土地委托出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個(gè)人，此處可不填]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個(gè)人，此處可不填]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地權(quán)益，欲將該土地委托乙方進(jìn)行出租事宜，乙方具備相應(yīng)的服務(wù)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)（一）委托出租土地的基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地理位置，精確到門牌號(hào)或具體坐標(biāo)]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地、商業(yè)用地等]。4.土地權(quán)屬狀況：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)，土地權(quán)屬證書編號(hào)為[具體證書編號(hào)]。（二）委托事項(xiàng)范圍甲方委托乙方全權(quán)處理該土地的出租事宜，包括但不限于尋找潛在承租人、與承租人進(jìn)行洽談、簽訂租賃合同、收取租金及相關(guān)費(fèi)用、處理租賃過程中的日常事務(wù)等。二、委托期限本委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本委托期限自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解土地出租的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)相關(guān)工作。有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對不符合本合同約定的行為提出糾正意見。在委托期限內(nèi)，有權(quán)獲得土地出租所產(chǎn)生的租金收益。2.義務(wù)向乙方提供與該土地相關(guān)的合法有效的權(quán)屬證明文件及其他必要資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理與土地出租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的授權(quán)文件等。不得在委托期限內(nèi)自行或委托第三方對該土地進(jìn)行出租或其他與本委托事項(xiàng)相沖突的行為。按照本合同的約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取委托服務(wù)費(fèi)用。在委托權(quán)限范圍內(nèi)，獨(dú)立開展土地出租的相關(guān)工作，有權(quán)自主選擇潛在承租人并進(jìn)行洽談。2.義務(wù)以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度處理委托事項(xiàng)，盡最大努力尋找合適的承租人，確保土地能夠順利出租。嚴(yán)格按照甲方的要求和指示開展工作，不得超越委托權(quán)限。保守甲方的商業(yè)秘密和土地相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報(bào)土地出租的進(jìn)展情況，包括潛在承租人的情況、洽談進(jìn)度等。協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同，并確保租賃合同的條款符合法律法規(guī)和甲方的要求。負(fù)責(zé)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)將租金支付給甲方。四、租金及委托服務(wù)費(fèi)用（一）租金1.土地租金由甲方與承租人協(xié)商確定，租金標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]元/平方米/月，租金總額根據(jù)實(shí)際出租面積和租賃期限計(jì)算。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]，承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期的[具體日期]前將租金支付至乙方指定賬戶。（二）委托服務(wù)費(fèi)用1.乙方的委托服務(wù)費(fèi)用按照租金總額的[X]%計(jì)算。2.委托服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：在乙方收到承租人支付的第一筆租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方按照上述計(jì)算方式向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致土地出租工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.若甲方在委托期限內(nèi)自行或委托第三方對該土地進(jìn)行出租或其他與本委托事項(xiàng)相沖突的行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為委托服務(wù)費(fèi)用的[X]%。3.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部委托服務(wù)費(fèi)用及逾期違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致土地未能在合理期限內(nèi)出租或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方超越委托權(quán)限進(jìn)行活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。3.若乙方未按照本合同的約定及時(shí)將租金支付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及逾期違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管