。4.促成交易乙方應(yīng)盡最大努力促成甲方與房源所有者/出租者達(dá)成房地產(chǎn)交易合同。在交易過程中，乙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，如簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶（適用于房地產(chǎn)買賣）、租賃登記備案（適用于房地產(chǎn)租賃）等。第二條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)未能促成交易，但雙方均有意繼續(xù)合作的，可在服務(wù)期限屆滿前[X]日內(nèi)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長服務(wù)期限。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供符合其需求的房地產(chǎn)信息和中介服務(wù)。對乙方推薦的房地產(chǎn)有自主選擇的權(quán)利，不受乙方的強(qiáng)制干預(yù)。在交易過程中，有權(quán)了解交易的進(jìn)展情況和相關(guān)信息。若乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實提供其房地產(chǎn)交易的需求信息，包括但不限于購買/出售/租賃的意向價格、面積、位置、用途等要求。按照乙方的安排，按時參加房地產(chǎn)的帶看活動。在乙方促成交易后，按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費用。不得繞過乙方直接與乙方介紹的房源所有者/出租者進(jìn)行交易，否則仍應(yīng)向乙方支付本合同約定的中介服務(wù)費用。保守在交易過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和房源所有者/出租者的個人隱私信息。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取中介服務(wù)費用。在為甲方提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供必要的信息和協(xié)助。若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定，為甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息和專業(yè)的中介服務(wù)。對甲方的個人信息和交易需求予以保密，不得向任何第三方泄露。在帶看和談判過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得與房源所有者/出租者惡意串通損害甲方利益。協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。在服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)中介行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。第五條中介服務(wù)費用及支付方式1.費用標(biāo)準(zhǔn)若乙方成功促成甲方與房源所有者/出租者簽訂房地產(chǎn)買賣/租賃合同，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費用：房地產(chǎn)買賣：按照房地產(chǎn)交易總金額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費用。房地產(chǎn)租賃：按照首月租金的[X]倍向乙方支付中介服務(wù)費用。2.支付時間甲方應(yīng)在與房源所有者/出租者簽訂房地產(chǎn)買賣/租賃合同當(dāng)日，向乙方支付全部中介服務(wù)費用。3.支付方式甲方可以選擇以下方式向乙方支付中介服務(wù)費用：現(xiàn)金支付；銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費用及違約金。若甲方繞過乙方直接與乙方介紹的房源所有者/出租者進(jìn)行交易，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付費用，并按照中介服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法為其提供有效服務(wù)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同的約定為甲方提供房地產(chǎn)信息或中介服務(wù)，或提供的信息虛假、不準(zhǔn)確、不完整，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方與房源所有者/出租者惡意串通損害甲方利益，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照中介服務(wù)費用的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方未能在服務(wù)期限內(nèi)促成交易，且無正當(dāng)理由的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用（如有）。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何