基地建在農(nóng)村合同范本農(nóng)村基地建設(shè)合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（基地建設(shè)方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（農(nóng)村土地提供方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方家庭住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有在農(nóng)村建設(shè)基地的需求，乙方擁有符合甲方建設(shè)要求的農(nóng)村土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景隨著[行業(yè)發(fā)展情況或甲方業(yè)務(wù)需求情況]，甲方需要在農(nóng)村建設(shè)一處基地用于[具體用途，如農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖、加工等]。乙方擁有位于[農(nóng)村土地具體位置]的土地，愿意將該土地提供給甲方用于基地建設(shè)，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地情況1.土地位置：乙方提供的土地位于[詳細(xì)地址，包括村名、組名、地塊編號(hào)等]，東至[具體參照物或邊界]，西至[具體參照物或邊界]，南至[具體參照物或邊界]，北至[具體參照物或邊界]。2.土地面積：該土地總面積為[X]平方米（以雙方共同測(cè)量或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地僅用于甲方建設(shè)[基地具體用途，如農(nóng)產(chǎn)品種植基地、養(yǎng)殖基地等]，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自改變土地用途。（二）基地建設(shè)內(nèi)容1.建設(shè)項(xiàng)目：甲方計(jì)劃在該土地上建設(shè)以下項(xiàng)目：建筑物：包括但不限于[列舉建筑物名稱(chēng)，如倉(cāng)庫(kù)、養(yǎng)殖舍、加工車(chē)間等]，具體建筑規(guī)模和設(shè)計(jì)方案以甲方提供并經(jīng)乙方認(rèn)可的規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。附屬設(shè)施：包括道路、水電設(shè)施、灌溉系統(tǒng)等，以滿(mǎn)足基地正常運(yùn)營(yíng)的需要。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：甲方的基地建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求以及農(nóng)村土地使用的相關(guān)規(guī)定。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用乙方提供的土地進(jìn)行基地建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。在符合相關(guān)規(guī)定和合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)基地建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行自主規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工。對(duì)基地建設(shè)過(guò)程中形成的固定資產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付土地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用?；亟ㄔO(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，特別是有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。建設(shè)過(guò)程中，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境和乙方其他土地的影響，如造成損害，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取土地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定的用途使用土地和進(jìn)行基地建設(shè)，對(duì)甲方的違規(guī)行為有權(quán)提出整改要求。在合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，有權(quán)收回土地，并要求甲方按照合同約定處理基地內(nèi)的建筑物和附屬設(shè)施。2.義務(wù)確保對(duì)提供的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)和處分權(quán)，保證土地不存在任何權(quán)屬糾紛和其他權(quán)利限制。協(xié)助甲方辦理基地建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在甲方建設(shè)和運(yùn)營(yíng)基地期間，不得干擾甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、土地使用期限及費(fèi)用支付（一）土地使用期限本合同約定的土地使用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（二）費(fèi)用支付1.土地使用費(fèi)用：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付土地使用費(fèi)用：每年的土地使用費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，甲方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的土地使用費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。2.其他費(fèi)用：如因基地建設(shè)和運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的與土地相關(guān)的稅費(fèi)、土地流轉(zhuǎn)手續(xù)費(fèi)等，按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。五、基地建設(shè)與驗(yàn)收（一）建設(shè)期限甲方應(yīng)在本合同生效后的[X]個(gè)月內(nèi)開(kāi)始基地建設(shè)，并在[預(yù)計(jì)完工日期]前完成基地建設(shè)項(xiàng)目。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工期延誤，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)建設(shè)期限。（二）建設(shè)監(jiān)督在基地建設(shè)過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾甲方的正常施工。甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)建設(shè)進(jìn)度情況。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：基地建設(shè)項(xiàng)目完工后，應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求以及本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在基地建設(shè)項(xiàng)目完工后[X]日內(nèi)，向乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付土地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.如甲方擅自改變土地用途或未經(jīng)乙方書(shū)面同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金，并恢復(fù)土地原狀。3.如甲方未按照合同約定的建設(shè)期限完成基地建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用土地進(jìn)行基地建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)或干擾甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商解除合同或?qū)贤M(jìn)行變更。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日